Kiskunhalas Város Önkormányzata Képviselő-testületének
31/2016. (XI.25.) önkormányzati rendelete
a lakóingatlanok építéséhez, új lakóingatlanok vásárlásához kapcsolódó hiteltörlesztési támogatásról

Kiskunhalas Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva következőket rendeli el:

I.    Fejezet
Általános rendelkezések
1.    A rendelet célja

1.§ Kiskunhalas Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) a gyermekvállalás ösztönzése, gyermeknevelés támogatása, a városban történő hosszú távú letelepedések elősegítése, továbbá a település népességmegtartó képességének növelése érdekében e rendeletben meghatározott feltételekkel Kiskunhalas Város közigazgatási területén, lakóingatlan építése, új lakóingatlan vásárlása esetén hiteltörlesztési támogatást (a továbbiakban: Támogatás) biztosít.

2.    A Támogatásra jogosultak köre

2.§ Támogatás iránti kérelmet nyújthatnak be azok a magyar állampolgársággal rendelkező személyek, akik Magyarország Kormánya által kiadott az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II. 10.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Kormányrendelet) rendelkezései és feltételrendszere alapján jogosultak a családok otthonteremtési kedvezményére (a továbbiakban: CSOK), támogatásban részesülnek, továbbá megfelelnek e rendeletben foglalt feltételeknek.
3.§ E rendelet szerint Támogatásra jogosultak azok a személyek, akik:
a)    a pénzintézet által kiadott, jogosultságot igazoló dokumentummal (a továbbiakban: bankigazolás) igazolják, hogy a Kormányrendelet rendelkezései és feltételrendszere alapján a CSOK lakóingatlan építésére, új lakóingatlan vásárlására vonatkozó feltételeinek megfelelnek és
b)    lakóingatlan építésére, új lakóingatlan vásárlására vonatkozó állami kedvezményt legalább két gyermekre (nevelt vagy vállalt) tekintettel veszik igénybe.

3.    A Támogatás formája

4.§ A rendelet hatálya alá tartozó személyeknek egyszeri, vissza nem térítendő pénzbeli Támogatás adható lakóingatlan építéshez vagy új lakóingatlan vásárlásához felvett hiteltörlesztésére.

4.    A Támogatás feltételei

5.§A Kormányrendeletben rögzített feltételeken túlmenően a lakóingatlan építési, új lakóingatlan vásárlási hiteltörlesztése akkor támogatható, ha a kérelmező és a vele együtt költözők egy főre jutó havi nettó átlagjövedelme a kérelem benyújtásakor nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 4,5-szeresét.
6.§ (1) A támogatott, amennyiben a Kormányrendeletben foglalt CSOK igénybevételéhez szükséges feltételeknek nem felel meg és a CSOK igénybevételéről szóló szerződés alapján a kedvezményt a folyósító hitelintézet visszavonja, úgy a kedvezmény visszavonásának tudomására jutásától számított 30 napon belül a jogosultság megszűnéséről írásban értesítenie kell az Önkormányzatot.
(2) Az (1) bekezdésében foglalt feltétel bekövetkezése esetén a támogatott köteles az Önkormányzat számára 30 napon belül a Támogatás teljes összegét – a Támogatás támogatott részére történő átutalás napjától a visszafizetés napjáig számított jegybanki alapkamatnak megfelelő mértékű – kamattal növelten az Önkormányzat számlájára.
(3) A támogatott a Támogatás iránti kérelem benyújtásával vállalja, hogy az Önkormányzat, mint jogosult javára, felhatalmazó levél alapján azonnali beszedési megbízást enged bankszámláira, amely a támogatási szerződés mellékletét képezi.
7.§ Nem részesülhetnek Támogatásban azok a kérelmezők:
a)    akiknek a kérelem benyújtásakor lejárt esedékességű köztartozásuk áll fenn a közüzemi szolgáltatók felé,
b)    akiknek a kérelem benyújtásakor a helyi adó, gépjárműadó, kapcsolódó késedelmi pótlék és bírság, valamint adók módjára behajtandó köztartozásuk áll fenn Kiskunhalas Város Önkormányzat Adóhatósága felé,
c)    akik más ingatlan tulajdonnal rendelkeznek, kivéve az öröklés címén szerzett, legfeljebb ½ arányú ingatlan tulajdon és a nem lakhatás célját szolgáló ingatlan tulajdon eseteit.

II.    Fejezet
Eljárási szabályok

8.§ (1) Támogatás iránti kérelmet illetékmentesen, az e célra rendszeresített formanyomtatványon kell benyújtani a Kiskunhalasi Közös Önkormányzati Hivatal Szociálpolitikai Csoportjánál.
(2) A kérelemhez mellékelni kell:
a)    a CSOK jogosultságot igazoló bankigazolást,
b)    pénzintézettel kötött hitelszerződést,
c)    a kérelmező és vele együtt költözők egy főre jutó havi nettó jövedelmét alátámasztó igazolásokat, igazolt munkahely és állandó jövedelem vonatkozásában,
d)    a kérelmezők büntetőjogi felelősségének tudatában tett nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy más jövedelemmel vagy egyéb kizáró feltétellel nem rendelkeznek,
e)    tartozásmentességről szóló nyilatkozatokat a 7. §-ban foglalt közüzemi és adótartozásokról, ide értve az adók módjára behajtandó köztartozásokat is,
f)    a személyes adatok kezeléséhez történő hozzájárulást.
9.§ (1) A rendeletben szabályozott támogatási kérelmek elbírálásáról átruházott hatáskörben a Polgármester dönt. A kérelmeket előzetesen az Ügyrendi és Szociális Bizottság véleményezi a Szociálpolitikai Csoport előkészítése alapján.
(2) Amennyiben a kérelmet hiányosan nyújtották be, erről a kérelem beérkezését követő tizenöt napon belül a Szociálpolitikai Csoport hiánypótlásra hívja fel a kérelmezőt. A kérelmezőnek a hiánypótlás kézhezvételétől számított tizenöt napon belül van lehetősége a hiánypótlásra.
(3) Amennyiben a kérelem nem felel meg jelen rendelet szabályainak, illetve a kérelmező a hiánypótlásnak az abban meghatározott határidőn belül nem tesz eleget, a kérelmet el kell utasítani. Erről a kérelmezőt a kérelem beérkezését, valamint a hiánypótlási határidő leteltét követő tizenöt napon belül értesíteni kell.
(4) A kérelmek benyújtása folyamatos, a Támogatás odaítélésére Kiskunhalas Város Önkormányzat Képviselő-testülete által tárgyévben elfogadott költségvetési rendeletében elkülönített források erejéig van lehetőség. A Támogatás a tárgyévi előirányzat terhére október 15. napjáig igényelhető.
(5) A Támogatás elbírálásánál előnyt élveznek azok a kérelmezők, akik:
a)    a Támogatás igénylésének időpontjában kiskunhalasi munkahellyel rendelkeznek, és azt igazolják,
b)    a kérelem elbírálásakor más kérelmezőknél több gyermeket nevelnek.
10.§ (1) A támogatottal történő kapcsolattartás módja az adott Támogatással érintett ingatlan címére küldött hivatalos iratban történik.
(2) Amennyiben támogatott nem veszi át a küldeményt, úgy a küldeményt a második kézbesítési kísérletet követő 5. munkanapon kézbesítettnek kell tekinteni, vagyis azt úgy kell tekinteni, mintha az abban foglalt jognyilatkozatot megismerte volna, és az ahhoz esetlegesen fűződő jogkövetkezmények érvényesíthetőek.

5.    Támogatás összege, folyósítása

11.§ (1) Jelen rendelet hatálya alá tartozó támogatottnak– a pénzintézettel létrejött hitelszerződés keretében – a törlesztési futamidő egymást követő hat hónapjára
a)    2 gyermek után maximum havi 20.000 Ft (azaz húszezer forint), összesen 120.000 Ft (azaz egyszázhúszezer forint) összegű,
b)    3 vagy több gyermek után maximum havi 50.000 Ft (azaz ötvenezer forint), összesen 300.000 Ft, (azaz háromszázezer forint) összegű, valamint
vissza nem térítendő Támogatás adható.
(2) A Támogatás összegét az Önkormányzat a Kiskunhalasi Közös Önkormányzati Hivatal Pénzügyi és Gazdálkodási Osztályán keresztül folyósítja átutalás útján a támogatott hitelszámlájára, vagy a támogatott folyószámlájára, az Önkormányzattal kötött Támogatási szerződés alapján.
(3) A Támogatás hitelszámlára vagy forintban vezetett folyószámlára történő folyósítását megelőzően a támogatott köteles hitelszámla-, vagy folyószámla kivonattal – a Támogatással érintett minden hónapban – igazolni (a továbbiakban: igazolás) az Önkormányzat felé, hogy a törlesztő részletet megfizette. Az igazolást a Szociálpolitikai Csoport részére kell megküldenie a támogatottnak. Az Önkormányzat az igazolás beérkezésétől számított 15 napos fizetési határidővel fizeti meg a Támogatás összegét.

6.    Támogatási szerződés

12.§ (1) A Támogatásban részesülőkkel a Támogatás részletes feltételeit tartalmazó Támogatási szerződést kell kötni.
(2) Az Önkormányzat képviseletében a szerződést a Polgármester írja alá.
(3) A Támogatási szerződés tartalmazza különösen a vissza nem térítendő Támogatás formáját, mértékét, folyósításának módját, a felhasználás célját és idejét, szerződésszegés eseteit és a következményeire való felhívást.

7.    Szerződésszegés és következményei

13.§ (1) Szerződésszegés esetén, továbbá amennyiben a támogatott vonatkozásában a CSOK igénybevételéről szóló szerződés alapján a kedvezményt a folyósító hitelintézet visszavonja, a szerződést az Önkormányzat nevében a Polgármester felmondja és a támogatottnak a Támogatás teljes összegét, a jegybanki alapkamattal növelt összeggel együtt, egy összegben, a szerződés felmondásától számított 30 napon belül vissza kell fizetnie.

8.    Méltányosság

14.§ (1) A támogatott kérelmére a Polgármester a Támogatás visszafizetési kötelezettségére méltányossági eljárás keretében részletfizetést engedélyezhet, ha a támogatott igazolja, hogy a Kormányrendelet által folyósított állami támogatás visszafizetése tekintetében az illetékes kormányhivatal részére részletfizetést engedélyezett.
(2) A támogatott kérelmére a Polgármester a Támogatás visszafizetési kötelezettségének teljesítésére legfeljebb 5 évre fizetési halasztást engedélyezhet, ha a támogatott igazolja, hogy részére az illetékes kormányhivatal fizetési halasztást engedélyezett.
(3) A Támogatás visszafizetési kötelezettségének (2) bekezdés szerinti elhalasztása esetén a legfeljebb 5 éves időtartam elteltével a Polgármester a visszafizetési kötelezettséget részben vagy teljesen elengedheti, ha a támogatott igazolja, hogy az illetékes kormányhivatal az állami támogatás vonatkozásában a fizetési kötelezettséget részben vagy teljes egészében elengedte.
(4) Az (1) bekezdés szerinti részletfizetési kötelezettség és a (2) bekezdés szerinti halasztott fizetési kérelmet a Támogatási szerződésfelmondásának kézhezvételét követő 30. napig lehet benyújtani.

III.    Fejezet
Záró rendelkezések

15.§ Ez a rendelet 2017. január 01. napján lép hatályba.

Kiskunhalas, 2016. november 24.

        /:Fülöp Róbert:/                /:Komlósné dr. Fekete Anikó:/
        polgármester                               jegyző

Záradék:

A rendelet kihirdetése a mai napon a Kiskunhalasi Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján való kifüggesztéssel megtörtént.

Kiskunhalas, 2016. november 25.

                                /:Komlósné dr. Fekete Anikó:/
                                            jegyző