Pereszteg Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2016 (XI.17.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2026. 01. 01Pereszteg Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2016 (XI.17.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Pereszteg Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Pereszteg Község Önkormányzat Képviselő-testülete az alábbi helyi adókat vezeti be:
1. építményadó,
2. telekadó,
3. magánszemélyek kommunális adója,
4. helyi iparűzési adó.
Építményadó
Adókötelezettség, az adó alanya
2. § Az adókötelezettséget, valamint az adó alanyát a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 11.-12. §-ai szabályozzák.
Az adó alapja
3. § Az építményadó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.
Az adó mértéke
4. §1 Az építményadó mértéke az adókötelezettség alá eső építmény minden egész m2-re után évi 600 Ft.
Adómentesség
5. § A Htv. 13. §-ában foglaltakon túl mentesek az építményadó alól:
a) azok a lakások, amelyeket a magánszemély kommunális adója terhel, kivéve a vállalkozás céljára szolgáló lakást, épületet, épületrészt;
b) a közművelődési építmények céljára szolgáló építmények, kivéve a vállalkozás céljára szolgáló épületet, épületrészt;
c) a magánszemélyek tulajdonában lévő, a háztartással kapcsolatos saját célra használt (nyári konyha, mosókonyha, szárító, tüzelőanyag-tároló, szerszámkamra, szín, a gépjárműtároló és egyéb tároló-helyiségek) építmények, kivéve a vállalkozás céljára szolgáló építményt, épületrészt;
d) a kerti építmények (pl. pihenés céljára használt pavilon), kivéve a vállalkozás céljára szolgáló épületet, épületrészt.
Telekadó
Adókötelezettség, az adó alanya
6. § Az adókötelezettséget, valamint az adó alanyát a Htv. 17.-18. §-ai szabályozzák.
Az adó alapja
7. § A telekadó alapja a telek négyzetméterben számított területe.
Az adó mértéke
8. §2 A telekadó évi mértéke a telek minden egész m2-re után 12 Ft/m2.
Adómentesség
9. § A Htv. 19. §-ában foglaltakon túl mentes a telekadó alól minden belterületi és zártkerti ingatlan.
Magánszemélyek kommunális adója
Adókötelezettség, az adó alanya
10. § Az adókötelezettséget, valamint az adó alanyát a Htv. 24. §-a szabályozza.
Az adó mértéke
11. §3 Az adó évi mértéke építményenként/telkenként/lakásbérleti jogonként 20000 Ft.
Adókedvezmények és adómentességek4
12. §5 (1) A 65. életévét betöltött, egyedül élő magánszemély a lakás céljára szolgáló építmény után, ha az adóalany a tárgyév teljes időszakában azt ténylegesen (életvitelszerűen) lakóhelyként használja – figyelemmel a lakcímet igazoló hatósági igazolvány adataira is –, 10 000 Ft adókedvezményre jogosult.
(2) Mentes az adó alól:
a) A nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.
b) Építési telek vásárlása esetén a telek a szerzést követő 4 évig.
c) Az a telek és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész, amely külön helyrajzi számon van nyilvántartva, de egy házszám alatt van épülettel, épületekkel, és együtt képez egy gazdasági egységet, amely után a magánszemélyek kommunális adója fizetési kötelezettség áll fenn.
d) Az 500 m2 területnagyságot meg nem haladó belterületi földrészletek.
e) Az az építmény és telek, amelyre építményadó, illetve telekadó fizetési kötelezettség áll fenn.
Helyi iparűzési adó
Adókötelezettség, az adó alanya
13. § Az adókötelezettséget, valamint az adó alanyát a Htv. 35. §-a szabályozza.
Az adó mértéke
14. § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 1,9 %-a.
Záró rendelkezések
15. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – 2017. január 1-jén lép hatályba, és ezzel egyidejűleg Pereszteg Község Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi iparűzési adóról szóló 14/2007. (XII. 18.) önkormányzati rendelete, és a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 12/2015. (XI. 30.) önkormányzati rendelete hatályát veszti.
(2) A rendelet 2.-5. §-ai 2018. január 1-jén lépnek hatályba.
(3) Jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv. és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.
A 4. § a Pereszteg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 7.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 8. § a Pereszteg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 7.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 11. § a Pereszteg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 7.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az „Adókedvezmények és adómentességek” alcím címe a Pereszteg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 7.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
A 12. § a Pereszteg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 7.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.