Győr Megyei Jogú Város Önkormányzatának közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. §

A Győri Építési Szabályzatról (GYÉSZ-ről) és Győr Szabályozási Tervéről szóló 1/2006. (I. 25.) Ök. Rendelet (továbbiakban: GYÉSZ) 38. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

(1) A településközpont vegyes övezet több önálló rendeltetési egységet magában foglaló

a)     lakóépület,

b)     a lakófunkciót nem zavaró

ba)       igazgatási épület,

bb)       művelődési épület,

bc)       szolgáltató épület,

bd)       vendéglátó épület,

be)       szálláshely szolgáltató épület vagy

bf)       egyházi épület,

c)         helyi települési szintű           

ca)       legfeljebb 10.000 m2 hasznos szintterületű kiskereskedelmi épület,

cb)       oktatási épület,

cc)       egészségügyi épület,

cd)       szociális épület vagy

ce)       sportépítmény,

d)         parkolóház vagy

e)         a parkolóházon belül üzemanyagtöltő

elhelyezésére szolgál.

(2) Kivételesen, ha az építmény rendeltetésszerű használata nem korlátozza a szomszédos telkek övezeti előírásoknak megfelelő használatát, beépítését, akkor elhelyezhető a területen:

a)         a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény vagy

b)        egyéb közösségi szórakoztató épület a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges.

(3) A területen a közterület felőli oldalon telkenként legfeljebb kettő gépkocsi bejárat építhető, ha szélességük összege - az (5) bekezdésben foglalt kivétellel - nem haladja meg a telek szélességének kettőötödét.

(4)       Egy, legfeljebb 3,60 m tiszta belméret szélességű gépkocsi bejárat bármilyen keskeny telek beépítésekor létesíthető.

(5)       Az (1) és (2) bekezdésekben foglalt esetekben sem helyezhető el a területen

a)         önálló parkoló terület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára valamint

b)         kiegészítő épület.

2. §

A GYÉSZ 103. §-a kiegészül a 00395 övezeti sorszám előírásaival:

3. §

(1) A GYÉSZ szabályozási tervlapja módosul a rendelet 1. mellékletét képező, SZTM 2015-089, SZTM 2015-102, SZTM 2016-077 SZTM 2016-083 tervszámú szabályozási tervlapjai szerint.

1. §

A GYÉSZ 7. sz. melléklete (Az OTÉK előírásaitól a szakminisztérium által engedélyezett eltérések táblázata) kiegészül a 29. sorral:

2. §

1. Jelen rendelet 2017. március 11. napján lép hatályba a (2) bekezdésben foglalt eltéréssel.
2. A rendelet 3. § (2) bekezdése 2017. március 24. napján lép hatályba.

3. §

Hatályát veszti a GYÉSZ 103. § 02797 sz. övezetre vonatkozó egyedi előírás.