Szentantalfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2017. (XI.29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2023. 01. 01Szentantalfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2017. (XI.29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Szentantalfa Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésének felhatalmazása alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § (1) Az e rendeletben foglalt szabályok a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban: Htv.) meghatározott adóalanyokra és adótárgyakra terjednek ki. Jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv., az adózás rendjéről és az adóigazgatási rendtartásról szóló törvényben foglaltak az irányadók.
(2)1 Adómérséklés és fizetési könnyítés esetén az adóhatóság az (1) bekezdésben megjelölt jogszabályok alapján jár el. Amennyiben az adózó és a vele együtt élő közeli hozzátartozók rendszeres, mérhető kiadásai meghaladják a kimutatott bevételt, a mentességre beadott kérelmet el kell utasítani.
(3)2 Életvitelszerű az ingatlan használata, ha a természetes személy adózó vagy közeli hozzátartozója:.
a) az adóhatóság felé adótárgyként bejelentett, lakás céljára használt lakását használja otthonaként, ebből az ingatlanból szervezi az életét;
b) ezen adótárgyként bejelentett, lakás céljára használt lakása vonatkozásában naptári éven át folyamatosan közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe és ezt hitelt érdemlően, számlamásolatokkal igazolni tudja;
c) ezen adótárgyként bejelentett, lakás céljára használt lakás ingatlan-nyilvántartás szerinti címe szerepel értesítési címeként a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál;
d) nem rendelkezik más olyan ingatlannal, amelyet életvitelszerűen használ, valamint;
e) nem létesített a lakóhelyétől eltérő tartózkodási helyet.
(4)3 Az életvitelszerű használat igazolása történhet különösen lakcímkártya bemutatásával, közjegyzői okiratba foglalt nyilatkozattal, jogerős bírósági határozattal, amennyiben abból az életvitelszerű használat ténye megállapítható, valamint bejegyzett élettársi kapcsolatra vonatkozó okirattal, amennyiben abból a közös háztartás helye, annak életvitelszerű használata megállapítható.
2. Építményadó
2. § (1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2)4 Az adó mértéke évi 600 Ft/ m2.
3. § Mentes az építményadó alól
a) a belterületen magánszemély tulajdonában lévő lakás a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze kivételével
b)5
4. §6
3. Telekadó
5. §7 (1) Az adó alapja a telek m2-ben számított alapterülete.
(2) Az adó mértéke belterületi telek esetén évi 25 Ft/m2.
(3) Az adó mértéke külterületi telek esetén évi 15 Ft/m2.
(3) Mentes a telekadó alól - a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke kivételével - a helyi építési szabályzatról szóló önkormányzati rendelet és a Szabályozási Terv szerint lakásépítés céljára kijelölt övezetbe nem tartozó beépítetlen belterületi földrészlet.
4. Magánszemély kommunális adója
6. § (1) Az adó évi mértéke adótárgyanként 12.000 Ft.
(2) Mentes a magánszemély kommunális adója alól az építményadó vagy telekadó fizetési kötelezettség alá eső:
a) telek
b) külterületi ingatlan
c) nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.
(3) Adókedvezményre jogosult a magánszemély adóalany az adótárgy után fizetendő adóból:
a) 33,33 %-os mértékben, amennyiben legalább az adóévet megelőző év január 1-től a településen állandó bejelentett lakóhellyel rendelkezik, az adótárgyat lakóhelyéül életvitelszerűen használja és a rá irányadó nyugdíjkorhatárt elérte, vagy rokkantsági ellátásban részesül.
b) 16,33 %-os mértékben, amennyiben az adóév január 1-jén a rá irányadó nyugdíjkorhatárt elérte, vagy rokkantsági ellátásban részesül.
5. Helyi iparűzési adó
7. § (1)8 Az adó mértéke iparűzési tevékenység esetén az adóalap 2 %-a.
5/A.9 Idegenforgalmi adó
7/A. § (1) Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
(2) Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 400 Ft.
6. Záró rendelkezések
8. § (1) E rendelet 2018. január 1. napján lép hatályba.
(2) Hatályát veszti a helyi adókról szóló 14/2014. (XI. 28.) önkormányzati rendelet.
Módosította a 12/2018. (X.26.) önkormányzati rendelet 1. §-a Hatályos: 2018. január 1. napjától
Az 1. § (3) bekezdése a Szentantalfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2021. (XI. 12.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 1. § (4) bekezdését a Szentantalfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2021. (XI. 12.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be.
Módosította a 14/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a Hatályos: 2019. január 1. napjától
Hatályon kívül helyezte a 9/2020. (XII.15.) önkormányzati rendelet 2. § (2) bekezdése Hatálytalan: 2021. január 1. napjától
Hatályon kívül helyezte a 14/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet 2. § (2) bekezdése Hatálytalan: 2019. január 1. napjától
Módosította a 12/2018. (X.26.) önkormányzati rendelet 1. §-a Hatályos: 2018. január 1. napjától
Módosította a 9/2020. (XII.15.) önkormányzati rendelet 1. §-a Hatályos: 2021. január 1. napjától
Az 5/A. alcímet (7/A. §-t) a Szentantalfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.