1. § E rendelet célja Jászboldogháza Község sajátos településképének, jellegzetes arculatának megőrzése, védelme és alakítása érdekében a helyi épített és természeti örökség meghatározása, a védetté nyilvánítás és védelem megszüntetés szabályozása, a településképi szempontból meghatározó területek, a településképi követelmények megállapítása és a településkép – érvényesítési eszközök szabályozása.

2. § E rendelet alkalmazásában:

1.Természetvédelemmel érintett terület: magasabb szintű jogszabály által meghatározott, kihirdetett terület, közösségi védelem alatt állótermészeti területek, ahol a természet védelme, a természeti környezet megőrzése elsődleges.

3. § (1) Az épített környezet fenntartása, a jelen és a jövő nemzedékek számára való megőrzése érdekében az önkormányzat a közigazgatási területén található kiemelkedő építészeti, képzőművészeti és természeti értékeket helyi védelem alá helyezi.

(2) A helyi értékvédelem feladata a különleges oltalmat igénylő településszerkezeti, város- és utcaképi, építészeti, történeti, régészeti, képző- és iparművészeti, műszaki-ipartörténeti szempontból védelemre érdemes területek, épület-együttesek, építmények, épületrészek, köz- és műtárgyak, növények vagy növény-együttesek számbavétele, meghatározása, nyilvántartása, dokumentálása, valamint a nyilvánossággal történő megismertetése.

4. § (1) A helyi védelem területi vagy egyedi védelem lehet.

(2) A helyi területi védelem a helyi kialakult, meghatározó, értékes településképet és egyes településrészt

meghatározó valamely

a. közterületekkel határolt településszerkezetre

b. utcaképre

c. közterületekkel határolt településrészre

d. közparkra terjedhet ki.

(3) Az önkormányzat helyi területi védelem alá helyezi a 2. mellékletben felsorolt területeket.

(4) A helyi egyedi védelem a jellegzetes, értékes, illetve hagyományt őrző építészeti arculatot, településkaraktert meghatározó valamely

(4a) Az önkormányzat helyi egyedi védelem alá a 3. mellékletben felsorolt épített értékeket helyezi.

(5) Az önkormányzat e rendeletben építészeti örökséget nem nyílvánít védetté.

5. § (1) A helyi védettség alá helyezésről, annak megszűnéséről a Képviselő-testület dönt.

(2) A védetté nyilvánításhoz, annak megszüntetéséhez be kell szerezni a települési főépítész véleményét.

3. Helyi érték védetté nyilvánítására vagy a védelem törlésére bármely jogi vagy természetes személy,

(3a) településrendezési terv keretében vagy önállóan készített örökségvédelmi hatástanulmány és önállóan készített értékvizsgálat is javaslatot tehet, melyet a jegyzőnél kell benyújtani. A javaslatnak az alábbiakat kell tartalmaznia:

a)a javasolt vagy érintett érték megnevezése,

b)a javasolt vagy érintett érték helyének meghatározása (utca, házszám, helyrajzi szám), egyértelműsítés érdekében szükség esetén helyszínrajzi ábrázolással,

c)a javaslattevő természetes vagy jogi személy, ez utóbbi esetén annak képviselőjének megnevezése, elérhetősége,

d)a javasolt vagy érintett érték fotódokumentációja, leírása, ismertetése,

e)a védelem fajtája,

f)a védetté nyilvánításra vagy a védelem megszüntetésére vonatkozó javaslat indoklása.

(4) A védetté nyilvánított helyi értékek nyilvántartása - e rendelet 2. melléklete alapján – a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 23/D § a) –d) pontjain túl tartalmazza a védetté nyilvánított helyi érték:

5. A védetté nyilvánított helyi értéket táblával meg kell jelölni. A tábla elhelyezéséről az önkormányzat a jegyző útján gondoskodik, azt a tulajdonos és a használó tűrni köteles.

6. A védettség megszüntetésére akkor kerülhet sor, ha a védetté nyilvánított helyi érték

a)megsemmisül,

b)életveszélyessé válik, és az eredeti állapotba történő visszaállítása aránytalanul magas költséggel járna, illetve növényegészségügyi szempontból állapota visszafordíthatatlanul károsodik,

c)a védelem alapját képező értékei helyreállíthatatlanul elvesztek, vagy a védelemmel összefüggő szakmai ismérveknek már nem felel meg,

7. A védettség megszüntetésére irányuló kérelem melléklete az állapotrögzítő dokumentáció, amely tartalmazza:

a)az érintett elem helyszínrajzát,

b)épület, vagy építmény esetén a felmérési tervet (alaprajz minden szintről, metszetek, homlokzatok, műszaki leírás),

c)természeti érték állapotát bemutató leírást, felmérési tervet

d)fotódokumentációt,

8. A védettség megszüntetésére irányuló eljárásban a védetté nyilvánításra vonatkozó rendelkezéseket kell megfelelően alkalmazni.

9. A Képviselő – testület a védetté nyílvánításról, megszüntetésről szóló döntését a települési főépítész véleményének figyelembe vételével hozza meg.

6. § 1. A védetté nyilvánított helyi érték fenntartása a tulajdonos feladata, ő köteles az érték jó karbantartásáról gondoskodni. Felújítás, korszerűsítés esetén a jelen rendeletben foglalt részletes előírásokat be kell tartani.

2. A fennmaradás feltétele az eredeti rendeltetésnek megfelelő használat előtérbe helyezése. A használat a védett értéket nem veszélyeztetheti.

3. A helyi védett érték tulajdonosa a tulajdonviszonyokban, a kezelőben és a használóban történt változásokat a jegyzőnek a változástól számított 30 napon belül köteles írásban jelezni. Ennek elmaradása esetén a védett értékre önkormányzati támogatás nem adható.

4. A közterületen álló védett fák esetenként szükséges növényvédelméről, rendszeres fenntartásáról az önkormányzat köteles gondoskodni.

7. § (1) A településszerkezet, településkarakter, tájképi elem és egyéb helyi adottság alapján a településképi szempontból meghatározó területek:

(2) A településképi szempontból meghatározó területek térképi lehatárolását jelen rendelet 1. melléklete tartalmazza.

8. § (1)² Új lakóépületek építése esetén héjazatként nem megengedett hullámpala, műanyag hullámlemez, trapézlemez, valamint a bitumenes hullám- és zsindelyfedés alkalmazása.

(2)³

9. § A helyi építési szabályzatban lakóterületnek nyílvánított területen új lakóépület építése esetén csak magastető alkalmazása lehetséges.

10. § (1) A teljes település ellátását biztosító felszíni energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezésére elsősorban alkalmas terület a külterület nem védett területei.

(2) A felszíni energiaellátás nyomvonalas építményei elhelyezésére a település teljes igazgatási területe alkalmas.

(3) Ahol vezetékes hálózat megengedett ott új vezeték földkábelben vagy meglévő oszlopsoron vezethető, új oszlopsor csak ellátatlan területek esetén építhető.

(4) A településkép szempontjából meghatározó területen a település ellátásához szükséges közmű műtárgyak (transzformátor, kapcsolószekrény, elosztószekrény, gáznyomás-szabályozó stb.) során takartan, közterületbe látványában kedvező megjelenéssel helyezendő el.

(5) Természetvédelemmel érintett területeken

11. § 1. Reklám közzététele és reklámhordozók, reklámhordozót tartó berendezések elhelyezése kizárólag információs vagy más célú berendezés igénybevételével lehetséges.

2. Információs vagy más célú berendezés kizárólag

a. az utasvárók 20,0 méteres körzetében közterületen,

b. közintézmények közhasználatra átadott területein,

c. közintézmények telekhatárától mért 20,0 méteren belül közterületen telepíthető.

(3) Természetvédelemmel érintett területen reklámhordozó berendezések nem helyezhetők el.

12. § 1. Közterületen új közművezetéket (vízellátás, szenny-, és csapadékvíz-elvezetés, földgázvezetéket) csak terepszint alatti elhelyezéssel, míg közép- és kisfeszültségű, valamint közvilágítási, táv- és egyéb hírközlő vezetékeket térszín alatti, illetve légkábeles formában szabad létesíteni.

2. A tervezett gáznyomás-szabályozók az épületek utcai homlokzatára nem helyezhetők el. A berendezés a telkek előkertjében, udvarán, vagy az épület alárendeltebb homlokzatára szerelhetők.

13. § Helyi védelemmel kapcsolatos támogatási rendszer e rendeletben nem kerül bevezetésre.

14. § 1. A településkép-védelmi tájékoztatás és szakmai konzultáció kötelező minden olyan építési tevékenység esetén, mely a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet hatálya alá esik és helyi védett, vagy településképi szempontból meghatározó területen található.

2. A településkép-védelmi tájékoztatás és szakmai konzultáció a települési főépítész, annak hiányában a polgármester feladata.

3. A településkép-védelmi tájékoztatást és szakmai konzultációt – az (1) bekezdésben foglaltakon kívül - bármely természetes vagy jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet írásban kezdeményezheti a főépítésznél, annak hiányában a polgármesternél.

4. A településkép-védelmi tájékoztatást és szakmai konzultációt legalább 8 nappal az építési tevékenység megkezdése előtt, illetve a kérelem benyújtását követő 8 napon belül le kell folytatni.

5. A településkép-védelmi tájékoztatásról és szakmai konzultációról a főépítész, illetve annak hiányában a polgármester emlékeztetőt készít.

6. A településkép-védelmi tájékoztatás és szakmai konzultáció díjmentes.

15. § E rendeletben településkép véleményezési eljárás nem kerül bevezetésre.

16. § (1)⁴ A polgármester a vonatkozó jogszabályi előírások szerint településképi bejelentési eljárást folytat le

(2) Amennyiben az (1) bekezdés c) pontja szerinti berendezések elhelyezésére közterületen kerül sor, a közterület használatára szerződés csak a településképi bejelentési eljárás lefolytatását követően, a bejelentés tudomásulvételét tartalmazó igazolás alapján, és az abban meghatározott kikötések figyelembevételével köthető.

(3) A településképi bejelentési eljárás az ügyfél által a polgármesterhez benyújtott bejelentésre indul. A bejelentéshez papíralapú dokumentációt vagy a dokumentációt tartalmazó digitális adathordozót kell mellékelni.

(4) A dokumentációnak – a bejelentés tárgyának megfelelően – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben előírt munkarészeket kell tartalmaznia.

(5) A polgármester a bejelentést követő, 15 napon belül kiadott hatósági határozatban, az abban foglalt esetleges feltételek meghatározásával vagy anélkül – a bejelentésben megnevezett építési tevékenységet, reklám, reklámhordozó elhelyezését vagy rendeltetésváltást tudomásul veszi vagy megtiltja.

(6) A polgármester által kiadott igazolás érvényessége az igazolás kiállításának dátumától számítva:

a. állandó építmény esetén végleges,

b. legfeljebb 180 napig fennálló építmény esetén legfeljebb180 nap,

c. reklámcélú hirdetmény és hirdető-berendezése – kivéve cégér – esetén legfeljebb 2 év,

d. cégér, valamint cégjelző- és címjelző hirdetmények és hirdető-berendezései esetén legfeljebb 5 év,

e. útbaigazító hirdetmény esetén legfeljebb 2 év.

17. § A polgármester a településképi követelmények teljesítése érdekében e rendeletben településképi kötelezést nem rendel el.

18. § (1) E rendelet 2017. december 13. napján lép hatályba.

(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Jászboldogháza Községi Önkormányzat Képviselő – testületének 5/2014. (III.14.) Jászboldogháza közpark és zöldfelület helyi védelméről szóló Önkormányzati rendelete.

(3) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Jászboldogháza Község Önkormányzata Képviselő - testületének a helyi építési szabályzatról szóló 14/2009. (XII.18.) Önkormányzati rendeletének: