Mánfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének

11/2017 (XII.29.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 3/2003. (IV.25.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról

Mánfa Község Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bek. a) pontja és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bek. 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62.§ (6) bek 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról, és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. számú melléklete szerinti államigazgatási szervek és egyéb érdekeltek véleményének kikérésével Mánfa Község településrendezési tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 3/2003. (IV.25.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: R) módosításáról az alábbi rendeletet alkotja:

1.§ (1) A R. 1.§ 2. pontjában az „E rendeletben nem szabályozott kérdésekben az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (a továbbiakban: OTÉK) előírásai alkalmazandók.” szövegrész hatályát veszti.

(2) A R. 1.§ 3. pontjában az „A lista önkormányzati határozattal kiegészíthető, törölhető, változtatható.” szövegrész hatályát veszti.

(3) A R. 1. § 4 pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„4.         A rendelet az alábbi 2. mellékletekkel együtt érvényes:

- külterületi szabályozási tervlap                                M 1:10000

- belterületi szabályozási tervlap                                M 1:4000

- új lakóterületek szabályozási tervlap                                   M 1:2000

- új lakóterületek szabályozási tervlap                                   M 1:2000”

2.§ A R. 2.§-a hatályát veszti.

3.§ (1) A R. 3.§ 1. pontjában az „- a tényleges felhasználás szándékának testületi határozattal történő megerősítését követően -„ szövegrész hatályát veszti.

(2) A R. 3.§ 2. pontja hatályát veszti.

4.§(1) A R. 4.§ 1. pontja az alábbi sorral egészül ki:

„különleges terület                                                    Kk „

(2) A R. 4.§-ában a „Amennyiben olyan területek beépítésére kerül sor, melyeken a csapadékvíz elvezetése még nem megoldott, a területek beépítése előtt a azok vízelvezetésére a 18/1996.(VI.13.) KHVM rendelet előírásai szerinti vízjogi engedélyt kell beszerezni.„ szövegrész hatályát veszti.

5.§ A R. 6.§ 4. pontjában a ’legnagyobb talajfedettsége’ szövegrész helyébe a „minimálisan kialakítandó zöldfelület mértéke„ szöveg lép, továbbá a ’45’ szövegrész helyébe a ’30’ szöveg lép.

6.§(1) A R. 7.§ 2. pontjában a a ’legnagyobb talajfedettsége’ szövegrész helyébe a „minimálisan kialakítandó zöldfelület mértéke „ szöveg lép.

(2) A R. 7.§ 3. pontja hatályát veszti.

7.§(1) A R. 8.§ 2. pontjában a ’legnagyobb talajfedettsége’ szövegrész helyébe a „minimálisan kialakítandó zöldfelület mértéke „ szöveg lép.

(2) A R. 8.§ 3. pontja hatályát veszti.

8.§ A R. 9.§ 3. pontjában a ’legnagyobb talajfedettsége’ szövegrész helyébe a „minimálisan kialakítandó zöldfelület mértéke„ szöveg lép.

9.§ A R. 10.§ 1. pontjában a ’legnagyobb talajfedettsége’ szövegrész helyébe a „minimálisan kialakítandó zöldfelület mértéke„ szöveg lép.

10.§(1) A R. 11.§ 2. pontjában a ’legnagyobb talajfedettsége’ szövegrész helyébe a „minimálisan kialakítandó zöldfelület mértéke „ szöveg lép.

(2) A R. 11.§ 4. pontja hatályát veszti.

11.§(1) A R. 12.§ 2. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„2. Az e területbe tartozó közterületek telekhatárait, szabályozási szélességét a szabályozási terv jelöli.”

(2) A R. 12.§ 4. pontjában a „10 m-nél magasabb önálló hírközlési építmény, szerkezet telepítését az FVM Területi Főépítészi Irodával véleményeztetni kell.” szövegrész hatályát veszti.

12.§ A R. 13.§ 2. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„2. A közparkokban az OTÉK 27. § (4) és (5) bekezdése szerint helyezhető el építmény, legfeljebb 4,5 m-es építménymagassággal.”

13.§(1) A R. 14.§ 2. pontjában az „Az erdészeti létesítmény (épület, kerítés, stb.)építése, elhelyezése, korszerűsítése, megszüntetése erdészethatósági engedélyhez (is) kötött tevékenység.” szövegrész hatályát veszti.

(2) A R. 14.§ 3. pontja hatályát veszti.

14.§(1) A R. 15.§ 1. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„1. E területfelhasználásiegységben (területen VT) az OTÉK 30.  § (2) bekezdése szerinti építmények helyezhetők el.”

(2) A R. 15.§ 3. pontja hatályát veszti.

(3) A R. 15.§ 4. pontjában az „a 123/1997.(VII.18.) Kormányrendelet rendelkezései alapján.” szövegrész hatályát veszti.

(4) A R. 15.§ 5. és 6. pontja hatályát veszti.

15.§(1) A R. 16.§ 2. pontja hatályát veszti.

(2) A R. 16.§ 4. c.) pontjában az „A területen megvalósítandó létesítmény építési engedély köteles” szövegrész hatályát veszti.

(3) A R. 16.§ 5. c.) pontjában az

„- A területen épület építése csak építési engedély alapján végezhető.

- A földrészleten felvonulási épületet csak a gazdasági épületre kért érvényes építési engedély birtokában lehet létesíteni, és az csak az épület elkészültéig maradhat fent.”

szövegrész hatályát veszti.

16.§ A R. az alábbi, új 16/A.§-al egészül ki:

"Beépítésre nem szánt különleges területek

Kk-np jelű övezet

16/A.§

(1) A K-np jelű övezet napelem parkok létesítésére szolgál, ahol az energiatermelő rendszerek, és az azok üzemeltetéséhez, kiszolgálásához szükséges épületek és építmények helyezhetők el.

(2) az övezetben előírt maximális építménymagasság: 4,5m

(3) Az övezetben, a napelem parktól eltérő területhasználati határt is jelentő telekhatárok mentén, a napelemek telepítésével egy időben cserjesort kell telepíteni”

17.§ (1) A R. 18.§ 1. b.) pontjában a „(jelenleg a 80/1999.  (VI.11.) Korm. rendelet)” szövegrész hatályát veszti.

(2) A R. 18.§ 1. f.) pontjában a „(jelenleg a 21/1999. (VIl.22.) KHVM-KöM együttes rendelet)” szövegrész hatályát veszti.

(3) A R. 18.§ 2. a.) pontjában a „(A levegő védelmévelkapcsolatosan a 21/2001.(II.4) Korm. rendelet és a végrehajtására kiadásra kerülő jogszabályok szabályait kell alkalmazni. A légszennyezettségi határértékekről a helyhez kötött légszennyező pontforrások kibocsátási határértékeiről a 14/2001. (V.9.) KöM-EüM-FVMegyüttes rendelet rendelkezik.)” szövegrész hatályát veszti.

(4) A R. 18.§ 2. b.) pontjában a „(jelenleg a 3/1984.  (11.7.) OVH, illetve a 4/1984. (II.7.) OVH rendelkezés VI. területi kategória szerint).” szövegrész hatályát veszti.

(5) A R. 18.§ 2. c.) pontjában a „(jelenleg a 4/1984. (1.23.) EüM rendelet 1. sz. mellékletében foglaltak).” szövegrész hatályát veszti.

18.§ A R. 20.§-a hatályát veszti.

19.§ A R. 21.§ 1. és 2. pontja a hatályát veszti.

20.§A R. 2. mellékletét képező „Külterület szabályozási tervlap” módosítással érintett területeinek normatartalma helyébe e rendelet 1. mellékletének normatartalma lép.

záró rendelkezésEK

21.§ (1) E rendelet a jóváhagyást követő 15. napon lép hatályba. Rendelkezéseit a hatályba lépését követően keletkezett ügyekben kell alkalmazni.

(2) E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvének való megfelelést szolgálja.

Mánfa, 2017. december 29.

Záradék:

A rendelet kihirdetése: 2017. december 29

                                                                                              dr. Vaskó Ernő

                                                                                               címzetes főjegyző