Baj Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2017 (V.30.) önkormányzati rendelete
a településfejlesztéssel és településrendezéssel, a települési arculati kézikönyvvel és a településképi rendelettel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól
Hatályos: 2017. 05. 31- 2025. 08. 30Baj Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2017 (V.30.) önkormányzati rendelete
a településfejlesztéssel és településrendezéssel, a települési arculati kézikönyvvel és a településképi rendelettel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól1
[1a] Baj Község Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § (1) E rendelet hatálya a Baj Község (a továbbiakban: település) közigazgatási területére vonatkozó településfejlesztési koncepció, integrált településfejlesztési stratégia, településképi arculati kézikönyv, településképi rendelet és a településrendezési eszközök készítésének vagy módosításának eljárására terjed ki.
(2) Az egyeztetésben résztvevők (a továbbiakban: partnerek) köre:
a) A településen a koncepció, a stratégia, településrendezési eszközök, településképi arculati kézikönyv (a továbbiakban: TAK) és településképi rendelet készítésével vagy módosításával érintett településrészén tulajdonnal, lakó vagy tartózkodási hellyel rendelkező természetes személy, vagy telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezetek
b) A településen működő intézmények, érdekképviseleti szervek és civil szervezetek;
c) A településen működő elismert egyházak;
d) a Komárom-Esztergom Megyei Építész Kamara;
e) A környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény 98. § (1) bekezdés szerinti környezetvédelmi érdekek képviseletére létrehozott politikai pártnak és érdekképviseletnek nem minősülő, a településen működő egyesületek.
f) A településfejlesztési dokumentumok, településrendezési eszközök, valamint a TAK és a településképi rendelet készítésével vagy módosításával érintett közüzemi szolgáltatók
g) Azon környezetvédelmi érdekek képviseletére létrehozott egyesületek, szervezetek, amelyeknek működése vagy tevékenysége kiterjed település közigazgatási területére.
2. A partnerek tájékoztatásának módja és eszközei
2. § (1) Településfejlesztési koncepció vagy stratégia készítése esetén a partnerek tájékoztatása –előzetes és munkaközi tájékoztató keretében – önkormányzati hirdetőfelületen és az önkormányzat honlapján közzétett hirdetmény útján, helyi lapban, továbbá lakossági fórum keretén belül szóban történik.
(2) A településfejlesztési koncepció és a stratégia módosítása esetén a partnerek tájékoztatása az elkészült tervezetről –munkaközi tájékoztató keretében - az önkormányzat honlapján közzétett hirdetmény útján történik.
3. § A TAK vagy településképi rendelet készítése vagy módosítása esetén a partnerek tájékoztatása –előzetes és munkaközi tájékoztató keretében – önkormányzati hirdetőfelületen és az önkormányzat honlapján közzétett hirdetmény útján, helyi lapban, továbbá lakossági fórum keretén belül szóban történik.
4. § (1) Településrendezési eszközök teljes eljárásban történő készítése, módosítása esetén a partnerek tájékoztatása –előzetes és munkaközi tájékoztató keretében – önkormányzati hirdetőfelületen és az önkormányzat honlapján közzétett hirdetmény útján, helyi lapban, továbbá lakossági fórum keretén belül szóban történik.
(2) Településrendezési eszközök egyszerűsített eljárásban történő készítése, módosítása esetén a partnerek tájékoztatása az elkészült tervezetről – munkaközi tájékoztató keretében – önkormányzati hirdetőfelületen és az önkormányzat honlapján közzétett hirdetmény útján, helyi lapban, továbbá lakossági fórum keretén belül szóban történik.
(3) Településrendezési eszközök tárgyalásos eljárásban történő készítése, módosítása esetén a partnerek tájékoztatása az elkészült tervezetről –tájékoztató keretében - önkormányzati hirdetőfelületen és az önkormányzat honlapján közzétett hirdetmény útján, helyi lapban, továbbá lakossági fórum keretén belül szóban történik.
(4) Amennyiben a településrendezési eszköz készítése vagy módosítása a Kormány által rendeletben kihirdetett veszélyhelyzet esetén, az érintett településen a veszélyhelyzet következményeinek a felszámolása vagy a további, közvetlenül fenyegető veszélyhelyzet megelőzése miatt indokolt, a településrendezési eszközök tárgyalásos eljárásban történő készítése, módosítása esetén a partnerek tájékoztatása az elkészült tervezetről – munkaközi tájékoztató keretében – az önkormányzat honlapján közzétett hirdetmény útján történik.
(5) Településrendezési eszközök állami főépítészi eljárásban történő készítése, módosítása esetén a partnerek tájékoztatása az elkészült tervezetről munkaközi tájékoztató keretében – az önkormányzat honlapján közzétett hirdetmény útján történik.
5. § (1) A hirdetménynek – előzetes tájékoztató esetén - tartalmaznia kell:
a) a rendezés alá vont terület beazonosítható módon való lehatárolását, a rendezés céljának és várható hatásának ismertetését, olyan módon és részletezettséggel, hogy a partnerek azzal kapcsolatban észrevételeket, javaslatokat tehessenek, véleményt nyilváníthassanak;
b) a partnerek észrevételeinek benyújtására nyitva álló határidőt és
c) a postacímet, elektronikus levélcímet, ahova az észrevételeiket megküldhetik.
(2) A hirdetménynek – munkaközi tájékoztató esetén - tartalmaznia kell:
a) az elkészült dokumentumot,
b) a partnerek észrevételeinek benyújtására nyitva álló határidőt és
c) a postacímet, elektronikus levélcímet, ahova az észrevételeiket megküldhetik.
(3) A koncepció, a stratégia, a TAK, a településképi rendelet, a településrendezési eszközök készítése vagy módosítása esetén a hirdetményt a lakossági fórum előtt minimum 8 nappal közzé kell tenni.
(4) A partnerek az észrevételeket, javaslatokat papíralapon vagy elektronikus úton
a) lakossági fórum tartása esetén a fórum megtartásától számított 8 napon belül,
b) amennyiben lakossági fórum megtartására nem kerül sor a hirdetmény honlapon való közzétételétől számított 8 napon belül
tehetik meg.
(5) A javaslatok, vélemények benyújtásának módja
a) papíralapon: Baji Polgármesteri Hivatala (a továbbiakban: Hivatal)
b) elektronikus úton a hirdetményben meghatározott e-mail címre történő megküldéssel
3. A javaslatok, vélemények dokumentálásának, elfogadásának és nyilvántartásának módja
6. § . (1) A beérkezett javaslatokat, véleményeket a polgármesteri hivatal az 5. § (3) bekezdésben megjelölt határidő elteltét követően továbbítja a fejlesztési dokumentum vagy a településrendezési eszköz készítésével megbízott tervezőnek
(2) A szakmai javaslatok alapján a polgármesteri hivatal a vélemények, javaslatok elfogadására vonatkozó döntés-tervezetet készít.
7. § (1) A beérkezett vélemények, javaslatok elfogadásáról vagy el nem fogadásáról, az el nem fogadás indokolásáról a képviselő-testület dönt.
(2) Településrendezési eszköz tárgyalásos vagy állami főépítészi eljárásban történő lefolytatása esetén a beérkezett vélemények, javaslatok elfogadásáról vagy el nem fogadásáról, az el nem fogadás indokolásáról a Polgármester dönt.
8. § (1) A beérkezett véleményeket, javaslatokat a Hivatal a beérkezés sorrendjében nyilvántartja.
(2) A beérkezett véleményeket, javaslatokat, valamint az el nem fogadott véleményeket és javaslatokat, továbbá ezek indoklását a polgármesteri hivatal összesíti és nyilvántartja.
(3) A (2) bekezdés szerinti nyilvántartás az alábbiakat tartalmazza:
a) a véleményező, javaslattevő nevét, továbbá lakhelyét, székhelyét, vagy telephelyét,
b) a vélemény, javaslat rövid tartalmát,
c) annak megjelölését, hogy a vélemény, javaslat előzetes vagy munkaközi tájékoztatás során érkezett-e,
d) a beérkezett véleményekre, javaslatokra adott válaszok rövid tartalmát, elutasítás esetén ennek indokát,
e) a véleményt, javaslatot elfogadó, vagy elutasító képviselő-testületi határozat számát, vagy - a 7. § (2) bekezdése szerinti esetekben - a Polgármester döntésének megjelölését.
4. Az elfogadott koncepció, stratégia, kézikönyv, településképi rendelet és településfejlesztési eszköz nyilvánosságát biztosító intézkedések
9. § A Polgármester gondoskodik az elfogadott koncepció, stratégia, kézikönyv, településképi rendelet és településrendezési eszköz elfogadást követő 15 napon belüli az önkormányzat honlapján történő közzétételéről, az értesítések megküldéséről.
5. Záró rendelkezések
10. § (1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) Ezen rendelet rendelkezéseit a rendelet hatálya lépését követően induló eljárásokban kell alkalmazni.
Az önkormányzati rendeletet a Baj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (VIII. 26.) önkormányzati rendelete 1. §-a hatályon kívül helyezte 2025. augusztus 31. napjával.