Ásotthalom Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének

12/2017.(VI.29.) önkormányzati rendelete

a helyi lakáscélú támogatásról

Ásotthalom Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, eredeti jogalkotói hatáskörében eljárva a lakáshoz jutás helyi támogatásáról a következő rendeletet alkotja:

1.§

(1) Ásotthalom Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete a tárgyévi költségvetésben az erre a célra megállapított előirányzat terhére, az e rendeletben fennálló feltételek fennállása esetén kérelemre támogatást nyújthat a településen állandó lakóhellyel rendelkező, vagy annak létesítésével letelepedni szándékozó fiatal házaspár vagy élettársi kapcsolatban élő fiatal pár részére Ásotthalom közigazgatási területén belül elhelyezkedő

a) lakás építésére,

b) új, vagy használt lakás vásárlására. 

(2) E rendelet szempontjából fiatal házaspárnak, illetve élettársi kapcsolatban élő fiatal párnak minősülnek azok, akik a kölcsön- (adásvételi szerződés) megkötése időpontjában a 40. életévüket nem töltötték be.

   (3) A támogatás formája vissza nem térítendő támogatás.

(4) A támogatás mértéke házaspáronként, illetve élettársi kapcsolatban élő páronként legfeljebb 300.000 Ft.

2.§

 (1) Helyi lakáscélú támogatásban részesülhetnek azok az igénylők:

a) Akik a kérelem benyújtásakor nem rendelkeznek önálló, lakhatásra alkalmas forgalomképes lakással a kérelemben megjelölt ingatlanon felül;

b) vállalják, hogy a támogatás felhasználását hitelt érdemlő módon igazolják,

c) aki üdülőtulajdonnal nem rendelkezik,

d) aki, építés esetén – amennyiben pénzbeli támogatást igényel – beépíthető építési telekkel, építési engedéllyel, illetve már elkészített családi lakóház alapjával rendelkezik.

3.§

(1) A támogatást a Képviselő-testülethez címzett kérelemmel lehet kérni a Polgármesteri Hivatal által erre rendszeresített nyomtatványon.

(2) A támogatás iránti kérelmet a polgármesterhez kell benyújtani. 

(3) A kérelemben nyilatkozni kell arról, hogy a kérelmezőknek lakástulajdona nem volt és jelenleg sem rendelkeznek lakástulajdonnal, illetve értékesíthető résztulajdonnal.

(4) A kérelemhez mellékelni kell:

a) vásárlás esetén a vevő és az eladó között létrejött előszerződést, adásvételi szerződést, amely a kérelmet elbíráló képviselő-testületi ülést megelőző egy évnél nem lehet korábbi keltezésű.

b) építés esetén az építési engedélyt és az építkezés költségvetését.

4. §

A benyújtott kérelmekre - egyéb feltételek fennállása esetén is - támogatás csak akkor adható, ha

a) a lakásingatlan, amelyre a pályázatot benyújtották Ásotthalom közigazgatási területén van és

b) a pályázó igazolja, hogy rendelkezik az önkormányzati támogatáson felül a beruházáshoz szükséges fedezettel.

5. §

Amennyiben a támogatás folyósításától számított egy éven belül bizonyítást nyer, hogy a támogatás nem az igényelt célra került felhasználásra, vagy az igénylő a döntéshozó félrevezetésével jutott a támogatáshoz, köteles a megítélt támogatást egy összegben a szerződés aláírásától számított mindenkori jegybanki alapkamattal növelt összeggel visszafizetni. 

6. §

A támogatásra irányuló kérelmek elbírálásánál előnyben kell részesíteni:

a) a többgyermekes családokat,

b) a gyermekes (ideértve a gyermek születését vállaló) házasokat,

c) azokat az igénylőket, akiknek a községben történő letelepedése - a Képviselőtestület döntése szerint – közérdek,

d) a legalább 1 éve ásotthalmi állandó lakcímmel rendelkező családokat,

7. §

(1) A támogatás mértékéről a Képviselő-testület a júniusi ülésén, valamint ­– még fennmaradó keret rendelkezésre állása esetén – a novemberi ülésén dönt az éves költségvetési rendeltben biztosított előirányzat alapján, az építési költségek, illetve a vételár függvényében. Ez az összeg azonban nem haladhatja meg a költségek, illetve a vételár 30 %-át.

(2) Ha a házaspár egyik tagja vagy élettársak egyike korábban már igénybe vette a támogatást, csak a másik fél jogosult a támogatás 50 %-ára.

(3) A támogatásokra vonatkozó nyilvántartás vezetéséről a Polgármesteri Hivatal gondoskodik. 

8. §

Amennyiben az építkezés, ill. vásárlás meghiúsul, vagy az ingatlant a használatbavételi engedély kiadása előtt elidegenítik, az építtetőnek, vásárlónak a támogatást, ezek bekövetkezését követő 15 napon belül - a mindenkor érvényes jegybanki  kamatokkal növelten  - egy összegben vissza kell fizetnie.

9. §

Záró rendelkezések

(1) Ez a rendelet a kihirdetést követően 2017. június 29. napján 12 órakor lép hatályba.

(2) Az e rendeletben foglaltakat kell alkalmazni az 5/2015 (II.25.) önkormányzati rendelet alapján lakáshoz jutók támogatására beadott, folyamatban lévő támogatási kérelmekre vonatkozóan is.

Ásotthalom, 2017. június 29.

         Fackelmann István                      dr.  Hajnal Péter

             alpolgármester                                 aljegyző                                                                                                                   

Kihirdetve:

2017. június 29. napján 11 óra 45 perckor

                        dr. Hajnal Péter

                               aljegyző