Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 29.§-a alapján következőket rendeli el:

1. Általános rendelkezések

1. § (1) E rendelet hatálya

1. a településfejlesztési koncepció (a továbbiakban: koncepció),
2. az integrált településfejlesztési stratégia (a továbbiakban: stratégia),
3. a kerületi építési szabályzat,
4. a településképi arculati kézikönyv (a továbbiakban: kézikönyv) és
5. a településképi rendelet

készítésének és módosításának egyeztetésére terjed ki.

(2) A koncepció, a stratégia, a kerületi építési szabályzat, a kézikönyv és a településképi rendelet készítésének vagy módosításának partnerekkel történő egyeztetése a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet és az e rendeletben meghatározott partnerségi egyeztetés szabályai szerint történik.

(3) E rendelet alkalmazásában partnerek:

1. a kerület lakossága,
2. a kerület közigazgatási területén ingatlannal rendelkezni jogosult természetes személy, jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet,
3. a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzatánál (a továbbiakban: Önkormányzat) az egyeztetési eljárásokba bejelentkezett érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetek és
4. a kerületben működő vallási közösségek.

(4) A koncepció, a stratégia, a kerületi építési szabályzat, a kézikönyv és a településképi rendelet készítésének vagy módosításának eljárásába az érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetek az előzetes tájékoztatóban megadott határidőig a szervezet nevének, képviselőjének, postai és e-mail címének megadásával jelentkezhetnek be a polgármesternek címzett írásbeli kérelemmel. Civil szervezet esetén – első bejelentkezéskor – az alapító okiratot és a bírósági bejegyzésről szóló jogerős végzést is csatolni kell a kérelemhez.

2. Előzetes tájékoztató

2. § (1) A koncepció és a stratégia készítése, a kerületi építési szabályzat teljes eljárásban történő készítése vagy módosítása, a kézikönyv és a településképi rendelet készítése vagy módosítása során a partnerek tájékoztatása

1. közterületen elhelyezett hirdetőfelületen (a Polgármesteri Hivatal főbejáratánál elhelyezett lakossági hirdetőtáblán),
2. a helyi lapban (Zuglói Lapok),
3. az Önkormányzat honlapján (www.zuglo.hu) és
4. lakossági fórumon

történik (előzetes tájékoztató).

(2) A kerületi építési szabályzat készítésének vagy módosításának eljárásában véleményezőként e rendelet hatályba lépését megelőzően bejelentkezett civil szervezetek a kerületi építési szabályzat készítéséről vagy módosításáról szóló előzetes tájékoztatót postai úton is megkapják.

3. § (1) A partner az előzetes tájékoztatóval kapcsolatban annak megjelenésétől, illetve átvételétől számított 21 napon belül írásban javaslatokat, észrevételeket tehet, véleményt nyilváníthat a polgármesternek címzett

1. postai levélben (1145 Budapest, Pétervárad utca 2.) vagy
2. elektronikus levélben (hivatal@zuglo.hu).

A levélben meg kell adni a partner nevét, lakcímét vagy székhelyét.

(2) Javaslat, észrevétel a lakossági fórumon szóban vagy a lakossági fórumtól számított 8 napon belül írásban a (3) bekezdés a) vagy b) pontja szerint is tehető.

(3) A határidőben érkezett javaslatokat, észrevételeket Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat főépítésze (a továbbiakban: főépítész) nyilvántartásba veszi, összesíti és az adott ügy ügyiratához csatolja, továbbá megküldi a koncepció, a stratégia, a kerületi építési szabályzat, a kézikönyv és a településképi rendelet elkészítésével megbízott tervezőnek, aki azokat szakmailag megvizsgálja. A tervező az elfogadásra nem javasolt véleményeket szakmai indokolással együtt küldi vissza a főépítésznek.

3. Munkaközi tájékoztató

4. § (1) Az elkészült koncepció, stratégia, kerületi építési szabályzat, kézikönyv és településképi rendelet tervezetének véleményeztetése

1. közterületen elhelyezett hirdetőfelületen (a Polgármesteri Hivatal főbejáratánál elhelyezett lakossági hirdetőtáblán),
2. a helyi lapban (Zuglói Lapok),
3. az Önkormányzat honlapján (www.zuglo.hu) és
4. lakossági fórumon

történik (munkaközi tájékoztató) a (2) bekezdésben meghatározott kivételekkel.

(2) Az elkészült koncepció, stratégia és kerületi építési szabályzat tervezetének véleményeztetése kizárólag az Önkormányzat honlapján (www.zuglo.hu) történik

1. koncepció, stratégia módosítása,
2. kerületi építési szabályzatnak a Kormány által rendeletben kihirdetett veszélyhelyzet esetén, a veszélyhelyzet következményeinek a felszámolása vagy a további, közvetlenül fenyegető veszélyhelyzet megelőzése miatt szükséges, tárgyalásos eljárás eljárásban történő készítése vagy módosítása,
3. kerületi építési szabályzatnak állami főépítészi eljárásban történő módosítása

esetén.

(3) A munkaközi tájékoztató rövid, közérthető összefoglaló formájában ismerteti az elkészült koncepció, stratégia, kerületi építési szabályzat, kézikönyv és településképi rendelet tervezetének tartalmát azzal, hogy az Önkormányzat honlapján a tervezeteket teljes terjedelmükben is közzé kell tenni.

(4) Amennyiben az elkészült koncepció, stratégia, kerületi építési szabályzat, kézikönyv és településképi rendelet tervezete terjedelme miatt a közterületen elhelyezett hirdetőfelületen, illetve a helyi lapban nem tud megjelenni, úgy ezeken a felületeken a teljes terjedelem elérhetőségéről kell rövid tájékoztatást közzé tenni.

(5) A (4) bekezdésben szabályozott esetekben a teljes terjedelmű koncepció, stratégia, kerületi építési szabályzat, kézikönyv és településképi rendelet tervezete elérhető a honlapon, Polgármesteri Hivatal ügyfélszolgálati irodáján és a főépítészi irodán.

5. § (1) A partner a munkaközi tájékoztatóval (az elkészült koncepció, stratégia, kerületi építési szabályzat, kézikönyv és településképi rendelet tervezetével) kapcsolatban annak megjelenésétől, illetve átvételétől számított, (2) bekezdés szerinti határidőn belül írásban javaslatokat, észrevételeket tehet, véleményt nyilváníthat a polgármesternek címzett

1. postai levélben (1145 Budapest, Pétervárad utca 2.) vagy
2. elektronikus levélben (hivatal@zuglo.hu).

A levélben meg kell adni a partner nevét, lakcímét vagy székhelyét.

(2) Javaslat, észrevétel, vélemény az elkészült

1. koncepció, stratégia tervezetével kapcsolatban annak megjelenésétől, illetve átvételétől számított 21 napon belül,
2. kerületi építési szabályzat tervezetével kapcsolatban – teljes eljárás esetén – annak megjelenésétől, illetve átvételétől számított 30 napon belül,
3. kerületi építési szabályzat tervezetével kapcsolatban – egyszerűsített, tárgyalásos vagy állami főépítészi eljárás esetén – annak megjelenésétől, illetve átvételétől számított 15 napon belül,
4. kézikönyv és településképi rendelet tervezetével kapcsolatban annak megjelenésétől, illetve átvételétől számított 21 napon belül

tehető.

(3) Javaslat, észrevétel, vélemény a lakossági fórumon szóban vagy a lakossági fórumtól számított 8 napon – koncepció és a stratégia tervezete esetén 15 napon – belül írásban a (1) bekezdés a) vagy b) pontja szerint is tehető.

(4) A határidőben érkezett javaslatokat, észrevételeket, véleményeket a főépítész nyilvántartásba veszi, összesíti és az adott ügy ügyiratához csatolja, továbbá megküldi a koncepció, a stratégia, a kerületi építési szabályzat, a kézikönyv és a településképi rendelet elkészítésével megbízott tervezőnek, aki azokat szakmailag megvizsgálja. A tervező az elfogadásra nem javasolt véleményeket szakmai indokolással együtt küldi vissza a főépítésznek.

4. Az elfogadott koncepció, stratégia, kerületi építési szabályzat, kézikönyv és településképi rendelet nyilvánosságát biztosító intézkedések

6. § (1) Az elfogadott koncepciót, stratégiát és ezek módosítását az Önkormányzat honlapján (www.zuglo.hu) kell közzétenni.

(2) Az elfogadott kerületi építési szabályzatot, kézikönyvet, településképi rendeletet és ezek módosítását rövid, közérthető összefoglaló kíséretében Önkormányzat honlapján (www.zuglo.hu) és a Polgármesteri Hivatalban nyomtatásban kell közzétenni.

5. Záró rendelkezések

7. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) A rendelet előírásait a hatálybalépését követően indított eljárásokban, eljárási szakaszokban kell alkalmazni.

             Karácsony Gergely                                      Makranczi László

     polgármester                                                      jegyző