Óbarok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2017 (XI.24.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Hatályos: 2018. 01. 01- 2019. 02. 17

Óbarok Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el.


1. Általános rendelkezések


1. § Óbarok Község Önkormányzata Képviselő-testülete, Óbarok Község közigazgatási területén, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban: Htv.) felsorolt helyi adók közül határozatlan időre

a) a vagyoni típusú adók közül építményadót és telekadót,

      b) a kommunális jellegű adók közül idegenforgalmi adót, valamint

      c) helyi iparűzési adót

vezet be.

2. Építményadó


2. § Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.


3. § Az építményadó mértéke 150,- Ft/m2/év.


4. § Mentes az építményadó alól

a) a lakás,

b) a Htv. 52. § 10. pontja szerinti lakáshoz tartozó kiegészítő helyiségek,

c) a gépjárműtároló.


5. § Az önkormányzat közigazgatási területén lévő ingatlanon elhelyezett, a településkép védelméről szóló törvény szerinti reklámhordozó esetében az adó alapja a reklámhordozó reklámközzétételre használható, m2-ben – két tizedesjegy pontossággal – számított felülete.


6. § Az 5. §-ban meghatározott adóalap esetén az adó évi mértéke 0 Ft/m2.


7. § A vállalkozó (Htv. 52. § 26. pont) üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze utáni építményadó megállapítása során a 4. § nem alkalmazható.


3. Telekadó


8. § A telekadó alapja a telek m2-ben számított területe.


9. § A telekadó mértéke: 5,- Ft/m2/év, kivéve a bányatelket, amelynek esetében 20,- Ft/m2/év.


10. § Mentes a telekadó alól az a telek, amelynek nagysága nem haladja meg az 5000 m2-t. Az egy helyrajzi szám alatti 5000 m2-t meghaladó telek esetében a telek teljes területe adóköteles.


11. § A vállalkozó (Htv. 52. § 26. pont) üzleti célt szolgáló telke utáni telekadó megállapítása során a 10. § nem alkalmazható.


4. Idegenforgalmi adó


12. § Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki nem állandó lakosként az önkormányzat közigazgatási területén legalább 1 vendégéjszakát eltölt.


13. § Az idegenforgalmi adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.


14. § Az idegenforgalmi adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 300,- Ft.


5. Helyi iparűzési adó


15. § Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2 %-a.


16. § Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 1.000,- Ft.

     

6. Záró rendelkezések


17. § Ez a rendelet 2018. január 1. napján lép hatályba.


18. § Hatályát veszti a helyi adókról szóló 15/2016. (XI.25.) önkormányzati rendelet és a helyi adókról szóló 4/2017. (IV.28.) önkormányzati rendelet.





Mészáros Kartal

polgármester

Hopka Rita

jegyző











INDOKOLÁS


A rendelet szabályozza az önkormányzat közigazgatási területén fizetendő helyi adók fajtáját, mértékét. Megállapítja a már korábban és a jelen rendelettel bevezetett helyi adókra vonatkozó szabályokat.

Az egyes pénzügyi és gazdasági tárgyú törvények módosításáról szóló 2016. évi CLXXXII. törvény 2. §-a alapján 2018. január 1-től a helyi adóktól szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) kiegészül a 11/A. §-sal, mely szerint adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő ingatlanon elhelyezett, a településkép védelméről szóló törvény szerinti reklámhordozó. A módosítás értelmében így kiegészül az építményadótárgyak köre, és az adó mértékét – a Htv. keretein belül – rendeletben kell szabályoznunk.

A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11/F. § 3. pont 4. alpontjának értelmező rendelkezése szerint reklámhordozónak minősül a funkcióját vagy létesítésének célját tekintve túlnyomórészt az e törvény szerinti reklám közzétételét, illetve elhelyezését biztosító, elősegítő vagy támogató eszköz, berendezés, létesítmény.

Az adó alapja a reklámhordozó reklámközzétételre használható, négyzetméterben – két tizedesjegy pontossággal – számított felülete. Az adó éves mértéke 0 Ft/m2 és 12.000,- Ft/m2 között állapítható meg.

Tekintettel arra, hogy jelenleg és a jövőben sem kívánunk számolni reklámhordozó elhelyezéséből származó adóbevétellel - településünkön jelenleg nincs elhelyezett reklámhordozó -, jelen rendelettervezet szerint önkormányzatunk 0 Ft-ban állapítaná meg az adó mértékét.

Az új rendelet új adónemként a telekadót vezeti be, amelyhez mentességet határoz meg, és amelynek megfogalmazása pontosítja azon területeket, ahol az alkalmazható. Így mindenki számára egyértelművé válik, hogy kinek jár a rendelet alapján adómentesség.