Marcali Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2017.(IX.22.)

Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013. (VI.28.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2017. 10. 07- 2017. 10. 06

Marcali Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdésben és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. fejezetének eljárási szabályai alapján a következőket rendeli el:



1. § Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013. (VI.28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 1.3., 1.5., 1.8., 1.9., 1.12., 1.13., 1.16., 1.17., 1.21., 1.22., 1.24., 1.40. és 1.41. mellékletét képező SZT-1 Szabályozási terv 3., 5., 8., 9., 12., 13., 16., 17., 21., 22., 24., 40. és 41. szelvényén valamint a 3. mellékletét képező SZT-3 Szabályozási terven a változtatással érintett terület határa által jelölt részterületére vonatkozó normatartalma helyébe az e rendelet 1-3. melléklete (és abban foglalt részletei) szerinti részterületek normatartalma lép.


2. § (1) A Rendelet 23. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:


„(1) A kertvárosias lakóterület laza beépítésű, összefüggő, kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 5,5 ill. 7,5 m-es épületmagasságot meg nem haladó elsősorban lakó rendeltetésű, legfeljebb négy lakásos, Lke13 jelű építési övezetben legfeljebb hat lakásos épületek elhelyezésére szolgál. „


(2) A Rendelet 23. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:


„(2) A Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben elhelyezhető főépület a következő rendeltetéseket tartalmazhatja:

a) lakó (legfeljebb 4 lakás, kizárólag az Lke13 jelű építési övezetben legfeljebb 6 lakás),

b) a helyi lakosság ellátását szolgáló, a lakóterületi követelményeknek megfelelő kereskedelmi, szolgáltató,

c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,

d) kulturális,

e) szállás jellegű,

f) sport."


(3) A Rendelet 23. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:


 „(5) Az építési övezetben az egyes telkek kialakíthatóságának és beépíthetőségének paraméterei a következők:


övezeti

 jele

beépítés

 módja

legnagyobb

beépítettsége

%

legnagyobb

épületmagasság

m

legkisebb

területe

m2

minimális

zöldfelületi

aránya %

1.

Lke1

O

30

5,5

600

50

2.

Lke2

O

30

5,5

700

50

3.

Lke3

O

30

5,5

450

50

4.

Lke4

SZ

30

5,5

800

50

5.

Lke5

SZ

30

7,5

1200

50

6.

Lke6

IKR

30

5,5

600

50

7.

Lke7

Z

30

5,5

450

50

8.

Lke8

HZ

30

5,5

600

50

9.

Lke9

HZ

25

5,5

1000

50

10.

Lke10

O

30

5,5

900

50

11.

Lke11

Z

30

7,5

180

50

12.

Lke12

SZ

30

7,5

800

50

13.

Lke13

SZ

30

7,5

1200

50

„


3. § A Rendelet 26. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:


 „(5) Az építési övezetben az egyes telkek kialakíthatóságának és beépíthetőségének paraméterei a következők:


övezeti

 jele

beépítés

 módja

legnagyobb

beépítettsége

%

legnagyobb

épületmagasság

m

legkisebb

területe

m2

minimális

zöldfelületi

aránya %

1.

Vi 1

SZ

30

9,0

2000

30

2.

Vi 2

SZ

30

7,5

2000

30

3.

Vi 3

SZ

50

10,5

700

20

4.

Vi 4

K

40

7,5

2000

20

5.

Vi 5

SZ

40

10,5

2000

30

6.

Vi 6

SZ

40

5,5

800

20

7.

Vi 7

SZ

30

7,5

4000

40

„


4. § A Rendelet 27. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:


 „(4) Az építési övezetben az egyes telkek kialakíthatóságának és beépíthetőségének paraméterei a következők:


övezeti

 jele

beépítés

 módja

legnagyobb

beépítettsége

%

legnagyobb

épületmagasság

m

legkisebb

területe

m2

minimális

zöldfelületi

aránya %

1.

Gksz1

SZ

40

7,5

500

20

2.

Gksz2

SZ

50

9,0

2000

20

3.

Gksz3

SZ

40

7,5

1500

30

4.

Gksz4

SZ

35

9,0

3000

30

5.

Gksz5

SZ

35

9,5

5000

40

6.

Gksz6

SZ

50

10,5

5000

20

7.

Gksz7

O

35

7,5

1500

40

8.

Gksz8

SZ

40

9,0

4000

30

9.

Gksz10

SZ

30

12,5

5000

30

„



5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba. 






  Dr. Sütő László                                                                            Bödőné dr. Molnár Irén

polgármester                                                                                Címzetes Főjegyző





A rendelet kihirdetve: 2017. szeptember 22 -én.





                                                                                                        Bödőné dr. Molnár Irén

                                                                                                           Címzetes Főjegyző