Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2017 . (XII.21.) önkormányzati rendelete
a Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2017. 12. 22- 2017. 12. 22Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2017 . (XII.21.) önkormányzati rendelete
a Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról
2017-12-22-tól 2017-12-23-ig
Kisújszállás Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján,
az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva,
a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. §-ában biztosított véleményezési jogkörében:
Állami Főépítész hatáskörében eljáró Jász - Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal,
Jász- Nagykun- Szolnok Megyei Kormányhivatal Szolnoki Járási Hivatala Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály,
Jász- Nagykun- Szolnok Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Hatósági Osztály (Vízügyi szakterület),
Jász- Nagykun- Szolnok Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Népegészségügyi Osztály,
Jász- Nagykun- Szolnok Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Hatósági Osztály (Tűzvédelmi szakterület),
Jász- Nagykun- Szolnok Megyei Kormányhivatal Szolnoki Járási Hivatal Útügyi Osztály,
Közép – Tisza – Vidéki Vízügyi Igazgatóság,
Jász – Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal, Szolnoki Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály,
Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság,
Jász- Nagykun- Szolnok Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztály
Hajdú – Bihar Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztálya Erdészeti Osztály,
Jász - Nagykun - Szolnok Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági és Földhivatali Főosztály Élelmiszerlánc-biztonsági és Állategészségügyi Osztály,
Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal,
Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal,
Nemzeti Média – és Hírközlési Hatóság Debreceni Hatósági Iroda,
Jász- Nagykun- Szolnok Megyei Önkormányzati Hivatal Térségfejlesztési és Külügyi Iroda, Megyei Főépítész,
Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatal,
Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ,
Jász- Nagykun- Szolnok Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztály,
Karcag város jegyzője
véleményének kikérésével,
a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. §-ában biztosított véleményezési jogkörben, Állami Főépítész hatáskörében eljáró Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal végső véleményének kikérésével,
Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Szervezeti és Működési Szabályzatról szóló 28/2014. (X. 21.) önkormányzati rendelete 18. § h) pontjában biztosított véleményezési jogkörben eljáró Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének Pénzügyi és Gazdálkodási Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A HÉSZ 2. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A HÉSZ
a) 1. melléklete az Sz-1/m1 Külterület szabályozási terv M= 1:20 000 szabályozási tervlap;
b) 2. melléklete az Sz-2/m3 Belterület szabályozási terv M= 1: 4 000 szabályozási tervlap;
c) 3. melléklete az Sz-3/m4Központ szabályozási terv M= 1: 2 000 szabályozási tervlap;
d) 4. melléklete az „Építési övezetek előírásai” 1-5 táblázat;
e) 5. melléklete az „Építési telek telekalakítási kötelezettség esetén elvárható legkisebb területe és méretei” táblázat;
f) 6. melléklete a „Legnagyobb beépíthetőség, telekmegosztás értelmezése, telekvég leválasztásával alakítható új építési telek lehetősége esetén” ábra;
g) 7. melléklete az „Előkertek szabályozása” A/3 méretű tervlap;
h) 8. melléklete az „Országos és térségi övezetek lehatárolása” A/3 méretű tervlap.”
2. § (1) A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III. 5.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 2. mellékletének 1-jelű területegységre vonatkozó szabályozása e rendelet 1. melléklete szerint módosul.
(2) A HÉSZ 2. mellékletének 2-jelű területegységre vonatkozó szabályozása e rendelet 2. melléklete szerint módosul.
(3) A HÉSZ 2. mellékletének 3-jelű területegységre vonatkozó szabályozása e rendelet 3. melléklete szerint módosul.
3. § A HÉSZ 3. mellékletének 4-jelű területegységre vonatkozó szabályozása e rendelet 4. melléklete szerint módosul.
4. § A HÉSZ 1. mellékletének 1-jelű területegységre vonatkozó szabályozása, e rendelet 4. melléklete szerinti lehatárolással hatályát veszti.
5. § (1) A HÉSZ 34. § (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az építési telekre meghatározott legkisebb zöldfelület:
a) Vt-2, Vt-2* építési övezetekben: a telek területének 20%-a
b) Vt-2** építési övezetben: a telek területének 15%-a”
5. § (2) A HÉSZ 51. § (b) pontja egy be) ponttal egészül ki.
„be) Kb-En Megújuló energia termelésére szolgáló terület”
6. § (1) A HÉSZ V. fejezete a következő 43/A. alcímmel és 70/A. §-szal egészül ki:
„43/A. „Kb-En” jelű Megújuló energia termelésére szolgáló különleges övezet”
„70/A.§ (1) A szabályozási tervben megújuló energia termelésére felhasználható területeket a szabályozási terv tünteti fel.
(2) Az övezetben a napelempark építményei és működtetéséhez szükséges járulékos építmények helyezhetők el.
(3) A megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 méter.”
7. § A HÉSZ 91. §-a 3. bekezdéssel egészül ki.
„(3) A szabályozási terven beültetési kötelezettséggel jelölt ingatlanrész legalább 10m2-enként egy fával történő beültetését a használatba vételi engedély megszerzéséig teljesíteni kell.”
8. § A HÉSZ 4. melléklet 2. táblázata e rendelet 5. melléklete szerint módosul.
9. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A rendelet szabályait a hatályba lépése előtt elindult ügyekre is alkalmazni kell, amennyiben az építtető számára az kedvezőbb.
Kecze István | Dr. Varga Zsolt |
polgármester | jegyző |
A rendeletet kihirdettem: |
Dr. Varga Zsolt | |
jegyző |