Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 31/2017. (IX.27.) önkormányzati rendelete
a helyi építészeti-műszaki tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről, eljárási szabályairól
Hatályos: 2025. 12. 02Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 31/2017. (IX.27.) önkormányzati rendelete
a helyi építészeti-műszaki tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről, eljárási szabályainak megállapításáról
Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 3. pontjában kapott felhatalmazása alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:1
1. A rendelet célja, hatálya és alkalmazása
1. § (1) A rendelet célja Szeged Megyei Jogú Város épített környezetének alakítása, illetve építészeti örökségének védelme szempontjából a Szeged Megyei Jogú Város Településkép védelméről szóló rendelete (a továbbiakban: településképi rendelet) szerint tervtanácsi véleményre alapozott településképi véleményezési eljárásra kijelölt építészeti- műszaki tervek szakszerűségének és magas színvonalának biztosítása, a vonatkozó jogszabályok és a településképi követelmények érvényre juttatása elősegítve ezzel a településkép, az építészeti és környezeti vizuális minőség esztétikus, harmonikus alakítását.
(2) A rendelet hatálya kiterjed Szeged Megyei Jogú Város közigazgatási területén a településképi rendeletben tervtanácsi véleményre alapozott településképi véleményezési eljárásra kijelölt építészeti- műszaki tervekre, illetve a tervek készítőire.
(3)2 Az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX.30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) előírásait az e rendeletben foglalt kiegészítésekkel együtt kell alkalmazni.
2. Helyi építészeti-műszaki tervtanács létrehozása
2. § A Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) a jogszabály előírásai szerint építési engedélyhez kötött és más tervtanács hatáskörébe nem utalt, az Önkormányzat településképi rendelete szerint tervtanácsi véleményre alapozott településképi véleményezési eljárásra kijelölt építmények építészeti-műszaki terveinek előzetes véleményezésére, valamint az 1. § (1) bekezdésben meghatározott célok megvalósítása érdekében helyi építészeti-műszaki tervtanácsot (a továbbiakban: Tervtanács) működtet.
3. A Tervtanács feladata
3. §
3. §3 A Tervtanács szakmai véleményt fogalmaz meg a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 44. § (1) bekezdésében meghatározott településképi véleményezési eljáráshoz a város polgármestere számára.
4. A Tervtanács összetétele
4. § (1) A Tervtanács elnöke az önkormányzati főépítész, aki a Tervtanács munkáját vezeti.
(2)4 A Tervtanács tagjainak száma – az elnököt is ide számítva – minimum 15 fő.
(3) Az elnök akadályoztatása esetén a Tervtanács ülését az általa megbízott tervtanácsi tag, mint eseti elnök vezeti le.
(4)5 A tervtanácsi tagok megbízása 2 évre szól, amely meghosszabbítható.
(5) Amennyiben a megbízást kizáró körülmény a megbízást követően merül fel, az elnök a megbízást visszavonja.
(6)6 Az elnök a bírálatra bocsátott építészeti-műszaki dokumentációk tárgyalásához a Tervtanács megalapozottabb vélemény-nyilvánítása érdekében, szükség esetén 1-2 fő bírálót kérhet fel. Bírálónak tervtanácsi tag is felkérhető.
(7)7 A bírálóra a Tervtanács tagjára vonatkozó Korm. rendeletben meghatározott szakmai feltételek az irányadók.
(8)8 A bíráló feladata a Tervtanácsra benyújtott tervdokumentáció írásos bírálatának elkészítése, melyre legfeljebb 3 munkanapot kell biztosítani.
5. Összeférhetetlenségi szabályok
5. § (1)9 Bírálóként, elnökként, tagként nem vehet részt a tervtanácsi eljárásban a tárgyalandó tervdokumentáció tervezője, valamint annak
a) hozzátartozója,
b) a tervdokumentáció benyújtását megelőző egy éven belül szerzői jogi védelem alá eső alkotás tekintetében szerzőtársa, munkatársa, társtervezője, vagy ágazati tervezője,
c) munkatársa, illetve gazdasági társaságban tulajdonostársa, a tulajdonában álló gazdasági társaságnak alkalmazottja vagy aki azzal megbízási jogviszonyban áll, illetve
d) tulajdonában lévő gazdasági társaság alkalmazásában vagy azzal megbízási jogviszonyban álló tervező.
(2)10 Nem vehet részt a tervtanácsi eljárásban elnökként, tagként, valamint bírálóként az a személy, aki
a) bűncselekményt vagy szakmagyakorlással kapcsolatos szabálysértést követett el annak jogerős megállapításától számított egy évig,
b) a külön jogszabályban meghatározottak szerint etikai-fegyelmi büntetést kapott a büntetés időtartama alatt és annak a kamarai nyilvántartásból való törléséig.
(3) A Tervtanácsban nem vehet részt az, akitől nem várható el az ügy tárgyilagos megítélése.
(4)11 A tag és a bíráló a Tervtanács elnökének haladéktalanul, de legkésőbb az ok felmerülésétől számított 3 napon belül köteles bejelenteni, ha vele szemben összeférhetetlenségi ok áll fenn. Az összeférhetetlenségi okot a tervtanácsi eljárás megindulásától számított hat hónapon belül a tervtanácsi tárgyaláson részt vevő, valamint a tervtanácsi véleménnyel érintett személy is bejelentheti.
(5) Az összeférhetetlenség elbírálásának részletes szabályairól a Tervtanács ügyrendje rendelkezik.
6. A Tervtanács működési feltételei és eljárási szabályai
6. § (1) A Tervtanács szükség szerinti gyakorisággal ülésezik.
(2) A Tervtanács ülését az elnök hívja össze és vezeti. A Tervtanács ülésének összehívására és vezetésére vonatkozó részletes szabályokat a Tervtanács ügyrendje határozza meg.
(3) A Tervtanács ülése nyilvános. A Tervtanács kivételes esetben, a kérelmező településképi véleményezési eljárásra irányuló kérelmében előadott indokolt kérelmére zárt ülés tartásáról rendelkezhet.
(4) A Tervtanács akkor határozatképes, ha az ülésen a Tervtanácsi ülésre meghívott tagok több, mint fele - az elnököt is ide számítva – jelen van.
(5) A Tervtanács szakmai véleményét egyszerű többséggel alakítja ki. Szavazategyenlőség esetén az elnök szavazata dönt.
(6) A Tervtanács ülésein tanácskozási joggal rendelkező állandó meghívottak:
a) a városkép védelmében, a városfejlesztésben, a városüzemeltetésben és a környezetvédelemben illetékes közgyűlési bizottság által delegált tag,
b) a Polgármesteri Hivatal városfejlesztéssel érintett irodájának képviselője,
c)12
d) a Polgármesteri Hivatal városüzemeltetéssel érintett irodájának képviselője,
e)13 a járási hivatal építéshatósági ügyekben illetékes irodájának képviselője,
f) állami főépítész,
g)14
h) a területileg illetékes önkormányzati képviselő,
i) védett terület vagy objektum esetén a szakterületileg illetékes szerv/szervek képviselője.
(7)15 A bíráló a tervtanácsi ülésen tanácskozási joggal részt vehet.
(8)16 A bírálónak legkésőbb az ülés előtt 1 munkanappal el kell juttatnia az elnökhöz és a tervezőhöz a bírálatot, amely a tervtanácsi ülésen ismertetésre kerül.
(9)17 Az ülésre meg kell hívni a felelős tervezőt, aki az elnök által megadott időkeretben a tervet ismertetheti, a bírálathoz hozzászólhat, és az esetleges kérdésekre válaszolhat.
(10) Esetenként a Tervtanács helyszíni szemlével egybekötött ülést is tarthat.
(11) A Tervtanács szakmai véleményét a Korm. rendeletben és településképi rendeletben meghatározott szempontok vizsgálata alapján alakítja ki.
7. § (1) A tervtanácsi eljárás díj- és illetékmentes.
(2)18 A Tervtanács tagját mindazon tervtanácsi ülés után, amelyen részt vett, továbbá a bírálót a megbízásának teljesítésekor szakértői díj illeti meg. A szakértői díj összegét, kifizetésének rendjét a Tervtanács ügyrendje határozza meg.
(3)19 A Tervtanács működési költségeit, a tagok és a bírálók szakértői díját az Önkormányzat a tárgyévi költségvetésében biztosítja.
8. § (1) A Tervtanács munkájának szervezését, valamint a munkával kapcsolatos adminisztratív feladatokat a Polgármesteri Hivatal feladatkör szerinti illetékes szervezete látja el.
(2)20 A Tervtanács működésének és eljárásának egyéb szabályait a Tervtanács ügyrendje határozza meg, amelyet a Tervtanács elnökének javaslata alapján a Tervtanács egyszerű többséggel fogad el.
Záró rendelkezések
9. § (1) Jelen rendelet 2017. október 01. napján lép hatályba.
(2) Jelen rendelet előírásait a rendelet hatálybalépésének napján folyamatban lévő településképi véleményezési eljárásokban is alkalmazni kell.
A bevezető a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg. (hatályos 2025. december 2-től)
Az 1. § (3) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg. (hatályos 2025. december 2-től)
A 3. § a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg. (hatályos 2025. december 2-től)
A 4. § (2) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 23/2021. (X. 11.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 4. § (4) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 23/2021. (X. 11.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 4. § (6) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 4. § a) pontja szerint módosított szöveg. (hatályos 2025. december 2-től)
A 4. § (7) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 4. § b) pontja szerint módosított szöveg. (hatályos 2025. december 2-től)
A 4. § (8) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 23/2021. (X. 11.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdésével megállapított szöveg. A 4. § (8) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 4. § c) pontja szerint módosított szöveg. (hatályos 2025. december 2-től)
Az 5. § (1) bekezdés nyitó szövegrésze a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 4. § d) pontja szerint módosított szöveg. (hatályos 2025. december 2-től)
Az 5. § (2) bekezdés nyitó szövegrésze a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 4. § e) pontja szerint módosított szöveg. (hatályos 2025. december 2-től)
Az 5. § (4) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 23/2021. (X. 11.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg. Az 5. § (4) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 4. § f) pontja szerint módosított szöveg. (hatályos 2025. december 2-től)
A 6. § (6) bekezdés c) pontját a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 23/2021. (X. 11.) önkormányzati rendelete 5. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 6. § (6) bekezdés e) pontja a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 23/2021. (X. 11.) önkormányzati rendelete 3. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 6. § (6) bekezdés g) pontját a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 23/2021. (X. 11.) önkormányzati rendelete 5. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 6. § (7) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 4. § g) pontja szerint módosított szöveg. (hatályos 2025. december 2-től)
A 6. § (8) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 23/2021. (X. 11.) önkormányzati rendelete 3. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. A 6. § (8) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 4. § h) pontja szerint módosított szöveg. (hatályos 2025. december 2-től)
A 6. § (9) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 4. § i) pontja szerint módosított szöveg. (hatályos 2025. december 2-től)
A 7. § (2) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 4. § j) pontja szerint módosított szöveg. (hatályos 2025. december 2-től)
A 7. § (3) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 38/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 4. § k) pontja szerint módosított szöveg. (hatályos 2025. december 2-től)
A 8. § (2) bekezdése a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 23/2021. (X. 11.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.