1. § (1) A teljes körű nyilvánosság biztosítása érdekében Újhartyán város közigazgatási területét érintően készülő településfejlesztési koncepció (a továbbiakban: koncepció), integrált településfejlesztési stratégia (a továbbiakban: stratégia), a településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv (a továbbiakban: kézikönyv) és a településképi rendelet (a továbbiakban együtt: tervdokumentáció) készítését, módosítását a polgármester partnerségi egyeztetés útján egyezteti a településen, vagy a tervdokumentáció által érintett területen és a hatáskörnyezetében (továbbiakban: tervezési terület) érintettekkel.

(2) A koncepcióval, a stratégiával, a településrendezési eszközökkel, a kézikönyvvel és a településképi rendelettel kapcsolatos eljárásokra jelen rendelet előírásait a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelettel (a továbbiakban Korm. rendelet) összhangban kell alkalmazni.

2. § (1) A partnerségi egyeztetésben részt vevő partnerek:

(2) A partnerek az adott véleményezési eljárásba, az Önkormányzat polgármesteréhez, a megadott határidőben benyújtott írásbeli kérelemmel jelentkezhetnek be. A kérelemben meg kell jelölni a véleményezési eljárás tárgyát, a kérelmező nevét, képviselőjét, postai címét és e-mail címét.

3. § (1) A tervdokumentáció fajtájától és az egyeztetési eljárás fajtájától függően az 1. melléklet szerint a Polgármester az értelmezéshez szükséges részletezettséggel elkészített tájékoztatót tesz közzé:

(2) A koncepció, a stratégia készítése, településrendezési eszköz teljes eljárása, kézikönyv és településképi rendelet készítése és módosítása kapcsán, az előzetes tájékoztatóban a Polgármester ismerteti a megindított tervdokumentáció tárgyát, annak típusától függően meghatározza a fejlesztéssel, rendezéssel érintett területet, az önkormányzati fejlesztési szándékot, a rendezés célját és várható hatását. Az előzetes tájékoztatóban meghatározza a határidőt, amíg a partnerek előzetes javaslatokat, észrevételeket tehetnek, illetve meghirdetheti a lakossági fórum idejét.

(3) A munkaközi tájékoztatóban a Polgármester ismerteti az elkészült tervdokumentáció tartalmát, a tervdokumentáció megtekintésének lehetőségeit, valamint meghatározza a partnerek véleménynyilvánításra rendelkezésre álló határidejét, és ezzel egy időben a tervdokumentáció tervezetét feltölti Újhartyán város hivatalos honlapjára. A Polgármester lakossági fórumot hívhat össze, a fórum előtt legalább 8 nappal korábban a munkaközi tájékoztatót meg kell jeleníteni.

4. § (1) Az előzetes és munkaközi tájékoztatás alapján a partnerek az ezekben meghatározott határidőig írásos javaslatokat, észrevételeket tehetnek, véleményt nyilváníthatnak, elérhetőségeik (postai cím, e-mail, telefonszám) megadásával:

(2) A lakossági fórumon a partnerek szóban, az ott elhangzottakkal kapcsolatban a fórumot követően, a Korm. rendeletben meghatározott napon belül az (1) bekezdésben foglaltaknak megfelelően írásban tehetnek észrevételt.

(3) A beérkezett vélemények az adott tervdokumentáció ügyiratának részét képezik. A nyilvántartásba vett véleményeket a hivatal ügyintézője továbbküldi a tervdokumentáció készítőjének, aki azokat összegzi, majd indoklással ellátott tervezői szakmai javaslatot készít a Polgármester számára.

(4) Az előzetes és munkaközi tájékoztatóban meghatározott határidő nem lehet kevesebb, mint a Korm. rendeletben meghatározott, az adott tervdokumentációhoz és eljáráshoz tartozó véleményezésre rendelkezésre álló határidő (1. függelék).

5. § (1) A tervezői szakmai javaslat alapján az önkormányzat főépítésze valamennyi, érdemi észrevételre választ állít össze, melyben külön megindokolja a beérkezett, de el nem fogadott véleményekre adott válaszát.

(2) Az el nem fogadott javaslatok, vélemények indoklásáról szóló összefoglalót az önkormányzat feltölti Újhartyán város hivatalos honlapjára, és erről hirdetményt is megjelentet a település hivatalos honlapján.

(3) A vélemények tisztázása érdekében az önkormányzat a partnerekkel további egyeztetést kezdeményezhet, amelyről jegyzőkönyvet kell készíteni. Az Önkormányzat döntése alapján az egyeztetés módja lehet helyben szokásos fórum vagy meghívásos tárgyalás.

(4) Az el nem fogadott javaslatok, vélemények indoklásáról szóló összefoglalót, valamint a további egyeztetésről készült jegyzőkönyvet a Polgármester ismerteti a képviselő-testülettel, a koncepció, a stratégia, a kézikönyv és a településképi rendelet jóváhagyását megelőzően, illetve a településrendezési eszköz esetében a végső szakmai véleményezési szakaszt megelőzően. A képviselő-testületi döntés a partnerségi egyeztetést lezárja, a partnerek további véleménye az adott egyeztetési eljárásban nem kerül figyelembe vételre.

6. § (1) Az önkormányzat az elfogadott tervdokumentációt a kihirdetését követően a jóváhagyott munkarészeket feltölti a település hivatalos honlapjára, és rövid, közérthető összefoglaló kíséretében közzéteszi az önkormányzati honlapon hirdetményben és az önkormányzati hivatalban nyomtatásban.

(2) Az önkormányzat honlapján nyilvános értékelő felületre beérkezett véleményeket nyilvántartásba kell venni, azok kiértékelését a főépítész ismerteti a képviselő-testülettel minden év májusában

7. § (1) Ez a rendelet a 2017 május 1-én lép hatályba.

(2) E rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően megkezdett eljárásokban készülő és módosuló tervdokumentáció egyeztetési eljárása során kell alkalmazni.