SZIKSZÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 6/2017 (III.16.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE

Szikszó Város Képviselőtestületének 20/ 2011. (X.31.) számú Szikszó város Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló rendeletének módosításáról

Hatályos: 2017. 03. 31- 2017. 03. 31

SZIKSZÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 6/2017 (III.16.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE

Szikszó Város Képviselőtestületének 20/ 2011. (X.31.) számú Szikszó város Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló rendeletének módosításáról1

2017.03.31.

Szikszó Város Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a partnerségi egyeztetést követően Szikszó város Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) szóló 20/ 2011. (X.31.) rendeletét (a továbbiakban „R”) az alábbiak szerint módosítja:

1. § (1) A „R” 3. § (3) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

(3) A településközponti vegyes területeket kivéve a beépítésre szánt területeket nem kell kötelezően belterületbe vonni. Amennyiben az egyes területek nem kerülnek belterületbe vonásra, úgy beépítésre szánt területként kezelendők, ahol a Szabályozási Tervben és a HÉSZ-ben meghatározott övezeti szabályozás érvényes, a belterületbe vonás nem feltétele az építésnek.

2. § (1) A „R” 6. § (2) bekezdés hatályát veszti.

(2) A „R” 6. § (8) bekezdés 2. pontja hatályát veszti.

3. § (1) A „R” 15. § (4) bekezdés hatályát veszti.

4. § (1) A „R” 18. § (8) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

(8) A gazdasági területek (Gksz, Gip/1 és Gip/2) építési övezetein belül alkalmazható sajátos építési szabályok:

1. A megengedett legnagyobb építménymagasság értékétől az egyes technológiai berendezések, műtárgyak, kémények és más, a technológiát szolgáló egyéb építmények illetve épületrészek esetében el lehet térni.

2. A technológiai berendezéseket az építménymagasság számításánál nem kell figyelembe venni.

5. § (1) R” 32. § (4) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

(1) Az egyes beépítésre szánt területfelhasználási egységek közműellátásának mértéke:

1. Kertvárosias lakóterület: belterületen teljes közművesítés, külterületen legalább részleges közművesítés,

2. Falusias lakóterület: belterületen teljes közművesítés, külterületen legalább részleges közművesítés,

3. Településközpont vegyes terület: teljes közművesítés,

4. Gazdasági területek, ezen belül

a) kereskedelmi és szolgáltató területek: teljes közművesítés,

b) egyéb ipari területek: belterületen teljes közművesítés, külterületen legalább részleges közművesítés,

5. Különleges területek részleges közművesítés

6. § (1) „R” 35. § (5) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:


(5)


Mk


Kertes mezőgazdasági terület övezetei


1.

Mk
1.1


kertes mezőgazdasági övezete
a) Beépíthetősége magasabb rendű jogszabály [1] szerint:
A mezőgazdasági területen lakóépület szőlő, gyümölcsös és kert művelési ág esetén 3000 m2, egyéb művelési ág esetén 6000 m2 telekterület felett helyezhető el úgy, hogy az a megengedett 3%-os beépítettség felét nem haladhatja meg.
b) A kertes mezőgazdasági terület övezeteiben a megengedett legnagyobb építménymagasság értéke 7,5 méter.


2.

Mk
1.2



Korlátozott használatú kertes mezőgazdasági övezet nagyvízi mederben
Nem beépíthető
(2) R” 35. § kiegészül az alábbi (6) bekezdéssel:
(6) A Mezőgazdasági területek Mk/1.1 valamint Má/1.1, Má/1.2, és Má/1.3 övezeteiben birtokközpontok magasabb rendű jogszabály szerint alakíthatók ki.

7. § 1) A „R” 1. számú mellékletét képező

T-3-1 Jelű Belterületi Szabályozási Terv jelen rendelet 1. melléklete szerint módosul.
2) A Szabályozási Tervek módosításokkal nem érintett részei hatályban maradnak.
3) A jóváhagyás után a Szabályozási Terveket egységes szerkezetbe kell foglalni.

8. § Ez a rendelet a jóváhagyását követő tizenötödik napon lép hatályba.

[1] OTÉK 29. § (3)

1. melléklet

1. melléklet
M-1: MÓDOSÍTÁS: A Szociális és Gyermekvédelmi Igazgatóság által megvalósítandó lakásotthonok megépítésének elősegítése, területének kiegészítése
M-1: A módosítással érintett terület helyrajzi számai, vagy a terület lehatárolása: A mellékelt Szabályozási terv szerint
A módosítás leírása:
M-1: A Településrendezési terv módosítása a módosítással érintett területfelhasználási egység, tömb szabályozási vonalait a meglévő telekhatárokra helyezi át. Törlésre kerül az 523/21 helyrajzi számú út folytatásában tervezett út kialakítása.
Hatályos Szabályozási terv részlete
Módosuló Szabályozási terv részlete
A módosítás tervszáma: K-5/T-3-1/M-1
Készült az állami alapadatok felhasználásával Tervező Lautner Emőke TT-1-05-0079
1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2017. április 1. napjával.