Óbudavár Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésének felhatalmazása alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Általános rendelkezések

1. §

(1) Az e rendeletben foglalt szabályok a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban: Htv.) meghatározott adóalanyokra és adótárgyakra terjednek ki. Jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv., az adózás rendjéről és az adóigazgatási rendtartásról szóló törvényben foglaltak az irányadók.

(2) Adómérséklés és fizetési könnyítés esetén az adóhatóság az (1) bekezdésben megjelölt jogszabályok alapján jár el. A döntés meghozatala előtt a kérelemben közölt adatok ellenőrzése céljából szükség esetén környezettanulmány készíthető. Amennyiben az adózó és a vele együtt élő közeli hozzátartozók rendszeres, mérhető kiadásai meghaladják a kimutatott bevételt, a mentességre beadott kérelmet el kell utasítani.

2. Építményadó

2. §

(1)   Az adó alapja az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete.

(2)   Az adó mértéke

a) egyéb építmény után évi 400 Ft/ m2

b) garázs és műhely után évi 50 Ft/ m².

(3)   Mentes az építményadó alól:

a)  a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze kivételével az adóalany lakóhelyéül szolgáló egy darab lakás, amennyiben azt életvitelszerűen lakás céljára használja az adóalany vagy annak a 2013. évi V. tv. 8:1. § (1) bekezdésének 1. pontja szerinti hozzátartozója.

b) az ingatlanon elhelyezett, a településkép védelméről szóló törvény szerinti reklámhordozó.

(4)   Lakás célú és életvitelszerű az építmény használata, ha az építményt egész évben, nem idényjelleggel, folyamatos lakhatás céljára használják és az épület használata nem rendszertelen, nem a pihenés, üdülés, szezonális használat célját szolgálja. A lakás rendszeres, egész éven át történő használata közüzemi számlákkal (pl: víz, szennyvíz, villany, gáz, hulladékszállítás, internet) alátámasztható.

3. Telekadó

3. §

(1)   Az adó alapja a telek m²-ben számított hasznos alapterülete.

(2)   Az adó mértéke évi 20 Ft/m²;

(3)   Mentes a telekadó alól - a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke kivételével - a termőföld, és a helyi építési szabályzatról szóló önkormányzati rendelet és a Szabályozási Terv szerint lakásépítés céljára kijelölt övezetbe nem tartozó beépítetlen belterületi földrészlet.

4. Magánszemély kommunális adója

4. §

(1)   Az adó évi mértéke adótárgyanként 8.500 Ft.

(2)   Mentes a magánszemély kommunális adója alól az építményadó vagy telekadó fizetési kötelezettség alá eső:

a) az adóévet megelőző évben állandó lakóhelyként használt lakás céljára szolgáló épület, épületrész, melyet évente kevesebb, mint 8 hónap időtartamban használnak lakás céljára

b) telek

c) nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.

5. Idegenforgalmi adó

5. §

(1)   Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.

(2)   Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 330,- Ft.

(3)   Az adó beszedésére kötelezett adóalany a vendégéjszakát eltöltő személyekről nyilvántartást köteles vezetni.

(4)   A nyilvántartás tartalmazza:

a) a vendég családi és utónevét, születési nevét, születési helyét, idejét, lakcímét, külföldi esetén állampolgárságát,

b) megérkezés és távozás napját, az eltöltött napok számát.

c) a Htv. 31. §-a szerint a mentesség okát.

6. Záró rendelkezések

6. §

(1)   E rendelet 2018. január 1. napján lép hatályba.

(2)   Hatályát veszti a helyi adókról szóló 11/2014. (XI. 28.) önkormányzati rendelet.

Óbudavár, 2017. november 27.

                              Végh Tamásné                                                         Lukács Ágnes

                               polgármester                                                                jegyző