Zalaszentgrót Város Önkormányzata Képviselő-testületének

10/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 24/2014. (IX. 12.) önkormányzati rendelet módosításáról

Zalaszentgrót Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a helyi építési szabályzatról szóló 24/2014. (IX. 12.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:

1. §

(1) Zalaszentgrót Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 24/2014. (IX. 12.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) 15. § (1) bekezdésében „az Ln jelű” szövegrész törlésre kerül.

(2) A Rendelet 15. § (2) bekezdésében a „lakóterületen” szövegrész helyébe „lakóövezetben” szövegrész kerül.

(3) A Rendelet 15. § (4) bekezdésében a „lakóterület” szövegrész helyébe „lakóövezet” szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

2. §

(1) A Rendelet 16. § (2) bekezdésében az „Lk” szövegrész helyébe „Lk-1”, „Lk-2”, „Lk-3”, „Lk-4” és „Lk-5” szövegrész, a „lakóterületen” szövegrész helyébe „lakóövezetben” szövegrész kerül.

(2) A Rendelet 16. § (3) bekezdésében az „Lk” szövegrész helyébe „Lk-1”, „Lk-2”, „Lk-3”, „Lk-4” és „Lk-5” szövegrész, a „lakóterület” szövegrész helyébe „lakóövezet” szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

3. §

(1) A Rendelet 17. § (2) bekezdésében az „Lke” szövegrész helyébe „Lke-1”, „Lke-2” és „Lke-3” szövegrész, a „lakóterületen” szövegrész helyébe a „lakóövezetben” szövegrész kerül.

(2) A Rendelet 17. § (3) bekezdésében az „Lke” szövegrész helyébe „Lke-1”, „Lke-2” és „Lke-3” szövegrész, a „lakóterület” szövegrész helyébe „lakóövezet” szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

4. §

(1) A Rendelet 18. § (1) bekezdésében „az Lf jelű” szövegrész törlésre kerül.

(2) A Rendelet 18. § (2) bekezdésében az „Lf” szövegrész helyébe „Lf-1” és „Lf-2” szövegrész, a „lakóterületen” szövegrész helyébe „lakóövezetben” szövegrész kerül.

(3) A Rendelet 18. § (3) bekezdésében az „Lf” szövegrész helyébe „Lf-1” és „Lf-2” szövegrész, a „lakóterület” szövegrész helyébe „lakóövezet” szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

5. §

(1) A Rendelet 19. § (2) bekezdésében az „Vt” szövegrész helyébe „Vt-1”, „Vt-2”, „Vt-3”,”Vt-4”, „Vt-5” és „Vt-6” szövegrész, a „területen” szövegrész helyébe „övezetben” szövegrész kerül.

(2) A Rendelet 19. § (3) bekezdésében az „Vt” szövegrész helyébe „Vt-1”, „Vt-2”, „Vt-3”, „Vt-4”, „Vt-5” és „Vt-6” szövegrész, a „terület” szövegrész helyébe „övezet” szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

6. §

(1) A Rendelet 20. § (2) bekezdésében az „Vi” szövegrész helyébe „Vi-1”, „Vi-2” és „Vi-3” szövegrész, a „területen” szövegrész helyébe „övezetben” szövegrész kerül.

(2) A Rendelet 20. § (4) bekezdésében az „Vi” szövegrész helyébe „Vi-1”, „Vi-2” és „Vi-3” szövegrész, a „terület” szövegrész helyébe „övezet” szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

7. §

(1) A Rendelet 21. § (1) bekezdésében a „Gksz jelű” szövegrész törlésre kerül.

(2) A Rendelet 21. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

21. §

(2) A Gksz-1, Gksz-2, Gksz-3, Gksz-4, Gksz-5 és Gksz-6 jelű kereskedelmi, szolgáltató övezetben önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

(3) A Rendelet 21. § (3) bekezdésében a „Gksz” szövegrész helyébe „Gksz-1”, „Gksz-2”, „Gksz-3”, „Gksz-4”, „Gksz-5” és „Gksz-6” szövegrész, a „terület” szövegrész helyébe „övezet” szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

8. §

(1) A Rendelet 22. § (1) bekezdésében a „Gip jelű” szövegrész törlésre kerül.

(2) A Rendelet 22. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

22. §

(2) Az Gip jelű ipari övezetben a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások helyezhetők el, önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

(3) A Rendelet 22. § (3) bekezdésében az „Az (1) bekezdés szerinti” szövegrész helyébe „A „Gip” jelű” szövegrész, a „terület” szövegrész helyébe „övezet” szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

9. §

(1) A Rendelet 23. § (1) bekezdésében a „területen” szövegrész helyébe „övezetben” szövegrész kerül.

(2) A Rendelet 23. § (2) bekezdésében az „(1) bekezdés szerinti üdülőházas üdülőterület” szövegrész helyébe „Üü” jelű üdülőházas övezet” szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

10. §

(1) A Rendelet 24. § (1) bekezdésében az „övezet, olyan különleges mezőgazdasági üzemi terület, ahol” szövegrész helyébe „különleges mezőgazdasági üzemi övezetben” szövegrész kerül.

(2) A Rendelet 24. § (2) bekezdésében „Az (1) bekezdés szerinti különleges mezőgazdasági üzemi terület” szövegrész helyébe „A Kmü jelű különleges mezőgazdasági üzemi övezet” szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

11. §

(1) A Rendelet 25. § (1) bekezdésében a „területen” szövegrész helyébe „övezetben” szövegrész kerül.

(2) A Rendelet 25. § (2) bekezdésében „Az (1) bekezdés szerinti különleges strand terület” szövegrész helyébe „A Kst jelű különleges strand övezet” szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

12. §

(1) A Rendelet 25/A. § (1) bekezdésében a „terület” szövegrész helyébe „övezet” szövegrész kerül.

(2) A Rendelet 25/A. § (2) bekezdésében „Az (1) bekezdés szerinti különleges terület” szövegrész helyébe „A „Khk” jelű különleges hulladékkezelő, -lerakó övezet” szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

13. §

(1) A Rendelet 26. §-át megelőző címben az „ÉPÍTÉSI” szövegrész törlésre kerül.

(2) A Rendelet 26. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

26.§

(1) A közlekedési és közmű terület az országos és a helyi közutak, a kerékpárutak, a gépjármű várakozóhelyek (parkolók) – a közterületnek nem minősülő telkeken megvalósulók kivételével – a járdák és a gyalogutak, mindezek csomópontjai, vízelvezetési rendszere és környezetvédelmi létesítményei, továbbá a közművek és a hírközlés építményeinek elhelyezésére szolgál. A közlekedési és közműterület Köu és Kök jelű közlekedési és közműövezetre tagozódik. 

(3) A Rendelet 26. § (3) bekezdés „A közlekedési területen” szövegrész helyébe „A Köu jelű közlekedési és közműövezetben”szövegrész kerül.

(4) A Rendelet 26. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

26. §

(6) A közművezetékeket és közműlétesítményeket a Köu jelű közlekedési és közműövezetben kell elhelyezni, ettől eltérő elhelyezés csak szolgalmi vagy vezetékjog biztosítás mellett engedélyezhető.

14. §

(1) A Rendelet 27. § (2)-(3) bekezdései helyébe a következő rendelkezések lépnek:

27.§

(2) A Z jelű zöldterület övezetnek közútról, köztérről közvetlenül - kerekesszékkel és gyermekkocsival is - megközelíthetőnek és használhatónak kell lennie.

(3) A Z jelű zöldterület övezetben elhelyezhető a terület rendeltetésszerű használatához szükséges építmény és vendéglátó rendeltetést tartalmazó épület.

(2) A Rendelet 27. § (4) bekezdés „Az (1) bekezdés szerinti zöldterület” szövegrész helyébe „A Z jelű zöldterület övezet”szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

15. §

(1) A Rendelet 28. § (1) bekezdésében az „Az Eg jelű” szövegrész törlésre kerül.

(2) A Rendelet 28. § (2)-(4) bekezdésekben az „erdőterület” szövegrész helyébe „erdő”szövegrész kerül.

16. §

(1) A Rendelet 29. § (1) bekezdésben „Az Ev jelű övezet” szövegrész helyébe „A védelmi erdőterület”szövegrész kerül.

(2) A Rendelet 29. § (2)-(3) bekezdéseiben az „erdőterületben” szövegrész helyébe „erdőövezetben”szövegrész kerül.

17. §

(1) A Rendelet 30. § (1) bekezdésben „Az Ek jelű övezet” szövegrész helyébe „A közjóléti erdőterület”szövegrész kerül.

(2) A Rendelet 30. § (2)-(3) bekezdéseiben az „erdőterületben” szövegrész helyébe „erdőövezetben”szövegrész kerül.

18. §

(1) A Rendelet 31. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

30.§

(1) Az általános mezőgazdasági területek „Má-1”, „Má-2”, „Má-3”, és „Má-4” jelű általános mezőgazdasági övezetekre tagolódnak.

(2) A Rendelet 31. § (2) és (4) bekezdésében a „területen” szövegrész helyébe „övezetben”szövegrész kerül.

(3) A Rendelet 31. § (5) bekezdés első mondata helyébe a következő rendelkezés lép:

31. §

(5) Az „Má-1”, „Má-2”, „Má-3”, és „Má-4” jelű mezőgazdasági övezetben több önálló telekből mezőgazdasági birtoktest alakítható ki.

(4) A Rendelet 31. § (6) bekezdésében „Az (1) bekezdés szerinti” szövegrész helyébe „Az „Má-1”, „Má-2”, „Má-3”, és „Má-4” jelű” szövegrész; valamint a „területre” szövegrész helyébe „övezetre”szövegrész kerül.

19. §

(1) A Rendelet 32. § (1) bekezdésében a „terület” szövegrész helyébe „övezet”szövegrész kerül.

(2) A Rendelet 32. § (2)-(3) bekezdéseiben a „területen” szövegrész helyébe „övezetben”szövegrész kerül.

(3) A Rendelet 32. § (4) bekezdésében „Az (1) bekezdés szerinti” szövegrész helyébe „Az „Mk” és „Mk-1” jelű” szövegrész; valamint a „területre” szövegrész helyébe „övezetre”szövegrész kerül.

20. §

(1) A Rendelet 33. § (1) bekezdésében a „terület” szövegrész helyébe „övezet”szövegrész kerül.

(2) A Rendelet 33. § (2) bekezdésében a „területen” szövegrész helyébe „övezetben”szövegrész kerül.

(3) A Rendelet 33. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

33. §

(4) A horgásztavak területén a horgászstégek, vízi állások (cölöpállás, horgászpad, általában stég jellegű építmény legfeljebb 10 m2 alapterülettel alakíthatók ki, egymástól minimum 30 méter távolságra. 

21. §

(1) A Rendelet 34. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

34. §

(1) A „Tk” jelű természetközeli övezetben a területek természetes állapotát fenn kell tartani.

(2) A Rendelet 34. § (2) bekezdésében a „területeken” szövegrész helyébe „övezetben”szövegrész kerül.

22. §

(1) A Rendelet 35. § (1) bekezdésében a „temetők „Kt” területei” szövegrész helyébe „”Kt” jelű különleges temető övezetek”szövegrész kerül.

(2) A Rendelet 35. § (2) bekezdésében „Az (1) bekezdés szerinti temető” szövegrész helyébe „A „Kt” jelű különleges temető övezetek”szövegrész kerül.

23. §

A Rendelet 36. § (1)-(2) bekezdéseiben a „területen” szövegrész helyébe „övezetben”szövegrész kerül.

24. §

(1) A Rendelet 37. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

37. §

(1) A „Ksp” jelű különleges sport övezet olyan terület, melyen sportépítmény, valamint a hozzá kapcsolódó szociális, tároló és vendéglátó épület helyezhető el.

(2) A Rendelet 37. § (2) bekezdésében „Az (1) bekezdés szerinti különleges” szövegrész helyébe „A „Ksp” jelű különleges sport” szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

25. §

(1) A Rendelet 38. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

38. §

(1) A „Kh” jelű különleges hulladékkezelés- és elhelyezés övezet területén a hulladékkezeléssel és elhelyezéssel kapcsolatos építmények helyezhetők el.

(2) A Rendelet 38. § (2) bekezdésében „Az (1) bekezdés szerinti” szövegrész helyébe „A „Kh” jelű különleges hulladékkezelés- és elhelyezés” szövegrész kerül.

26. §

(1) A Rendelet 39. §-t megelőző cím a „területe” szövegrésszel egészül ki.

(2) A Rendelet 39. § (1) bekezdésében az „olyan terület, melyen” szövegrész helyébe „övezetben” szövegrész kerül.

(3) A Rendelet 39. § (2) bekezdésében „Az (1) bekezdés szerinti különleges” szövegrész helyébe „A „Ki” jelű különleges ifjúsági tábor övezet” szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

27. §

(1) A Rendelet 39/A. §át megelőző cím a „területe” szövegrésszel egészül ki.

(2) A Rendelet 39/A. § (1) bekezdésében az „olyan terület, mely” szövegrész helyébe „övezet” szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

(3) A Rendelet 39/A. § (2) bekezdésében „Az (1) bekezdés szerinti különleges” szövegrész helyébe „A „Kgy” jelű különleges gyepmesteri telep” szövegrész kerül, valamint a „felső” szövegrész törlésre kerül.

28. §

(1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

(2) Az e rendeletben meghatározott szabályokat a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

(3) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a Rendelet 3. §-a az azt megelőző „Általános követelmény” címmel; a 4. § (3) bekezdése; az 5. §-a az azt megelőző „Építészeti értékek helyi védelme” címmel; a 6. § (2)-(3) bekezdése; a 15. § (5)-(6) bekezdése; a 16. § (4)-(6) bekezdése; a 17. § (4)-(5) bekezdése; a 18. § (4)-(7) bekezdése; a 19. § (4) bekezdése; a 28. § (4) bekezdés a) pontja; a 31. § (3) és (8) bekezdése; a 32. § (6)-(7) bekezdése; a 39. § (3) bekezdése, valamint a Rendelet 4. melléklete és 5. melléklete.

            Baracskai József                                                                       Dr. Simon Beáta

                polgármester                                                                                     jegyző

A rendelet 2018. május 25. napján kihirdetésre került.

                                                                                                               Dr. Simon Beáta

                                                                                                                        jegyző