Csanytelek Község Önkormányzata Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdés a)-h) pontjaiban kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés  1. pontja,  az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 29. § (3) bekezdése és 57. § (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 43/A. § (6) bekezdés c) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Csongrád Megyei Kormányhivatal Állami Fő-építésze, a Kiskunsági  Nemzeti Park Igazgatósága, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, valamint Csanytelek Község Önkormányzata Képviselő-testülete a településfejlesztésre, a településrendezésre és a településkép alakítására vonatkozó partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 11/2017. (III. 30.) önkormányzati rendelete szerint az egyeztetésbe bevont partnerek véleményének, továbbá az önkormányzat szervezeti és működési szabályzatáról szóló 14/2015. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 23. § (4) bekezdés b) pontja szerint az Ügyrendi Bizottság, a 24. § (1)  bekezdése ab) pontja szerint eljárva a Pénzügyi Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

RÉSZLETES RENDELKEZÉSEK

1. Csanytelek község településképének védelméről szóló 8/2018. (V. 30.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R) módosító rendelkezései

1. §

(1) Az R 3. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép és  a c) pont hatályát veszti:

„(2) A helyi védetté nyilvánítás vagy helyi védettség megszüntetés kezdeményezéséhez a javaslattevőnek közölnie kell nevét, lakcímét, vagy megnevezését, székhelyét és a védelemre javasolt értékről az alábbi dokumentumokat kell csatolnia:

a) a védelemmel értintett utca és házszám vagy helyrajzi szám megjelölését,

b) a tulajdonosok, használók megnevezését,

c) 

d) a kezdeményező megnevezését,

e)  a védendő érték rövid bemutatását,

f) a kezdeményezés indokolását.”

(2) Az R 8. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1) A településképi szempontból meghatározó területek építési telkén

a) az új épület fő tömegének fedésére 9 fok és 28 fok közötti, vagy 45 fok közötti hajlásszögű tető nem   alkalmazható;

b) az utcai homlokzat tetőfelületén napelem, napkollektor téglalap alakzatban, legfeljebb az adott tetőfelület felére helyezhető ki, ugyanakkor a napelemes tetőcserép megengedett,

(3) Hatályát veszti az R 8. § (1) bekezdése c), d), e) pontja.

(4) Az R 8. § (1) bekezdés c)-e) pontja helyébe az alábbi (2) bekezdés lép:

"(2) Az 5. § a) pontja szerinti természetvédelmi szempontból meghatározó terület telkén

a) a tény- és jogszerűen fennálló és szakmai konzultáció keretében az önkormányzat részéről nem kifogásolt homlokzatképzés, külső nyílászáró, színárnyalatok, tetőidom és tetőfedőanyag kivételével más nem alkalmazható;

b) a falon a lábazaton, az oromfalon műanyag vagy fémlemez burkolat, durva felületű (cuppantott, nyomott vagy domborzatmintás) vakolat, szín-átmentes tégla-, vagy lapburkolat nem létesíthető;

c) a fehér és az úgynevezett földszínek árnyalataitól eltérő színű vakolat, a lábazat, az oromfal, a burkolat, a nyílászáró, a tetőfedés alkalmazása tilos.”

(5) Az R 8. § eddigi (2) bekezdése számozása (3) bekezdésre változik,  rendelkezései változatlan tartalommal maradnak hatályban.

(6) Az R 8. § eddigi (3) bekezdése számozása (4) bekezdésre változik, rendelkezései változatlan tartalommal maradnak hatályban.

(7) Az R 9. § (1) bekezdése bevezető rendelkezése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A 2. melléklet 1. pontjában felsorolt helyi védettségű építmények”

(8) Az R 10. § (1) bekezdése bevezető rendelkezése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az 5. § b) pont szerinti történeti szempontból meghatározó területen”

(9) Az R 11. § (3) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„b) az 5. § b) pontja szerinti településképi szempontból meghatározó településrészen belül az a) pont szerinti, továbbá épületenként legfeljebb 1 db, 1 m2-nél nem nagyobb tábla formájában létesíthető.”

(10) Az R 13. § a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: 

„a) az 5. § b) pontja szerinti történeti szempontból meghatározó területen, ha a tevékenység a közterületről látható településképi változást eredményez,”

(11) Az R 14. § (4) bekezdése a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„(A véleményezési eljárás részletes szempontjai:

a) a környezetbe illeszkedés, a beépítés vagy az építészeti jellegzetesség és látvány, a helyi jelleg védelme, a telepítés településképbe illesztése, a helyi építészeti érték  védelmének érvényre juttatása, azokra gyakorolt hatása tekintetében

aa)  a beépítés módjának a környezetbe illeszkedés követelmények való megfelelősége,

ab) a kialakult vagy átalakuló környező beépítés adottságainak és fejlesztési lehetőségeinek figyelembe vétele,

ac)

ad) több építési ütemben megvalósuló új beépítés, vagy meglévő építmény bővítése esetén az előírásoknak és az illeszkedési követelményeknek megfelelő további fejlesztés, bővítés megvalósíthatósága és a beépítési sorrendnek a rendezett településképre gyakorolt hatása,

ae)

af) az alaprajzi megoldásnak az épület tömege és homlokzatai településképi szempontú megjelenésére gyakorolt (esetlegesen kedvezőtlen) hatása,

ag)

ah) "

(12) Hatályát veszti az R 14. § (4) bekezdés  a) pontja ac), ae), ag) és ah) alpontja.

(13) Az R 14. § (4) bekezdés f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: 

„f) a közterületen folytatott építési tevékenység végzése esetén a közterület burkolatának, műtárgyainak, köztárgyainak, növényzetének formálása, továbbá a díszvilágító és hirdető-berendezések kialakítása tekintetében kialakítási módja, összhangja.”

(14) Hatályát veszti az R 14. § (4) bekezdés f) pontja fa), fb), fc) alpontja.

(15) Az R 17. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A polgármester településképi kötelezési eljárást folytat le az e rendelet 4. és a 6.-10. alcímeiben szereplő kötelezettségek, településképi követelmények be nem tartása, vagy a helyrehozatali kötelezettség nem teljesítése miatt.”

(16) Hatályát veszti az R 17. § (7)-(8)-(9) bekezdése.

(17) Az R 19. § (4) bekezdése b) pontja   ba)-be) alpontokkal egészül ki:

„ba) a 3. § (1)-(2) bekezdése,

bb)10. § (2) bekezdés a) és c) pontja,

bc) 10. § (9) bekezdésből: „a kialakult építési módú építési övezetbe a szomszédos 3 – 3 telken lévő előkert méretek közül a többségben előfordulóhoz igazodó, egyéb építési övezetben” szöveg.

bd) 10. § (3) bekezdés a) pontja,

be) 20. alcíme és 20. §-a.”

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

2.Hatályba léptető és hatályon kívül helyező rendelkezés

2. §

Ez a rendelet 2018.  november 15. napján .lép hatályba és hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

            Forgó Henrik                                                                           Kató Pálné

            polgármester                                                                               jegyző

Záradék:

Az önkormányzati rendelet kihirdetésének időpontja: 2018. október 11.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Kató Pálné

                                                                                                             jegyző