1. § (1) Baté község Önkormányzata a községben történő hosszú távú letelepedések elősegítése, vállalkozások növelése, illetőleg a település népességmegtartó képességének növelése érdekében Baté község területén az önkormányzat tulajdonában lévő építési telkeket biztosít kedvezményes áron ingatlan építése céljából a rendeletben meghatározott feltételekkel.

(2) Az építési telek kedvezményes megvásárlásának feltétele az önkormányzat vagyonrendelete alapján megállapított három évnél nem régebbi értékbecsléssel megállapított forgalmi érték 60%-a.

(3) „¹Az építési telekre az adásvételi szerződésben nyilatkozniuk kell a vevőknek a három éves időtartamra szóló beépítési kötelezettségről, továbbá arról, hogy a megvásárolt telket öt évig nem idegenítik el. „

(4)² Az önkormányzat kedvezményesen értékesíthető ingatlanok listáját és vételárát e rendelet 1. melléklete tartalmazza.

2. § E rendelet hatálya azon Európai Uniós tagállamok valamelyikének állampolgárságával rendelkező személyekre terjed ki, akik az alábbi együttes feltételeknek megfelelnek:

3. § (1) A kérelmező(k)nek írásban kötelezettséget kell vállalniuk arra, hogy a vásárolt telekre:

(2) ”Amennyiben a kérelmező az (1) bekezdés b)-c), d) pontokban foglalt feltételeket nem tartja be, akkor a telek eladáskori teljes vétel árát köteles kifizetni az önkormányzat részére a határidő elmulasztását követő 60 napon belül.”⁴

(3) A kérelmezőknek nyilatkozniuk kell e rendeletben foglalt szerint a csekély összegű támogatásra vonatkozóan.

4. § (1)⁵ Az építési telek kedvezményes biztosítása kérelem alapján történik, mely kérelmet Baté Község Önkormányzatához címezve a Batéi Közös Önkormányzati Hivatalhoz 7258 Baté, Fő u.7.(a továbbiakban: Hivatal) kell írásban előterjeszteni az e célra rendszeresített formanyomtatványon.

(2) Amennyiben a kérelem nem az előírt formanyomtatványon, vagy hiányos adattartalommal kerül benyújtásra, úgy 8 napos, vagy annál hosszabb határidő megjelölésével hiánypótlásra kell felhívni a kérelmezőt. A felhívásnak tartalmaznia kell a figyelmeztetést arra vonatkozóan, hogy ha a hiánypótlásnak nem tesz eleget, úgy a kérelme a rendelkezésre álló adatok alapján kerül elbírálásra.

(3) A Hivatal pénzügyi ügyintézője a beérkezett kérelmeket döntésre előkészíti. Amennyiben a kérelem elbírálásakor kétség merül fel a nyilatkozat valódisága tekintetében, a kérelmező által közölt adatokat, tényeket környezettanulmány felvétele során ellenőrizheti.

(4) Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény 25. §-a alapján Baté Község Önkormányzat polgármestere megkeresés keretében jogosult a döntéséhez szükséges adat, ténybeli ismeret beszerzése céljából más hatóságot megkeresni az ügyfél kérelme és írásbeli hozzájárulása alapján.

(5) A kérelmek elbírálása a képviselő-testület hatáskörében tartozik.

5. § (1) E rendelet 1. §. (2) bekezdésben meghatározott kedvezményes áron értékesítendő telek formájában nyújtott támogatás csekély összegű támogatásnak minősül, amelyet kizárólag az Európai Unió működéséről szóló szerződés 107. és 108. cikkének a csekély összegű támogatásokra való alkalmazásáról szóló, 2013. december 18-i 1407/2013/EU bizottsági rendelet (HL L 352, 2013. 12.24. 1.o) (a továbbiakban 1407/2013/EU bizottsági rendelet) szabályai alapján lehet nyújtani.

(2) A kedvezményezett az kedvezményes értékesítés során következtében megszerzett előnyt – az 1407/2013/EU bizottsági rendelet 1. cikke (2) bekezdésének kivételével – nem használhatja az 1407/2013/EU bizottsági rendelet 1. cikkének (1) bekezdésében meghatározott kivételek szerinti célokra, továbbá – az 1407/2013/EU bizottsági rendelet 3. cikk (2) bekezdésének megfelelően – közúti kereskedelmi árufuvarozás ellenszolgáltatás fejében történő végzése céljából teherszállító jármű vásárlására.

(3) A kedvezményezettnek az 1407/2013/EU bizottsági rendelet 5. cikkének (1) bekezdése figyelembevételével – az ott meghatározott feltételek teljesítésének megállapítására alkalmas módon – nyilatkoznia kell a részére a támogatás odaítélésének évében és az azt megelőző két pénzügyi évben nyújtott csekély összegű támogatások támogatástartalmáról. A nyilatkozat jelen rendelet 2. mellékletét képezi.

(4) A kedvezményezett és az 1407/2013/EU bizottsági rendelet 2. cikk (2) bekezdése szerinti, egy és ugyanazon vállalkozás részére a folyó pénzügyi évben, valamint az azt megelőző két pénzügyi év során az 1407/2013/EU bizottsági rendelet alapján odaítélt csekély összegű támogatások bruttó támogatástartalma tagállamonként nem haladhatja meg a 200.000 eurónak, közúti kereskedelmi árufuvarozást ellenszolgáltatás fejében végző vállalkozások esetében a 100.000 eurónak megfelelő forintösszeget, figyelembe véve az 1407/2013/EU bizottsági rendelet 3. cikkének (8) és (9) bekezdését is. Az átváltásnál az európai uniós versenyjogi értelemben vett állami támogatásokkal kapcsolatos eljárásról és a regionális támogatási térképről szóló 37/2011. (III. 22.) Korm. rendelet 35. §-a alapján kell eljárni.

(5) Az 1407/2013/EU bizottsági rendelet alapján nyújtott csekély összegű támogatás az Európai Unió működéséről szóló szerződés 107. és 108. cikkének az általános gazdasági érdekű szolgáltatást nyújtó vállalkozások számára nyújtott csekély összegű támogatásokra való alkalmazásáról szóló, 2012. április 25-i 360/2012/EU bizottsági rendeletnek (HL L 114., 2012.4.26., 8. o.) megfelelően nyújtott csekély összegű támogatással a 360/2012/EU bizottsági rendeletben meghatározott felső határig halmozható. Az 1407/2013/EU bizottsági rendelet szerinti csekély összegű támogatás más csekély összegű támogatásokról szóló rendeleteknek megfelelően nyújtott csekély összegű támogatással az 1407/2013/EU bizottsági rendelet 3. cikkének (2) bekezdésében meghatározott felső határig halmozható.

(6) A csekély összegű támogatás nem halmozható azonos támogatható költségek vonatkozásában vagy azonos kockázatfinanszírozási célú intézkedés vonatkozásában nyújtott állami támogatással, ha a támogatások halmozása túllépi bármely csoportmentességi rendeletben vagy a Bizottság által elfogadott határozatban az egyes esetek meghatározott körülményeire vonatkozóan rögzített maximális intenzitást vagy összeget.

(7) A támogatást nyújtó (önkormányzat) írásban tájékoztatja a kedvezményezettet a támogatás bruttó támogatási egyenértékben kifejezett összegéről és arról, hogy az csekély összegűnek minősül. Az igazolás jelen rendelet 3. mellékletét képezi.

(8) A kedvezményezettnek a támogatáshoz kapcsolódó iratokat az odaítélést követő 10 évig meg kell őriznie, és a támogatást nyújtó ilyen irányú felhívása esetén a támogatott köteles azokat bemutatni. A csekély összegű támogatási jogcímen nyújtott támogatásokról az Európai Bizottság kérésére 20 munkanapon belül információt kell szolgáltatni.”

6. § (1) E rendelet 5. §-ában foglalt állami támogatásra, egy és ugyanazon vállalkozásra és csekély összegű támogatásra vonatkozóan az európai uniós versenyjogi értelemben vett állami támogatásokkal kapcsolatos eljárásról és a regionális támogatási térképről szóló 37/2011. (III. 22.) Korm. rendeletfoglaltakat kell alkalmazni.

(2) E rendelet 2. § (1) bekezdése az Európai Unió működéséről szóló szerződés 107. és 108. cikkének a csekély összegű támogatásokra való alkalmazásáról szóló 1407/2013/EU bizottsági rendeletnek és az Európai Unió működéséről szóló szerződés 107. és 108. cikkének az általános gazdasági érdekű szolgáltatást nyújtó vállalkozások számára nyújtott csekély összegű támogatásokra való alkalmazásáról szóló 360/2012/EU bizottsági rendeletnek való megfelelést szolgálja.

(3) A rendelet kihirdetést követő napon lép hatályba.

(4)⁶ A rendelet 1. §. (2) bekezdésében foglalt kedvezményt 2024.12.31-ig lehet igénybe venni.