Mosonmagyaróvár Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a Mosonmagyaróvár Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2014. (IX. 12.) önkormányzati rendeletet az alábbiak szerint módosítja:

1. §

Hatályát veszti a Mosonmagyaróvár Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2014. (IX. 12.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 2. §-a.

2. §

A Rendelet 8/A. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Kivételt képeznek a magastetős beépítések. Itt a padlástéri vagy tetőtéri szint homlokzati hosszának egyharmadán tetőfelépítmények elhelyezhetők. Oromfalak építhetők az OTÉK épületmagasság számítására vonatkozó előírásainak betartásával.”

3. §

(1) A Rendelet 10. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az építési övezetek, övezetek rendeltetési előírásaiban meghatározott számú parkolót építési telken belül kell kialakítani. Kivételek az alábbi (a 11. rajzi mellékletben lehatárolt) terültek, ahol a (2)-(6) bekezdések előírásait kell alkalmazni.”

(2) A Rendelet 10. § (1) bekezdése kiegészül az alábbi e) és f) pontokkal:

„e) úszótelken álló épületek környezete,

f) meglévő zártsorú beépítés abban az esetben, ha az ingatlanra gépjárművel nem lehet behajtani.”

(3) A Rendelet 10. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Az (1) bekezdésben meghatározott területeken – indokolt esetben – a parkolóhelyek kialakítása közterületen, vagy közforgalom céljára átadott magánút területen is történhet, amennyiben azokat a létesítésükre kötelezett megállapodás alapján megépíti, vagy megépítteti.”

4. §

A Rendelet 28. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A parkolóhelyek számát az alábbiak szerint kell meghatározni:

a) lakások esetén 1,5 db parkoló/lakás

  b) más rendeltetési egység estén az OTÉK 4. melléklete alapján.”

5. §

(1) A Rendelet 29. § (2) bekezdése az alábbi e) ponttal egészül ki:

„e) szállás jellegű épület legfeljebb 8 szoba egységgel (üdülőegységgel).

Ettől eltérni a Cserháti utca – Malom-ági Lajta – Lajta folyó által határolt területen lehet.”

(2) A Rendelet 29. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A megengedett legkisebb zöldfelületi fedettség 25 %.”

(3) A Rendelet 29. (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A parkolóhelyek számát az alábbiak szerint kell meghatározni:

a) lakások esetén 1,5 db parkoló/lakás

  b) más rendeltetési egység estén az OTÉK 4. melléklete alapján.”

6. §

(1) A Rendelet 30. § (2) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„c) szállás jellegű épület legfeljebb 4 szoba egységgel (üdülőegységgel).

Ettől eltérni a Cserháti utca – Malom-ági Lajta – Lajta folyó által határolt területen lehet.”

(2) A Rendelet 30. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A parkolóhelyek számát az alábbiak szerint kell meghatározni:

a) lakások esetén 1,5 db parkoló/lakás

  b) más rendeltetési egység estén az OTÉK 4. melléklete alapján.”

(3) A Rendelet 30. §-a az alábbi (6) bekezdéssel egészül ki:

„(6) Az építési övezet területén 6,5 m megengedett épületmagasság estén két terepszint feletti szint létesítető.”

7. §

A Rendelet 31. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A parkolóhelyek számát az alábbiak szerint kell meghatározni:

a) lakások esetén 1,5 db parkoló/lakás

  b) más rendeltetési egység estén az OTÉK 4. melléklete alapján.”

8. §

A Rendelet 32. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A parkolóhelyek számát az alábbiak szerint kell meghatározni:

a) lakások esetén 1,5 db parkoló/lakás

  b) más rendeltetési egység estén az OTÉK 4. melléklete alapján.”

9. §

(1) A Rendelet 55. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) Zártsorú beépítésű saroktelken az övezeti előírásban meghatározott beépítési % az előírt mérték legfeljebb 50 %-ával megemelhető - ha az építési övezeti előírások vagy a területre vonatkozó sajátos építési előírások másként nem rendelkeznek -, de nem haladhatja meg sem az OTÉK 2. mellékletében meghatározott, az adott területhasználathoz kötött legfelső értéket, sem a 75 %-ot.”

(2) A Rendelet 55. §-a az alábbi (9) bekezdéssel egészül ki:

„(9) Kialakult épületmagasság (1) kódszámú jelölése esetén a megengedhető mértéket a telken és a környező ingatlanokon álló épületek meglévő magasságának figyelembevételével kell meghatározni.”

10. §

A Rendelet 81. §-a az alábbi (7) bekezdéssel egészül ki:

„(7) A sportcsarnokhoz tartozó parkolók száma az OTÉK előírásai alapján számított mennyiség 70%-a lehet.”

11. §

(1) A Rendelet 3. jelű rajzi mellékletét képező „Rendeltetési előírások tervlapja” a jelen rendelet 1. mellékletét képező tervlap szerint módosul.

(2) A Rendelet 4/A. jelű rajzi mellékletét képező „Építési karakter előírások tervlapja” a jelen rendelet 2. mellékletét képező tervlap szerint módosul.

(3) A Rendelet 4/B. jelű rajzi mellékletét képező „Beépítési mód előírások tervlapja” e rendelet 3. mellékletét képező tervlap szerint módosul.

(4) A Rendelet 4/C. jelű rajzi mellékletét képező „Teleknagyság előírások tervlapja” e rendelet 4. mellékletét képező tervlap szerint módosul.

(5) A Rendelet 4/D. jelű rajzi mellékletét képező „Beépítettségi előírások tervlapja” e rendelet 5. mellékletét képező tervlap szerint módosul.

(6) A Rendelet 4/E. jelű rajzi mellékletét képező „Épületmagasság előírások tervlapja” e rendelet 6. mellékletét képező tervlap szerint módosul.

(7) A Rendelet 12. jelű rajzi mellékletét képező „Szabályozási tervlapok” e rendelet 7. mellékletét képező tervlapok szerint módosul.

12. §

E rendelet 2018. június 23. napján lép hatályba.