Üllő Város Önkormányzat képviselő-testülete, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62.§ (6) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendeletben meghatározott, és a településfejlesztési, településrendezési és a településképi feladatokkal összefüggő partnerségi egyeztetések szabályairól szóló 16/2017. (VI. 03.) önkormányzati rendelet szerinti véleményezési eljárásban részt vevő partnerek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:

1. § Üllő Város helyi építési szabályzatáról szóló 20/2017. (VII. 8.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: HÉSZ) 1. § (3) bekezdése b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„b)    2. melléklet: SZ-2 jelű szabályozási terv – A központi belterületére, jellemzően beépítésre szánt területek területére vonatkozó szabályozási tervi szelvény.

ba) 2.1 melléklet: SZ-2/M-1 jelű szabályozási tervi módosítás a Medikus utca keleti oldalára.

bb) 2.2 melléklet: SZ-2/M-2 és SZ-3/M-1 jelű melléklet 5 részterületre”

2. § A HÉSZ 24.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép

„(2) A központi belterület építési övezeteiben teljes közműellátás biztosítandó. Hosszúberek lakóterületén és a 3 meglévő tanya (010/4hrsz, 010/5hrsz, 012/4hrsz) átépítésénél, bővítésénél hiányos közműellátás biztosítandó.”

3. § A HÉSZ 29.§ (2) bekezdése kiegészül a d) pont rendelkezésével:

„d) A hosszúberki meglévő tanyák átépítésénél, bővítésénél telkenként legfeljebb 1db lakóépület legfeljebb 2db lakással és 3db gazdálkodást, kintlakást kiegészítő melléképület létesíthető. ”

4. § A HÉSZ 36.§ (6) bekezdésének táblázata kiegészül a hosszúberki tanya jellegű kertvárosias építési övezet új paraméter sorával:

„

”

5. § A HÉSZ 37.§ (5) bekezdésének táblázata kiegészül a következő új paraméter sorral:

„

”

Záró rendelkezések

6. § (1) Ez a rendelet a kihirdetése napját követő napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.

 (2) E rendelet rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

(3) A HÉSZ kiegészül az e rendelet 1. mellékletét képező 2.2 melléklettel.

(4) Hatályát veszti a HÉSZ 2. melléklete szerinti SZ-2 jelű és SZ-3 jelű szabályozási tervnek az SZ-2/M-2 és SZ-3/M-1 jelű szabályozási tervi módosítással érintett és lehatárolt területre vonatkozó rendelkezése.

Üllő, 2018. október 18.

Földváriné dr. Kürthy Krisztina                               Kissné Szabó Katalin

                              jegyző                                                             polgármester

Üllő Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2018.(X.26.) önkormányzati rendeletét hirdetőtáblán történő kifüggesztéssel a mai nap kihirdettem. A rendelet a kihirdetése napját követő napon lép hatályba.

Üllő, 2018. október 26.

                                                                                              Földváriné dr. Kürthy Krisztina

                                                                                                              jegyző