Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2018 (II.23.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 6/2010.(VI.25.) rendelet módosításáról

Hatályos: 2018. 03. 10- 2018. 03. 10

Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2018 (II.23.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 6/2010.(VI.25.) rendelet módosításáról 1

2018.03.10.

Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk. (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 6/2010. (VI. 25.) rendelet (továbbiakban: R) 1. § a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

"1. § A rendelet
a) az SZ-J1/1/10M jelű, Szabályozási és övezeti terv I. (Központi belterület) (továbbiakban: SZ-J1 terv) című,
[ tervlapokkal, mint mellékletekkel együtt alkalmazandó.]"

2. § (1) A R. 24. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(2) a) A kisvárosias lakóterület Lk jelű övezetében a lakóépületek alsó szintjén a közút melletti homlokzatról nyitottan a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, egészségügyi, oktatási, szociális, kézműipari tevékenység számára önálló rendeltetési egység alakítható ki.
b) A részletes övezeti előírásokat a 6. melléklet tartalmazza.
(2) A R. 24. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
(6) a) Az Lk3 jelű övezetben telkenként egy és többlakásos lakóépület, valamint a lakóépületek földszinti helyiségeiben kereskedelmi, szolgáltató, egészségügyi, szociális rendeltetési egység alakítható ki. Fő funkciót kiegészítő épületként gépjármű tároló helyezhető el.
b) Az Lk3 jelű övezet telkein a lakóépületek utcai telekhatárhoz legközelebb eső épületrészeinek utcai homlokzati síkjai előtti, az utcai telekhatár felé eső 5,0 m-es és az oldalkert határáig terjedő területsávokban a műtárgyak elhelyezéséhez és a gyalogos megközelítéshez, továbbá a parkoló megközelítéséhez szükséges burkolat kivételével burkolat nem építhető, azt növényzettel kell ellátni.
c) A részletes övezeti előírásokat a 6. melléklet tartalmazza."

3. § A R. 6. melléklete kiegészül a következőjelű övezettel és az arra vonatkozó előírásokkal:


Az építési hely

elhelyezkedése
előkert

oldalkert


hátsókert

szabadon álló
6,0 m

5,0 m azzal, hogy az Lke1 jelű övezet határával közös telekhatártól mérten 8,5 m.

4,5 m


Beépíthetőség

legnagyobb beépítettség /%/


40%

legkisebb zöldfelület %


30%


Épület

legnagyobb építménymagasság


8,5 m

Legkisebb
kialakítható
telekméretek

szélesség /m/
mélység /m/
telekterület /m2/

-
-
2000 m2

4. § Ez a rendelet 2018.március 10. napján lép hatályba.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2018. március 11. napjával.