Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének 24/2018(VI.26.) önkormányzati rendelete

a parkolóhely-építési kötelezettség megváltásáról

Hatályos: 2023. 06. 01

Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének 24/2018(VI.26.) önkormányzati rendelete

2023.06.01.

a parkolóhely-építési kötelezettség megváltásáról

Budapest Főváros III. Kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói jogkörében, a közigazgatási bírság tekintetében a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 142/C. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a parkolóhely-építési kötelezettség megváltásáról a következőket rendeli el:

1.1

1. §2

2. A rendelet hatálya

2. § A rendelet területi hatálya a Budapest Főváros III. kerület közigazgatási területén a

a) közterületekre és

b) magántulajdonú ingatlanokra.

3. Hatáskör és eljárási kérdések

3. § (1)3 A parkolóhely-építési, valamint a gépjármű-elhelyezési kötelezettség megváltására, továbbá a rendeletben meghatározott esetben a közigazgatási bírság kiszabására vonatkozó eljárás lefolytatására I. fokon – átruházott – önkormányzati hatósági jogkörben a polgármester (a továbbiakban: hatóság) jogosult.

(2) Az (1) pont szerinti eljárás lefolytatása során az általános közigazgatási rendtartásról szóló törvény (a továbbiakban: Ákr.) rendelkezéseit kell alkalmazni.

(3) A közigazgatási bírságot a határozat véglegessé válásától számított 30 napon belül kell megfizetni.

3/A. §4 A rendelet alkalmazásában

1. meglévő épület: az az épület, amelynek használatát az építésügyi hatóság 2023. május 31-éig engedélyezte;

2. gépjármű-elhelyezési kötelezettség: Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Kerületi Építési Szabályzatában (a továbbiakban: ÓBÉSZ) a tervezett funkcióhoz előírt parkolóhelyek száma,

3. különidejűség: a napszakok tekintetében eltérő parkolási területhasználat, amelynek feltételeit az ÓBÉSZ határozza meg.

4. A parkolóhely-építési kötelezettség megváltásának feltételei

4. § (1) Amennyiben a Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Kerületi Építési Szabályzatában (a továbbiakban: ÓBÉSZ) foglaltak szerint lehetőség van, akkor a pakolóhely-építési kötelezettség teljesítése a) más telken vagy saját tulajdonú másik ingatlanon parkolóhely létesítésével

b) más telken vagy saját tulajdonú másik ingatlanon meglévő parkolóhely igénybevételével

c) közterületen vagy közforgalmú magánúton parkolóhely létesítésével

d) parkolóházban vagy mélygarázsban (a továbbiakban: parkoló létesítmény) meglévő parkolóhely igénybevételével

engedélyezhető (az a)-d) pont a továbbiakban együtt: telken kívüli parkolóhely elhelyezése).

(2)5 Parkolóhely-építési kötelezettség pénzbeli megváltására – az 5/A. §-ban foglaltak kivételével – nincs lehetőség.

(3) A telken kívüli parkolóhely elhelyezése történhet az ÓBÉSZ-ben meghatározott különidejűség figyelembevételével.

5. § A telken kívüli parkolóhely elhelyezésének engedélyezése iránti kérelmet az 1. melléklet szerinti formanyomtatványon kell benyújtani. A kérelemhez mellékelni kell:

a) Az eljárás illetékét;

b) Gazdasági társaságok, intézmények, egyéni vállalkozók esetén a kérelmező azonosításához szükséges okiratok (különösen cégbírósági bejegyzés, aláírási címpéldány, egyéni vállalkozói igazolvány), bankszámla szerződés másolata;

c) Az ÓBÉSZ 51. § (5) bekezdésében foglalt kivételek igazolását;

d) Az építési tevékenység tervdokumentációval (helyszínrajz, alaprajz, funkcióval és helyiségmérettel bemutatott parkolóhely számítás) igazolt parkolóhely mérleget;

e)6 A kerületi főépítész 2. melléklet szerinti nyilatkozatát.

f) más telken, vagy saját tulajdonú, másik ingatlanon létesülő parkolók esetén:

- a rendelkezési jogosultságot bizonyító dokumentumot (saját tulajdonú ingatlan esetén tulajdoni lap másolatát, idegen vagy közös tulajdonban lévő ingatlan esetén a tulajdoni lapon túl valamennyi tulajdonos hozzájárulását);
-7 más telken létesülő parkolók esetén az ingatlan tulajdonosával, kezelőjével, üzemeltetőjével a hiányzó számú parkolóhelyre vonatkozóan a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 5:159. § szerinti használat jogának alapításáról szóló szerződés és annak földhivatali bejegyzési igazolása;
-8
-9
- a parkolóhelyek kialakításával kapcsolatos műszaki dokumentációt és terveket;
g) más telken, vagy saját tulajdonú, másik ingatlanon meglévő parkolók igénybevétele esetén:
-10 más telken meglévő parkolók igénybevétele esetén az ingatlan tulajdonosával, kezelőjével, üzemeltetőjével a hiányzó számú parkolóhelyre vonatkozóan a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 5:159. § szerinti használat jogának alapításáról szóló szerződés és annak földhivatali bejegyzési igazolása;
-11
- az ingatlan tulajdonosának nyilatkozatát azzal kapcsolatban, hogy az igénybevett parkolók korábban nem kerültek beszámításra semmilyen más parkolóhely számítás során sem;
- a parkolóhelyek pontos helyét ábrázoló helyszínrajzot.
h) közterületen, vagy közforgalmú magánúton létesülő parkolók esetében:
- az ingatlan tulajdonosának hozzájárulását;
- az ingatlan tulajdonosának nyilatkozatát azzal kapcsolatban, hogy az igénybevett parkolók korábban nem kerültek beszámításra semmilyen más parkolóhely számítás során sem (közforgalmú magánút esetében);
- a parkolóhelyek kialakításával kapcsolatos műszaki dokumentációt és engedélyes terveket;
- a közútkezelő hozzájárulását;
- a forgalomtechnikai kezelő hozzájárulását;
- a forgalomtechnikai tervet;
- a tulajdonosi-kezelői lehatárolási tervet;
- az útügyi hatóság végleges útépítési engedélyét.
i) parkolóházban, illetve mélygarázsban (a továbbiakban parkoló létesítmény) meglévő parkolóhelyek igénybevétele esetén:
- az ingatlan tulajdonosával, kezelőjével, üzemeltetőjével a hiányzó számú parkolóhelyre vonatkozóan a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 5:159. § szerinti használat jogának alapításáról szóló szerződés és annak földhivatali bejegyzési igazolása;
-12
- a parkoló létesítmény tulajdonosának nyilatkozatát azzal kapcsolatban, hogy az igénybevett parkolók korábban nem kerültek beszámításra semmilyen más parkolóhely számítás során sem;
- a parkolóhelyek pontos helyét ábrázoló helyszínrajzot.
j) 13 a különidejűséggel igénybe vett, meglévő közterületi parkolók esetében a különidejűséget igazoló, közlekedés- vagy közúti tervező által készített dokumentációt, amelynek tartalmát a következők szerint kell összeállítani:
ja) a megváltási hely 500 méteres sugarú körzetén belül található szabályos parkolóhelyeket ábrázoló 1:500 méretarányú helyszínrajz;
jb) az igénybe vett parkolóhelyekről készített fényképes dokumentáció, amelyet egy héten keresztül, reggeli, napközbeni és esti időszakban kell rögzíteni;
jc) közlekedés- vagy közúti tervező szakmai nyilatkozata az igénybe vett parkolóhelyeken található szabad kapacitás mértékéről.

5/A. §14 (1) A gépjármű-elhelyezési kötelezettség meglévő épületben a lakás rendeltetési egység nem lakás rendeltetési egységre történő módosítása esetén váltható meg.

(2) A gépjármű-elhelyezési kötelezettség pénzben történő megváltásának díja gépjárművenként

2 500 000 Ft. (3) A (2) bekezdés szerinti díjat az Önkormányzat 12001008-00131713-00100007 számú számlaszámára kell átutalással megfizetni, amelyről az Önkormányzat számviteli bizonylatot állít ki.

6. § (1) Más telken, saját tulajdonú, másik ingatlanon, közterületen, vagy közforgalmú magánúton létesülő parkolók esetében a parkolóhelyek kialakítását a kiadott engedély véglegessé válásától 1 éven belül, illetve az építési engedély alapján történő építési tevékenység esetében legkésőbb annak megkezdéséig el kell végezni.

(2) Az (1) bekezdésben foglalt határidőn belül a parkolóhelyek elkészültét írásban be kell jelenteni a hatóság részére, illetve közterületi, vagy közforgalmú magánút esetében a forgalomba helyezési eljárást le kell folytatni.

(3) Az (1) bekezdésben foglalt határidő külön kérelem alapján, különösen indokolt esetben, egy alkalommal újabb 1 évre meghosszabbítható.

(4) Amennyiben a kérelmező (1) bekezdésben vagy hosszabbítási kérelem esetén az arról szóló döntésben meghatározott határidőig parkolóhely-építési kötelezettségének nem tesz eleget, legfeljebb kétszázezer forint közigazgatási bírsággal sújtható.

(5) Amennyiben a kérelmező a (2) bekezdés szerinti bejelentési kötelezettségének nem tesz eleget, legfeljebb százezer forint közigazgatási bírsággal sújtható.

5. Záró rendelkezések

7. § Jelen rendelet 2018. augusztus 1-én lép hatályba. A kihirdetése a helyben szokásos módon, a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján való kifüggesztéssel történik. A rendelet szövegét az Óbuda Újságban közzé kell tenni.

1

hatályon kívül helyezte: 17/2023. (V. 25.) Ör. 7. § 1. pontja. Hatályos: 2023. június 1-jétől.

2

hatályon kívül helyezte: 17/2023. (V. 25.) Ör. 7. § 1. pontja. Hatályos: 2023. június 1-jétől.

3

módosította: 17/2023. (V. 25.) Ör. 1. §-a. Hatályos: 2023. június 1-jétől.

4

beiktatta: 17/2023. (V. 25.) Ör. 2. §-a. Hatályos: 2023. június 1-jétől.

5

módosította: 17/2023. (V. 25.) Ör. 3. §-a. Hatályos: 2023. június 1-jétől.

6

módosította: 17/2023. (V. 25.) Ör. 7. § 2. pontja. Hatályos: 2023. június 1-jétől.

7

módosította: 48/2018. (XI. 30.) Ör. 2. § (1) bekezdése

8

hatályon kívül helyezte: 48/2018. (XI. 30.) Ör. 4. §

9

hatályon kívül helyezte: 48/2018. (XI. 30.) Ör. 4. §

10

módosította: 48/2018. (XI. 30.) Ör. 2. § (2) bekezdése

11

hatályon kívül helyezte: 48/2018. (XI. 30.) Ör. 4. §

12

hatályon kívül helyezte: 48/2018. (XI. 30.) Ör. 4. §

13

módosította: 17/2023. (V. 25.) Ör. 4. §-a. Hatályos: 2023. június 1-jétől.

14

beiktatta: 17/2023. (V. 25.) Ör. 5. §-a. Hatályos: 2023. június 1-jétől.

15

módosította: 17/2023. (V. 25.) Ör. 6. §-a. Hatályos: 2023. június 1-jétől.