Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése 25/2018. (IX.28.) önkormányzati rendelete
az Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2016. (III.31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2018. 09. 29- 2018. 09. 30Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése 25/2018. (IX. 28.) önkormányzati rendelete
az Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2016. (III.31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésben biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pest Megyei Kormányhivatal Állami Főépítésze, valamint a településfejlesztési dokumentumok, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 5/2017. (II.27.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2016. (III.31.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: Rendelet) SZT-1 jelű szabályozási terve és jelmagyarázata jelen rendelet 1. melléklete szerint módosul.
2. § A Rendelet 21. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
(5) Szennyvíztisztító telep védőtávolság igénye az SZT-1 jelű terven jelölt védőtávolság. A szennyvíztisztító telep védőtávolságán belül lakás, szállás jellegű, élelmiszer kereskedelmi és vendéglátó rendeltetés nem létesíthető, az épületben több rendeltetési egység elhelyezése esetén a védőtávolságon kívül eső épületrészben azonban elhelyezhetők. A védőtávolságon belül huzamos tartózkodásra szolgáló helyiség nyitható nyílása, szellőzője, légtechnikai berendezés friss levegő beszívó nyílása nem helyezhető el.
3. § (1) A Rendelet 34. § (7) bekezdésében foglalt táblázat Gksz-6 övezeti jelű 7. sora helyébe a következő sor lép:
AZ ÉPÍTÉSI TELEK | AZ ÉPÜLETEK | |||||
övezeti | beépítési módja | legkisebb | legnagyobb | legkisebb | legnagyobb | legkisebb – legnagyobb |
Gksz-6 | SZ | 3000 | 50 | 25 | 1,5 | 4,5-14 |
(2) A Rendelet 34. § (8) bekezdése e) pontjának helyébe a következő rendelkezés lép:
e) kizárólag terepszint alatt ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló (pl. üzemanyag tartály);
4. § (1) A Rendelet 36. § (2) bekezdése a következő f) ponttal egészül ki:
f) a környezeti hatásoktól megfelelő védelemmel ellátott és védőtávolságot nem igénylő iroda, inkubátorház, konferenciaterem;
(2) A Rendelet 36. § (5) bekezdésében foglalt táblázat Gip-3 övezeti jelű 3. sora helyébe a következő sor lép:
AZ ÉPÍTÉSI TELEK | AZ ÉPÜLETEK | |||||
övezeti | beépítési módja | legkisebb | legnagyobb | legkisebb | legnagyobb | legkisebb – legnagyobb |
Gip-3 | SZ | 3000 | 50 | 25 | 1,5 | 4,5-14 |
(3) A 36. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
(7) Az építési övezetekben az elő-, oldal- és hátsókert minimális mélysége a szabályozási terven jelölt méret, ennek hiányában 10 méter.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.