Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzat Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában, 109. § (4) bekezdésében, 143. § (4) bekezdés i) pontjában, az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. § (2) bekezdésében, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 6. § (5)-(6) bekezdésében, 11. § (16) bekezdésében, 13. § (1) bekezdésében, 18. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján,

a 2. alcím tekintetében a sportról szóló 2004. évi I. törvény 55. § (6) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján,

a 3. alcím tekintetében a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 36. § (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján

az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában megállapított feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:

1. Az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 33/2013. (IX. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról

1. §

Az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 33/2013. (IX. 30.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Vagyonrendelet) 2. § c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(E rendelet szabályait csak akkor kell alkalmazni)

„c) az Önkormányzat tulajdonában és vagyonkezelésében lévő sportolásra alkalmas létesítményeinek, helyiségeinek kedvezményes bérbeadása esetén, ha arról az Önkormányzat rendelete,”

(eltérően nem rendelkezik.)

2. §

(1) A Vagyonrendelet 3. § 1-2. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[E rendelet alkalmazásában]

„1. Alkalmi célú igénybevétel: valamely vagyonelem 60 napon belül összesen 6 napot meg nem haladó időtartamú ellenérték fejében történő, vagy a vagyonelem 6 havi átlagban heti 6 órát meg nem haladó időtartamú ellenérték fejében történő használata, kivéve a 8a. szerinti helyiség-használati szolgáltatás igénybevételét.

2. Árverés: a vagyonelem értékesítésének az ajánlatot tevők közvetlen részvételével és jelenlétével, vagy az ajánlattevők elektronikus úton megvalósuló versenyeztetése, amely során a vételár, illetőleg a hasznosítás ellenértéke a liciten, a kiírásban előre meghatározott licitlépcsők alkalmazásával kialakult legmagasabb ajánlati ár.”

(2) A Vagyonrendelet 3. § 8. pontja helyébe a követező rendelkezés lép:

[E rendelet alkalmazásában]

„Hasznosítás: a nemzeti vagyonról szóló 2011. CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 3. § (1) bekezdés 4. pontja szerinti fogalom.”

(3) A Vagyonrendelet 3. §-a a következő 8a. ponttal egészül ki:

[E rendelet alkalmazásában]

„8a. Helyiség-használati szolgáltatás: meghatározott helyiség egyszeri alkalomra vagy időszakonként ismétlődő igénybevételének biztosítása, ami nem jár a helyiség kizárólagos és folyamatos birtoklásával.”

3. §

A Vagyonrendelet 4-5. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„4. §

„Az Önkormányzat vagyona (továbbiakban: önkormányzati vagyon) az Önkormányzat tulajdonában álló dolgok és az őt megillető jogok összessége, ami törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll.

5. §

Az Nvtv.-ben meghatározottakon túl az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona körébe tartoznak és nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű vagyonnak minősülnek

a) a levéltári anyagok,

b) többségi önkormányzati tulajdonban álló közszolgáltatási tevékenységet ellátó gazdasági társaságban fennálló társasági részesedés,

c) a Rákospalota, Pestújhely és Újpalota Helytörténeti Gyűjtemény műtárgy-gyűjteménye.”

4. §

A Vagyonrendelet 7. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Korlátozottan forgalomképes törzsvagyontárgyak az Nvtv. 5. § (5) bekezdés a)-c) pontjában foglaltakon kívül

a) a műemlék, a műemlék jellegű és a városképi jelentőségű épületek, építmények,

b) muzeális gyűjtemények és muzeális emlékek,

c) védett természeti területek,

d) mindaz a vagyon, amelyet az Önkormányzat rendeletével annak nyilvánít.”

5. §

(1) A Vagyonrendelet 9. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Ha a vagyon törzsvagyoni jellegét indokolt megszüntetni vagy a törzsvagyonon belüli besorolást indokolt megváltoztatni, a módosításáról a Képviselő-testület határoz.”

(2) A Vagyonrendelet 9. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A törzsvagyon körébe tartozó vagyonelemek használói és üzemeltetői kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni.”

6. §

A Vagyonrendelet 13. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) Üzleti vagyon esetén, ha a szerződés tárgya több vagyonelem, az értékhatár - és erre tekintettel a tulajdonosi jog gyakorlójának - meghatározására a vagyonelemek együttes vagyonkataszteri nyilvántartási értéke az irányadó.”

7. §

A Vagyonrendelet 14. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek kezeléséről, lakóépületek és a hozzájuk tartozó területek, üres telkek üzemeltetéséről, karbantartásáról, valamint az üzleti vagyonba tartozó nem lakás célú ingatlanok hasznosításáról a PALOTA-HOLDING Zrt. gondoskodik a vele megkötött szerződés alapján.”

8. §

(1) A Vagyonrendelet 15. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„15. §

(1) Önkormányzati nemzeti vagyon tulajdonjogát ingyenesen vagy kedvezményesen az Nvtv. 13. § (3)-(11) bekezdéseiben meghatározott esetben és feltétellel lehet átruházni.

(2) Önkormányzati nemzeti vagyon tulajdonjogának ingyenes vagy kedvezményes átruházásáról szóló döntést a Képviselő-testület hozza meg, a döntéshez minősített többség szükséges.”

(2) A Vagyonrendelet „Az önkormányzati nemzeti vagyon tulajdonjogának ingyenes vagy kedvezményes átruházása, ingyenes vagy kedvezményes hasznosítása, ingyenes megszerzése” alcíme a következő 15/A-15/C. §-al egészül ki:

„15/A. §

(1) Önkormányzati nemzeti vagyon ingyenesen vagy kedvezményesen az Nvtv. 11. § (13) bekezdésében meghatározott esetben és feltétellel hasznosítható.

(2) Önkormányzati nemzeti vagyon ingyenes vagy kedvezményes hasznosítása esetében

a) 1.000.000 Ft forgalmi értékig a polgármester,

b) 1.000.000 Ft feletti és a mindenkori költségvetési törvényben a versenyeztetésre megállapított egyedi forgalmi értékhatárig az ingatlan rendeltetése szerint illetékességgel rendelkező bizottság,

c) a mindenkori költségvetési törvényben a versenyeztetésre megállapított egyedi forgalmi értékhatárt meghaladó összeg esetén a Képviselő-testület

gyakorolja a tulajdonosi jogokat.

15/B. §

(1) Vagyontárgy tulajdon- és használati jogának ingyenes megszerzéséről a Képviselő-testület dönt.

(2) Az Önkormányzat javára harmadik személy részéről közérdekű cél megvalósítása érdekében pénzben tett közérdekű kötelezettségvállalás elfogadásáról a polgármester dönt.

15/C. §

A 15-15/A. § rendelkezéseit a 14. § (2a) bekezdés szerinti térítésmentes átadás, értékesítés vagy más módon történő hasznosítás esetén nem kell alkalmazni.”

9. §

(1) A Vagyonrendelet 22. § (1)-(3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Eltérő rendelkezés hiányában kizárólag nyilvánosan, pályáztatás, vagy árverés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére - a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságának biztosításával - kell

a) eladni az ingatlant, ha a forgalmi értéke eléri a mindenkori költségvetési törvényben a versenyeztetésre megállapított egyedi forgalmi értékhatárt,

b) használatba, illetve bérbe adni az ingatlant, ha a jogügylet tárgyát képező vagyoni értékű jog (használati vagy bérleti díj) a jogügylet időpontjában eléri a mindenkori költségvetési törvényben a versenyeztetésre megállapított egyedi forgalmi értékhatárt,

c) a fentieken kívül más módon hasznosítani az ingatlant, ha a hasznosításból származó bevétel eléri a mindenkori költségvetési törvényben a versenyeztetésre megállapított egyedi forgalmi értékhatárt.

(2) Jelen rendelet 1. mellékletében, a döntéshozó által választott, az értékesítésére, hasznosítására vonatkozó versenyeztetési eljárás lefolytatásával, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére - a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságának biztosításával - kell

a) eladni az ingatlant, ha a forgalmi értéke nem éri el a mindenkori költségvetési törvényben a versenyeztetésre megállapított egyedi forgalmi értékhatárt,

b) használatba vagy bérbe adni az ingatlant, ha a jogügylet tárgyát képező vagyoni értékű jog (használati vagy bérleti díj) a jogügylet időpontjában nem éri el a mindenkori költségvetési törvényben a versenyeztetésre megállapított egyedi forgalmi értékhatárt vagy

c) a fentieken kívül más módon hasznosítani az ingatlant, ha a hasznosításból származó bevétel nem éri el a mindenkori költségvetési törvényben a versenyeztetésre megállapított egyedi forgalmi értékhatárt.

(3) Az ingatlan (1) és (2) bekezdés szerinti hasznosítására vonatkozó hirdetményt az Önkormányzat és a PALOTA-HOLDING Zrt. honlapján kell közzétenni és hirdetőtábláján kifüggeszteni, jelezve a kifüggesztés pontos dátumát.”

(2) A Vagyonrendelet 22. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) Zártkörű (meghívásos) versenytárgyalás vonatkozik a mindenkori költségvetési törvényben a versenyeztetésre megállapított egyedi forgalmi értékhatárt el nem érő hasznosítás esetén

a) azokra az ingatlanokra, amelyek elidegenítése az Önkormányzat tulajdonviszonyainak rendezését szolgálja,

b) azokra telektömbön belüli ingatlanokra, amelyeket a kerület településképről és építési szabályzatáról szóló rendeleteiben telekegyesítésre javasol.”

10. §

A Vagyonrendelet 24. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A korlátozottan forgalomképes vagyontárgy tulajdonjogát nem érintő hasznosítása érdekében a tulajdonosi jogokat a mindenkori költségvetési törvényben a versenyeztetésre megállapított egyedi forgalmi értékhatárt

a) el nem érő hasznosítás esetén a Pénzügyi és Költségvetési, Tulajdonosi és Vagyongazdálkodási Bizottság,

b) meghaladó hasznosítás esetén a Képviselő-testület

gyakorolja.”

11. §

A Vagyonrendelet 25. § (1)-(3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az üzleti vagyon körébe tartozó ingó vagyontárgy megszerzése, elidegenítése, megterhelése esetén a vagyontárgy forgalmi értékének figyelembevételével

a) az államháztartási számvitelről szóló jogszabály szerinti kisértékű tárgyi eszközök vonatkozásában a polgármester,

b) a mindenkori költségvetési törvényben a versenyeztetésre megállapított egyedi forgalmi értékhatárt el nem érő hasznosítás esetén a Pénzügyi és Költségvetési, Tulajdonosi és Vagyongazdálkodási Bizottság,

c) a mindenkori költségvetési törvényben a versenyeztetésre megállapított egyedi forgalmi értékhatárt meghaladó hasznosítás esetén a Képviselő-testület

gyakorolja a tulajdonosi jogokat.

(2) Portfólió vagyon esetében

a) a mindenkori költségvetési törvényben a versenyeztetésre megállapított egyedi forgalmi értékhatárt el nem érő hasznosítás esetén a Pénzügyi és Költségvetési, Tulajdonosi és Vagyongazdálkodási Bizottság,

b) a mindenkori költségvetési törvényben a versenyeztetésre megállapított egyedi forgalmi értékhatárt meghaladó hasznosítás esetén a Képviselő-testület

gyakorolja a tulajdonosi jogokat.

(3) Az ingatlanvagyon megszerzéséről, elidegenítéséről, megterheléséről, bérbe- és használatba adásáról való döntés tekintetében - ha jogszabály másként nem rendelkezik - a vagyontárgy forgalmi értékének figyelembevételével

a) a mindenkori költségvetési törvényben a versenyeztetésre megállapított egyedi forgalmi értékhatárt el nem érő hasznosítás esetén a Pénzügyi és Költségvetési, Tulajdonosi és Vagyongazdálkodási Bizottság,

b) a mindenkori költségvetési törvényben a versenyeztetésre megállapított egyedi forgalmi értékhatárt meghaladó hasznosítás esetén a Képviselő-testület

gyakorolja a tulajdonosi jogokat.”

12. §

A Vagyonrendelet a 27. § követően a következő alcímmel és 27/A-27/C. §-sal egészül ki:

„Helyiség-használati szolgáltatás

27/A. §

Az Önkormányzati vagyongazdálkodó szerv helyiség-használati szolgáltatást csak az önköltséget elérő mértékű díj ellenében nyújthat.

27/B. §

(1) Költségvetési szerv helyiség-használati szolgáltatást alapfeladatainak sérelme nélkül, a költségvetési szerv vezetője által kiadott és a polgármester által jóváhagyott szabályzatban meghatározott feltételek szerint biztosíthat.

(2) A helyiség-használati szolgáltatásért az (1) bekezdés szerinti szabályzatban meghatározott összegű szolgáltatási díjat kell fizetni. A szolgáltatási díj nem lehet alacsonyabb a költségvetési szerv önköltségénél. A szolgáltatási díjak mértékét évente felül kell vizsgálni a tárgyévet megelőző év december 31-éig.

(3) A költségvetési szerv a helyiség-használati szolgáltatást rendezvény megtartása céljából kedvezményes szolgáltatási díj ellenében vagy ingyenesen is biztosíthatja, ha

a) a rendezvény szervezője az Önkormányzat szerve vagy intézménye,

b) a rendezvény szervezője a XV. kerületben működő nemzetiségi önkormányzat szerve vagy intézménye,

c) a rendezvény szervezője állami szerv vagy intézmény,

d) a más szervező által szervezett rendezvény megfelel az alábbi együttes követelményeknek:

da) a részvétel ingyenes,

db) anyagi haszonszerzést közvetve sem szolgál,

dc) a XV. kerület közösségi életét gazdagító közösségépítő tevékenység keretében valósul meg, vagy helyi közérdekű célokat szolgál, különösen a közéleti, közegészségügyi, szociális, ismeretterjesztési, kulturális, közművelődési célokat.

(4) A kedvezményes vagy ingyenes helyiség-használati szolgáltatás feltételeit és engedélyezésének rendjét az (1) bekezdés szerinti szabályzatban kell meghatározni.

(5) A költségvetési szerv vezetője tárgyév június 30-i és tárgyév december 31-i fordulónappal, a fordulónapot követő 60 napon belül beszámol a Pénzügyi és Költségvetési, Tulajdonosi és Vagyongazdálkodási Bizottságnak a (3) bekezdés szerint kedvezményesen vagy ingyenesen nyújtott helyiség-használati szolgáltatásról.

27/C. §

A helyiség-használati szolgáltatási szerződést írásba kell foglalni.”

13. §

A Vagyonrendelet 36. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Az Önkormányzat a 14. § (7) bekezdésében megjelölt gazdasági társaságokat kijelöli a tevékenységi körük szerinti közfeladatok ellátására. A közszolgáltatási szerződések aláírására a polgármester jogosult.”

14. §

A Vagyonrendelet a következő 40. §-sal egészül ki:

„40. §

A 29/2018. (XI. 29.) önkormányzati rendelettel (a továbbiakban: Módr.) megállapított 27/A-27/C. § rendelkezéseit nem kell alkalmazni a Módr. hatályba lépése előtt helyiség-használati szolgáltatásra megkötött szerződésekre, valamint meghirdetett rendezvényekre.”

15. §

(1) A Vagyonrendelet 1. melléklet 1. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) E szabályzat tekintetében versenyeztetésen a nyilvános és a zártkörű pályázati eljárást (továbbiakban: pályáztatási eljárás), a zártkörű versenytárgyalást, a nyilvános - ajánlattevők közvetlen jelenléte - és az elektronikus árverést (továbbiakban: árverést) kell érteni.”

(2) A Vagyonrendelet 2. melléklete helyébe e rendelet 1. melléklete lép.

(3) A Vagyonrendelet 3. melléklete helyébe e rendelet 2. melléklete lép.

(4) A Vagyonrendelet 4. melléklete helyébe e rendelet 3. melléklete lép.

(5) A Vagyonrendelet 5. melléklete helyébe e rendelet 4. melléklete lép.

16. §

A Vagyonrendelet

a) 10. § (3) bekezdésében a „Városrendezési és Építési Szabályzatról szóló rendeletében” szövegrész helyébe a „kerület településrendezéséről szóló rendeleteiben” szöveg,

b) 13. § (10) bekezdésében és 27. § (1) bekezdés h) pontjában az „önkormányzat” szövegrész helyébe az „Önkormányzat” szöveg,

c) 13. § (11) bekezdésében a „Palota Holding Ingatlan- és Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: Palota Holding Zrt.)” szövegrész helyébe a „PALOTA-HOLDING Ingatlan- és Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: PALOTA-HOLDING Zrt.)” szöveg,

d) 14. § (1) bekezdés c) pontjában  a „6. §” szövegrész helyébe az „5. §” szöveg,

e) 14. § (3) bekezdésében az „intézmény” szövegrész helyébe „a költségvetési szerv” szöveg,

f) 27. § (1) bekezdés b) pontjában a „képviselő-testület” szövegrész helyébe a „Képviselő-testület” szöveg,

g) 1. melléklet 18. § (8) bekezdésében a „vagyontárgyak” szöveg helyébe a „vagyonelemek” szöveg

lép.

17. §

Hatályát veszti a Vagyonrendelet

a) 6. §-a,

b) 12. § (1) bekezdés „melyeket az adott gazdasági társaság alapító okirata vagy” szövegrésze,

c) 13. § (2) bekezdés „(piaci)” szövegrész,

d) 14. § (1) bekezdés a) pontjában az „és nonprofit közhasznú” szövegrész,

e) 20. § (1) bekezdés „a gazdasági társaságokról szóló törvény hatálya alá tartozó” szövegrész,

f) 27. § (2) bekezdésének második mondata,

g) 27. § (3) bekezdése.

2. Az önkormányzat testnevelési és sportfeladatairól szóló 1/2014. (I.6.) önkormányzati rendelet módosítása

18. §

Az önkormányzat testnevelési és sportfeladatairól szóló 1/2014. (I.6.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Sportr.) 1. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A testnevelés és sport részterületei: az óvodai és iskolai testnevelés, a diáksport, a lakossági szabadidősport, az utánpótlás nevelés, a verseny- és élsport, a fogyatékosok sportja, melyek egymással összefüggő egységet képeznek.”

19. §

A Sportr. 3. § (2) bekezdés d) pontjának helyébe a következő rendelkezés lép:

(Az Önkormányzat támogatja)

„d) az óvodai- és iskolai kerületi sport versenyrendszerek működését, fejlesztését;”

20. §

A Sportr. 8. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„8. §

(1) Az Önkormányzat tulajdonában és vagyonkezelésében lévő sportolásra alkalmas létesítményeiben, helyiségeiben a sporttevékenység elősegítése érdekében ezek használatához kérelem alapján kedvezményes bérleti díjat, állapíthat meg az igénylő sportszervezetek számára, ha az igénylő nyilvántartásba vett és működő sportszervezet.

(2) A kedvezményes bérleti díj megállapítását a sportszervezet írásban kérheti. A kérelemhez a sportszervezet tárgyévi költségvetését és sportprogramját kell csatolni.

(3) A kérelmet a sportért felelős bizottság a kérelem benyújtását követő 60 napon belül bírálja el.

(4) A sportolásra alkalmas létesítményt üzemeltető költségvetési szerv helyiség-használati szolgáltatást az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 33/2013. (IX. 30.) önkormányzati rendeletben meghatározottak szerint biztosíthat.”

3. A nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának a feltételeiről szóló 25/2015. (VI. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról

21. §

(1) A nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának a feltételeiről szóló 25/2015. (VI. 1.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Helyiségr.) 2. § 1-2. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(E rendelet alkalmazásában:)

„1. Ajánlati biztosíték: a helyiség bérbeadására irányuló pályázati hirdetményben megjelölt bruttó összegű, az ajánlatot megerősítő, kötelezően befizetendő pénzösszeg.

2.  Igénybevételi díj: a bérleti szerződés megkötésekor a bérlő által fizetendő egyszeri bruttó pénzösszeg, amennyiben azt a bérbeadó kikötötte.”

(2) A Helyiségr. 2. §-a a következő 5. ponttal egészül ki:

„Bérleti díj: pénzben kifejezett bruttó forgalmi érték forint összegben meghatározva.”

22. §

A Helyiségr. 3. § (2)-(3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A helyiség pályáztatás alóli, e rendelet 9. § (1) bekezdés a)-c) pontja szerinti mentesítéséről, és a kedvezmény nélkül az évi 1.000.000 Ft bérleti díj bevételt meg nem haladó kedvezményes bérbeadásáról a polgármester, ezt meghaladóan a Pénzügyi és Költségvetési, Tulajdonosi és Vagyonkezelési Bizottság (a továbbiakban: PTB) dönt az Önkormányzat vagyongazdálkodási érdekeinek figyelembevételével.

(3) A Képviselő-testület dönt az ingyenes hasznosításról a Vagyonrendelet 15/A. §-a szerint.”

23. §

A Helyiségr. 7. § (4)-(5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A helyiségek bérbeadására kiírt pályázatokat az Önkormányzat és a PALOTA-HOLDING Zrt. internetes honlapján, valamint a PALOTA-HOLDING Zrt. hirdetőtábláján kell közzétenni.

(5) A beérkezett pályázatok bontását, érvényességének vizsgálatát és az érvényes pályázatok értékelését, valamint a pályázati kiírásban meghatározott licitálásos versenytárgyalások lebonyolítására öttagú bizottság jogosult, mely a PALOTA-HOLDING Zrt. által delegált három tagból, a PTB elnökéből, vagy a PTB általa kijelölt képviselő tagjából és a Polgármesteri Hivatal jegyző által megbízott köztisztviselőjéből áll.”

24. §

(1) Helyiségr. 10. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A helyiséget határozott vagy határozatlan időtartamra lehet bérbe adni. A határozott idejű bérbeadás időtartama legfeljebb 15 év lehet.”

(2) Helyiségr. 10. § a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:

„(1a) Az öt éven túli bérbeadásról a Képviselő-testület dönt. Az öt éven túli bérbeadás feltétele, hogy a bérlemény felújítására a bérlő a bérleti időszak egészére fizetendő bérleti díj összegének legalább 30%-ával megegyező összeget fordít. A beruházások költségét a 12. § (5) bekezdése szerint kell elszámolni.”

(3) Helyiségr. 10. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) Az óvadékot a bérleti szerződés megszűnésekor a Ptk. szabályai szerint kell visszafizetni.”

25.§

A Helyiségr. 12. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A (2) bekezdésben előírt kötelezettség alól mentesülhet a havi 25.000 Ft bérleti díjat meg nem haladó bérbeadás. Az erről szóló döntés meghozatalára a bérbeadói jogok gyakorlója jogosult.”

26. §

A Helyiségr. 1. melléklete helyébe e rendelet 5. melléklete lép.

27 . §

A Helyiségr.

a) 3. § (1) bekezdésében, 4. §-ában, 5. § (1)-(3) bekezdésében, 7. § (1)-(2) bekezdésében, (10) bekezdésében, (14)-(15) bekezdésében, 1. melléklet a „Palota Holding” szövegrész helyébe a „PALOTA-HOLDING” szöveg

b) 7. § (9) bekezdésében a „nettó 200.000 Ft/hónap” szövegrész helyébe a „250.000 Ft/hónap” szöveg

lép.

28 . §

Hatályát veszti a Helyiségr.

a) 1. § (1) bekezdésében a „ ,a (2) bekezdésben foglaltak kivételével,” szöveg,

b) 1. § (2) bekezdése,

c) 8. §-a,

d) 10. § (5) bekezdése.

4. Záró rendelkezés

29. §

A jelen rendelet 2019. január 1-én lép hatályba.