Szerencs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2018. (III.29.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutók támogatásáról
Hatályos: 2018. 03. 29- 2022. 06. 28Szerencs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2018. (III.29.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutók támogatásáról
Szerencs Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 8. pontjában biztosított feladatkörében eljárva, a Jogi és Ügyrendi Bizottság, valamint a Pénzügyi Bizottság véleményének figyelembe vételével a következőket rendeli el:
1. A támogatás célja, formái
1. § (1) Az első lakáshoz jutók pénzügyi támogatásának célja a Szerencsen élő, itt dolgozó, letelepedni kívánó fiatalok első lakáshoz jutásának elősegítése.
(2) Az első lakáshoz jutók pénzügyi támogatása egyszeri, vissza nem térítendő támogatás formájában nyújtható. A támogatás kizárólag első lakástulajdon megvásárlásához, építéséhez használható fel.
2. A támogatásban részesíthetők köre
2. § (1) Első lakástulajdon megszerzéséhez támogatásban részesíthető az a Szerencs város közigazgatási területén lakást vásárolni vagy építeni szándékozó kérelmező, aki
a) a kérelem benyújtásának időpontjában – házastársak, élettársak esetén legalább az egyik fél – a 40. életévét még nem töltötte be, és
b) házastársak, élettársak esetén legalább egyikük
ba) Szerencs városban legalább 3 éve állandó lakóhellyel, vagy tartózkodási hellyel, vagy
bb) legalább egy éves folyamatos szerencsi munkaviszonnyal
rendelkezik.
(2) Nem jogosult támogatásra a kérelmező, ha
a) a támogatásra irányuló kérelmében olyan valótlan adatokat közöl, melyek számára jogosulatlan előnyt jelentenek,
a) a támogatást nem Szerencs város közigazgatási területén vásárolt lakáshoz kívánja felhasználni,
a) saját maga, házastársa, élettársa 2 millió Ft értéket meghaladó lakástulajdonnal vagy tulajdonrésszel rendelkezik, melyet adó- és értékbizonyítvánnyal igazol,
a) haszonélvezeti joggal rendelkezett, vagy rendelkezik, ide nem értve az öröklés útján szerzett és haszonélvezettel terhelt lakást, amennyiben a haszonélvező a lakásban lakik
a) első lakáshoz jutók pénzügyi támogatásában házastársak, élettársak esetén legalább az egyikük már részesült,
a) egyeneságbeli rokontól vásárolja a lakást,
a) az önkormányzat felé fennálló bármilyen adó- vagy egyéb tartozással –házastársak, élettársak esetén akár egyikük – rendelkezik.
3. Hatásköri és eljárási szabályok
3. § (1) A támogatás az erre a célra rendszeresített nyomtatvány kitöltésével, az abban foglalt mellékletek csatolásával igényelhető a Szerencsi Polgármesteri Hivatal Igazgatási és Hatósági Osztályán.
(2) A kérelemhez mellékelni kell
a) lakásépítéshez történő támogatási igény esetén a lakás jogerős építési engedélyét, valamint az ingatlan 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapját,
a) lakás vásárlása esetén, a támogatási kérelem beadásától számított 6 hónapon belül kötött, közjegyző által készített vagy ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződést és a kérelmező tulajdonjogának bejegyzését tartalmazó, vagy a tulajdonjog bejegyzési kérelemnek az illetékes földhivatalhoz való benyújtását igazoló, széljeggyel ellátott 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lap másolatot,
(3) Lakásépítés esetén a támogatásban részesülő a lakás használatba vételi engedélyét köteles bemutatni legkésőbb az építési engedély érvényességének lejárta- illetve, ha az építési engedélyt meghosszabbították, ennek tartama – után 60 napon belül.
(4) Lakásvásárlás, illetve a 3. § (3) bekezdésében meghatározott esetben a támogatásban részesülő 6 hónapon belül köteles a tulajdonjog bejegyzését tartalmazó határozatot a Szerencsi Polgármesteri Hivatal Igazgatási és Hatósági Osztályán bemutatni, amennyiben a kérelemhez benyújtott tulajdoni lapon a tulajdonjog bejegyzése iránti kérelem csupán széljegyként szerepelt.
(5) Az első lakáshoz jutók támogatását kérő személyekről a Szerencsi Polgármesteri Hivatal Igazgatási és Hatósági Osztálya nyilvántartást vezet, és a támogatás rendeltetésszerű felhasználását ellenőrzi.
4. A támogatás mértéke
4. § (1) A támogatást az önkormányzat éves költségvetésében, erre a célra képzett alapból kell folyósítani, a támogatás csak a keretösszeg mértékéig ítélhető oda és folyósítható.
(2) A támogatás mértéke 200.000 Ft.
(3) Azon kérelmezők, akik a szükséges feltételeknek megfelelnek, azonban a keretösszeg mértékének kimerülését követően támogatásban nem részesíthetők, a következő költségvetési időszakban támogatásban részesülnek
(4) A támogatás odaítéléséről a Pénzügyi Bizottság véleményét követően a Képviselő-testület dönt, a kérelem beérkezését követő munkaterv szerinti következő képviselő-testületi ülésen, de legkésőbb 30 napon belül.
(5) A Képviselő-testület döntéséről a Szerencsi Polgármesteri Hivatal Igazgatási és Hatósági Osztályának ügyintézője 8 napon belül értesíti az igénylőt és felhívja a megállapodás megkötésére. A megállapodás a Képviselő-testület döntésének és e rendelet előírásainak megfelelő tartalommal készül.
5. A támogatás felhasználásának szabályai
5. § (1) A megállapodásban ki kell kötni a támogatás összegének visszafizetését egy összegben, a Ptk. 6:48. § (1) bekezdése szerinti kamattal együtt, az erre történő felszólítást követő 30 napon belül amennyiben
a) a kérelmezők a támogatás megszerzése érdekében valótlan adatokat közöltek, egyéb megtévesztő magatartást tanúsítottak, vagy a támogatást nem a megállapodásban rögzített célra fordították.
a) a támogatott a rendeletben meghatározott igazolási kötelezettségeinek megadott határidőig nem tesz eleget.
a) az építkezés, illetve az adásvétel a támogatás nyújtását követően meghiúsult,
a) 5 éven belül a lakóházat elidegenítik, és egy éven belül nem Szerencs város közigazgatási területén építenek vagy vásárolnak lakást,
a) a támogatással épült (vásárolt) lakást a támogatott 5 éven belül bérbe adja,
a) a támogatással megszerzett lakásba – nem rajta kívülálló ok miatt – nem költözik be vagy onnan 5 éven belül elköltözik.
6. § Nem kell a támogatást visszafizetnie annak
a) akinek a lakásból a házasság felbontásáról szóló bírósági határozat miatt kell kiköltöznie,
b) aki a házasság /élettársi kapcsolat/ megszűnése miatt a támogatással megszerzett volt közös lakás értékesítése után egy éven belül Szerencs város közigazgatási területén új lakást vásárol.
7. § A támogatásban részesülő a megállapodás megkötését követően 5 éven keresztül, folyó év december 31. napjáig büntetőjogi felelőssége tudatában nyilatkozik arról, hogy a támogatással érintett ingatlan a tulajdonát képezi.
6. Záró rendelkezések
8. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Szerencs Város Önkormányzatának, az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló 6/2003. (III. 25.) sz. önkormányzati rendelte.