Zalaszentgrót Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2019. (VII. 26.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 24/2014. (IX. 12.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2019. 08. 25- 2019. 08. 25

Zalaszentgrót Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2019. (VII. 26.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 24/2014. (IX. 12.) önkormányzati rendelet módosításáról

2019.08.25.

Zalaszentgrót Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a helyi építési szabályzatról szóló 24/2014. (IX. 12.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:

1. § Zalaszentgrót Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 24/2014. (IX. 12.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) 14. § (1) a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

14. § (1) Az igazgatási terület

a) beépítésre szánt területeit az építési használatuk általános jellege, valamint sajátos építési használatuk szerint
1. lakó-,
1.1. nagyvárosias lakó - (Ln),
1.2. kisvárosias lakó - (Lk),
1.3. kertvárosias lakó - (Lke),
1.4. falusias lakó - (Lf),
2. vegyes-,
2.1. településközpont (Vt),
2.2. intézményi (Vi),
3. gazdasági-,
3.1. kereskedelmi, szolgáltató- (Gksz),
3.2. ipari- (Gip),
4. üdülő-,
4.1. üdülőházas- (Üü), valamint
5. különleges-,
5.1. mezőgazdasági üzemi (Kmü)-,
5.2. strand (Kst)-,
5.3. hulladékkezelő, -lerakó (Khk)-,
5.4. garázssor (Kg)-,

2. § A Rendelet 19. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

19. § (3) A Vt jelű településközpont terület építési használatának megengedett felső határértékei és telekalakítási szabályai:

Vt-1

Vt-2

Vt-3

Vt-4

Vt-5

Vt-6

Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

20m, 700 m2

20m, 1000 m2

25m, 1000 m2

-, 300 m2

20m, 1000 m2

20m, 500 m2

Beépíthető legkisebb telek területe

kialakult

kialakult

kialakult

kialakult

kialakult

kialakult

beépítési mód:

Oldalhatáron álló

Zártsorú

Szabadon álló

Zártsorú

Oldalhatáron álló

Zártsorú

Megengedett legnagyobb beépítettség

40 %

50%

50 %

80 %

50 %

50 %

A megengedett legnagyobb beépítési magasság

Homlokzatmagasság: 6,0 m
Épületmagasság: 6,0 m

Párkánymagasság: 10,5 m , ( 7,5 m )*
Épületmagasság: 10,5 m

Homlokzatmagasság: 7,5 m
Épületmagasság: 7,5 m

Homlokzatmagasság: 7,5 m
Épületmagasság: 7,5 m

Homlokzatmagasság: 7,5 m
Épületmagasság: 7,5 m

Utcai párkánymagasság: 7,5 m
Épületmagasság: 9,0 m

Oldalkert legkisebb mértéke

5,0 m

-

3,0 m

-

5,0 m

-

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

20 %

20 %

30 %

10 %

30 %

10 %
* Széchenyi utca felől

3. § A Rendelet „Különleges garázssor terület” alcímmel a következő 25/B. §-szal egészül ki:

Különleges garázssor terület

25/B. § (1) A Kg jelű különleges garázssor övezetben a 3,5 tonna önsúlynál nem nehezebb gépjárművek számára garázsépületek, garázssorok helyezhetők el. Az övezet területén meglévő épületek elbontását követően, illetve a meglévő épületekhez utcakép szempontjából illeszkedve új gépjárműtároló épületek, garázsok elhelyezhetők.

(2) A Kg jelű különleges garázssor övezet építési használatának megengedett határértékei és telekalakítási szabályai:

Kg

Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

nem korlátozott

Beépíthető legkisebb telek területe

nem korlátozott

beépítési mód:

zártsorú

Megengedett legnagyobb beépítettség

75 %

A megengedett legnagyobb beépítési magasság

Épületmagasság: 3 m

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

nem korlátozott

Záró rendelkezések

3. § (1) A Rendelet 1. mellékletét képező 1-5/2014. sorszámú tervlap az e rendelet 3. és 4. melléklete szerinti tervlap alapján, a Rendelet 1. mellékletét képező 1-6/2014. sorszámú tervlap az e rendelet 2. és 4. melléklete szerinti tervlap alapján, a Rendelet 1. mellékletét képező 1-10/2014. sorszámú tervlap az e rendelet 1. melléklete szerinti tervlap alapján módosul.

(2) E Rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

(3) Az e Rendeletben meghatározott szabályokat a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.