Dunaszentbenedek Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 62.§ (6) bekezdés 6. pontja valamint, az  Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény  13. §. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró partnerek, államigazgatási szervek és a megyei és szomszédos önkormányzatok véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1.§ A helyi építési szabályokról szóló 1/2006. (II. 16.) ÖR. rendelet (továbbiakban: R) 5.§ (1) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„d)Különleges terület, amely

da) Sportterület

db) Temető

dc) Kegyeleti park

de) Mezőgazdasági üzem”

2.§ A R 11.§ (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Különleges területek az alábbiak:

a) (Ksp) Sportterület

b) (Kt) Temető

c) (Kk) Kegyeleti park

d) (Km) Mezőgazdasági üzem”

3.§ A R a következő 14/A.§-sal egészül ki:

„14/A § (1) A (Km) mezőgazdasági üzemi terület a szabályozási terven lehatárolt, ahol:

a) szolgálati lakás,

b) iroda,

c) üzemanyagtöltő,

d) kereskedelmi, szolgáltató épület,

e) mindenfajta gazdasági tevékenységi célú épület (beleértve a nagylétszámú állattartás építményeit is) elhelyezhető.

(2) Telek területe: min. 1500 m²

(3) Beépítés módja: szabadonállóan legalább az adott oldalon mért homlokzatmagasságnak megfelelő elő-, oldal- és hátsókerttel.

(4) Beépítettség: max 40%

(5) Építménymagasság: max 7,5m, a toronyszerű műtárgyak, tárolók magassága max 30m.

(6) Zöldfelület: min. 40%”

4.§ A R 15.§(1) bekezdés a következő f) ponttal egészül ki:

„f) különleges beépítésre nem szánt terület, amely megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület”

5.§ A R 17.§(3) bekezdés b) pont helyébe a következő rendelkezés lép:

„b) az övezetben felszíni vízgyűjtő felület és vizes élőhely alakítandó.”

6.§ Az R „Megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület” szakasz című következő 20/A.§-sal egészül ki:

„20/A.§ (1) A (Kme) jelű megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület a szabályozási terven lehatárolt.

(2) A megújuló energiaforrások hasznosításával kapcsolatos építmények elhelyezhetők.

(3) Telek területe: min. 0,4 ha

(4) Beépítés módja: szabadonálló

(5) Beépítettség: max 10%

(6) Építménymagasság: max 7,5 m

(7) Zöldfelület: min. 40%”

7.§ A R 27.§ (2) bekezdés a következő h) ponttal egészül ki:

„h) Toronyszerű műtárgy, tároló: Magasságához képest kis alapterületű, ömlesztett, illetve szemes termények, vagy folyékony anyagok tárolására alkalmas épített vagy szerelt műtárgy.”

8.§ E rendelet kihirdetésével egyidejűleg

(1) A R mellékleteit képező:

a) Belterület m=1: 2 000 méretarányú (SZ-2)szabályozási terve e rendelet 1. melléklete szerint módosul.

b) Gazdasági területek m=1: 2 000 méretarányú (SZ-3) szabályozási terve e rendelet 2. melléklete szerint módosul.

c) Igazgatási terület m=1: 10 000 méretarányú (SZ-1) szabályozási terve, a Belterület m=1: 2 000 méretarányú (SZ-2) szabályozási terve, a Gazdasági területek (SZ-3) szabályozási terve és a Diákfarm m=1: 2 000 méretarányú (SZ-5) szabályozási terve e rendelet 3. melléklete szerinti régészeti lelőhelyekkel kiegészülnek.

(2) A R „Régészeti lelőhelyek” megnevezésű további 6. függelékkel egészül ki, amely e rendelet 1. függeléke.

9.§ (1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) Rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell, amennyiben a folyamatban lévő kérelem kedvezőbb elbírálását teszi lehetővé.

Dunaszentbenedek, 2019. november 5.

Vargyas Mihály                                                 Czabainé Csada Márta

polgármester                                                                    jegyző

Záradék:

A rendelet kihirdetés napja: 2019. november 6.

                                   Czabainé Csada Márta

                                    jegyző