Győr Megyei Jogú Város Önkormányzatának közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1., 7. és 11. pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. §

A településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 26.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 6. alcíme a következő 9/A. §-sal egészül ki:

„9/A. § Ezen alcím vonatkozásában a védett terület alatt a műemléki jelentőségű terület is értendő.”

2. §

A Rendelet 31. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„31. § (1) A már beépült területen új épület csak az adott utcaszakasz karakteréhez illeszkedő építészeti kompozícióval, tömegképzéssel helyezhető el.

(2) Olyan területen, ahol az utcaszakaszon álló épületek legalább 80%-a egységes beépítésű, kizárólag az utcaképbe illeszkedő tetőkialakítás és tömegformálás lehetséges.”

3. §

A Rendelet a következő 32/A. §-sal egészül ki:

„32/A. § Tetőtér kialakítása esetén a közterületről látható oromfalon a tetőtéri nyílászáró felülete nem haladhatja meg a legnagyobb földszinti ablak felületét.”

4. §

A Rendelet 41. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) Olyan területen, ahol az utcaszakaszon álló épületek legalább 80%-a egységes beépítésű, kizárólag az utcaképbe illeszkedő tetőkialakítás és tömegformálás lehetséges.”

5. §

A Rendelet 42. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:

„(5) Olyan területen, ahol az utcaszakaszon álló épületek legalább 80%-a egységes beépítésű, kizárólag az utcaképbe illeszkedő tetőkialakítás és tömegformálás lehetséges.”

6. §

A Rendelet 65. §-a (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) Településképi bejelentési eljárással elhelyezhető környezetébe illeszkedő, a (2)-(3) bekezdésben meghatározott eszköznél nagyobb eszköz, ha

a) a telken, épületben több vállalkozás működik, vagy

b) a telek, épület mérete, elhelyezkedése ezt indokolja.”

7. §

A Rendelet 71. § (3) bekezdés e)-f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép és a következő g) ponttal egészül ki:

„e) közterület alakítási terv jóváhagyása szükséges,

f) településképi véleményezési eljárás esetén a tervezés kezdeti szakaszban van, vagy

g) az önkormányzat fenntartásában lévő intézmény az építtető.”

8. §

A Rendelet 73. § a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„a) a lakóépület egyszerű bejelentéséről szóló kormányrendelet hatálya alá tartozó lakóépületek kivételével rendeltetéstől függetlenül a 200 m2 beépített területet meghaladó, de az 1000 m2-t meg nem haladó építmény esetében,”

9. §

A Rendelet 76. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„76. § (1) A véleményezés lefolytatásához szükséges építészeti-műszaki tervdokumentáció - a Kkr. 26/A. § (3) bekezdésében foglaltakon túl - az alábbi munkarészeket is tartalmazza:

a) műszaki leírás parkolómérleg-számítással,

b) fotódokumentáció a tervezési területről,

c) tető-felülnézeti helyszínrajz,

ca) a tervezéssel érintett, valamint a szomszédos telkeken álló építmények, továbbá

cb) a terepviszonyok és a be nem épített területek kialakításának

ábrázolásával,

d) az épület tömegalakítását meghatározó jellemző szintek alaprajza,

e) metszet a megértéshez szükséges mértékben,

f) valamennyi homlokzati rajz, melyen feltüntetésre kerül valamennyi meglévő és tervezett kültéri klímaberendezés, hirdető- és reklámberendezés helye,

g) utcakép ábrázolása, ha a tervezett építmény az utcaképben megjelenik, valamint

h) látványterv vagy modellfotó legalább két-két madártávlati, valamint szemmagasságból ábrázolt nézettel.

(2) A kérelem mellékleteként az (1) bekezdésben írt építészeti-műszaki tervdokumentáció papír alapon is benyújtandó.”

10. §

A Rendelet 43. alcíme a következő 79/A. §-sal egészül ki:

„79/A. § Településképi bejelentési eljárás lefolytatása nem szükséges azon

a) építési engedély nélkül végezhető építési tevékenységre,

b) reklám, reklámhordozó, vállalkozást népszerűsítő egyéb felirat vagy más grafikai megjelenítés elhelyezésére, valamint

c) rendeltetésmódosításra

vonatkozóan, melynek építtetője az önkormányzat vagy az önkormányzat fenntartásában lévő intézmény.”

11. §

A Rendelet 82. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„82. § Településképi kötelezési eljárás kerül lefolytatásra:

a) a településképi bejelentési eljárás során meghozott döntésben foglaltak megszegése esetén,

b) a településképi bejelentés elmulasztása esetén,

c) a településképi bejelentési eljárás során meghozott döntéstől eltérő végrehajtás esetén, valamint

d) e rendeletben meghatározott valamely településképi követelmény megszegése esetén.”

12. §

(1) A Rendelet 71. § (7) bekezdésébe, a „jegyzőkönyvet” szövegrész helyébe az „emlékeztetőt” szövegrész lép.

(2) A Rendelet 71. § (8) bekezdésében a „jegyzőkönyvbe” szövegrész helyébe az „emlékeztetőbe” szövegrész, valamint a „jegyzőkönyv” szövegrész helyébe az „emlékeztető” szövegrész lép.

(3) A Rendelet 71. § (9) bekezdésében a „jegyzőkönyv” szövegrész helyébe az „emlékeztető” szövegrész lép.

(4) A Rendelet 71. § (9) bekezdésében a”felett jegyzőkönyvben” szövegrész helyébe a „készített emlékeztetőben” szövegrész lép.

(5) a Rendelet 80. § (3) bekezdés a) pontjában az „5. melléklet” szövegrész helyébe a „6. melléklet” szövegrész lép.

(6) A Rendelet 86. § (3) bekezdésében a „36. §” szövegrész helyett a „37. §” szövegrész lép.

13. §

Hatályát veszti a Rendelet 28. § (3) bekezdése.

14. §

Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.