Sajókeresztúr Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2019. (II. 21.) önkormányzati rendelete

Az első lakáshoz jutás támogatásáról

Hatályos: 2019. 02. 22- 2025. 08. 18

Sajókeresztúr Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2019. (II. 21.) önkormányzati rendelete

Az első lakáshoz jutás támogatásáról

2019.02.22.

[1a] Sajókeresztúr Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 62. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

Általános rendelkezések

1. § A rendelet célja, hogy Sajókeresztúr Község Önkormányzata rendelkezésre álló gazdasági lehetőségeivel összhangban szabályozza a község lakosságszámának növelése és az állampolgárok lakásigényének megoldása érdekében nyújtható támogatás feltételeit.

2. § (1) A rendelet hatálya Sajókeresztúr község közigazgatási területén történő első lakás építésére vagy vásárlására terjed ki.

(2) Az első lakáshoz jutók önkormányzati támogatásával kapcsolatos döntési jogkört az önkormányzat képviselő-testülete gyakorolja.

(3) E rendelet alkalmazásában

1. lakás: emberi tartózkodás céljára szolgáló, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 91/A. § 1. pontja szerinti épület.

2. lakóhely: a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény 5. § (2) bekezdése szerinti cím.

A támogatás tárgya

3. § (1) A támogatás a lakásépítéshez vagy lakásvásárláshoz szükséges saját erő kiegészítéséhez szolgáló egyszeri, vissza nem térítendő támogatás.

(2) Sajókeresztúr Község Önkormányzatának Képviselő-testülete, a tárgyévi költségvetésben megállapított lakáshoz jutás támogatása pénzeszköze terhére, e rendeletben fennálló feltételek fennállása esetén, kérelemre támogatást nyújthat.

Támogatásra jogosultak köre

4. §

1. Támogatásban részesíthető házasságban vagy élettársi kapcsolatban élő azon kérelmező, akik mindketten
1. sajókeresztúri bejelentett állandó lakcímmel rendelkeznek
2. a kérelmező (illetve házastársa, élettársa) ilyen támogatást korábban
Sajókeresztúr Község Önkormányzatától nem kapott .
Nem adható támogatás, ha
a)az igénylő, házastársa/élettársa, kiskorú gyermeke, a kérelem benyújtásakor rendelkezik másik lakástulajdonnal.

5. § Nem jogosult támogatásra az igénylő, ha

1. ha a támogatásra irányuló kérelemben olyan valótlan adatot közöl, amely számára jogosulatlan előnyt eredményezne,

2. ha az önkormányzat felé lejárt tartozással rendelkezik.

A támogatás mértéke

6. § (1) A támogatás összege 200.000.-, azaz kettőszázezer forint.

(2) A képviselő-testület által meghatározott támogatási összeg erejéig Sajókeresztúr község Önkormányzat javára az ingatlan-nyilvántartásba jelzálogjogot kell bejegyezni 10 év időtartamra.

(3) A támogatási szerződés megkötésével, valamint a jelzálogjog bejegyzésével kapcsolatban felmerült költségek az önkormányzatot terhelik.

Az eljárás rendje

7. § (1) A támogatás iránti kérelmet (1. melléklet) a Sajókeresztúri Közös Önkormányzati Hivatalba, formanyomtatványon, az előírt mellékletekkel együtt lehet benyújtani

a./ vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő fél éven belül,
b./ építés esetén a jogerős használatba vételi engedély keltétől számított fél éven belül.
(2) A kérelemhez mellékelni kell az ingatlan tulajdoni lap másolatát, továbbá:
1. vásárlás esetén az adás-vételi szerződés egy példányát,
2. építés esetén használatbavétel engedélyezését
(3) Családi állapot fennállásának igazolására:
a./ házasság esetén házassági anyakönyvi kivonat
b./ élettársi közösség esetén: közjegyző előtt tett élettársi kapcsolat fennállását igazoló nyilatkozat csatolása szükséges
(3) A támogatás iránti kérelem előterjesztésekor az igénylő köteles a jogosultsági feltételekre vonatkozóan nyilatkozatot tenni.
(4) Támogatási kérelem előterjesztéséről a polgármester gondoskodik, a teljes körűen kitöltött és mellékletekkel hiánytalanul csatolt kérelem benyújtását követő munkaterv szerinti képviselő-testületi ülésen.
(5) A megítélt támogatás folyósítására a jogosulttal az önkormányzat képviseletében a polgármester szerződést köt .

A támogatás visszafizetésének szabályai

8. § (1) A támogatás azonnal egy összegben visszafizetendő – a jegybanki alapkamat mértékének megfelelő késedelmi kamattal együtt, amely a felszólítás kézhezvételétől esedékes - amennyiben a támogatott:

1. a támogatást jogosulatlanul vette igénybe,

2. a támogatással létesített vagy megvásárolt lakást a jogerős építési engedély keltétől, vagy az adásvételi szerződés megkötésétől számított tíz éven belül elidegeníti és a vételárat nem Sajókeresztúr területén fordítja lakásszerzésre vagy lakásépítésre,

3. a támogatással létesített, vagy megvásárolt lakást a jogerős építési engedély keltétől, vagy az adásvételi szerződés megkötésétől számított tíz éven belül nem házastársa, vagy gyermeke részére ajándékozza el.

(2) Az (1) bekezdés b./ pontja esetében a jelzálogjog új lakásra történő bejegyzéséről az igénylő saját költségének terhére gondoskodni köteles.

(2) A képviselő-testület a támogatás egy részének vagy egészének visszafizetése alól különös méltánylást érdemlő esetben az adóst mentesítheti. Nincs helye méltányosságnak a támogatás rosszhiszemű, jogtalan igénybevétele miatti visszatérítés esetén.

Záró rendelkezés

9. § (1) Rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba, rendelkezéseit a folyamatban lévő kérelmek elbírálásánál is alkalmazni kell.

(2) Hatályát veszti Sajókeresztúr község Önkormányzat 6/1995.(III.30.) rendelete.