Röszke Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2019. (I. 23.) önkormányzati rendelete a község közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatról szóló 11/2007. (VII. 26.) Kt. Ör. számú rendelet módosításáról

Röszke Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében, illetve 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró

Csongrád Megyei Kormányhivatal Kormánymegbízotti Kabinet, Állami Főépítész,

Csongrád Megyei Kormányhivatal Szegedi Járási Hivatal Hatósági Főosztály 2. Környezetvédelmi és Természetvédelmi Osztály,

Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatóság,

Csongrád Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi és Élelmiszerlánc-biztonsági Főosztály Népegészségügyi és Járványügyi Osztály,

Csongrád Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság,

Budapest Főváros Kormányhivatala Közlekedési Főosztály,

Nemzeti Fejlesztési Minisztérium Vasúti Főosztály,

 Csongrád Megyei Kormányhivatal Szegedi Járási Hivatal Hatósági Főosztály 2. Útügyi Osztály,

Alsó-Tisza Vidéki Vízügyi Igazgatóság,

Csongrád Megyei Kormányhivatal Szegedi Járási Hivatal Hatósági Főosztály 2. Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály,

Csongrád Megyei Kormányhivatal Jogi és Hatósági Főosztály Földhivatali Osztály,

Csongrád Megyei Kormányhivatal Szegedi Járási Hivatal Hatósági Főosztály 2. Földhivatali Osztály,

Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatal Agrárügyi Főosztály Erdőtervezési Osztály,

Csongrád Megyei Kormányhivatal Hódmezővásárhelyi Járási Hivatal Agrárügyi Főosztály Növény és Talajvédelmi Osztály,

HM Hatósági Hivatal,

Csongrád Megyei Rendőr-főkapitányság,

Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztály,

Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság és a

Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Örökségvédelmi Osztály, valamint,

Magyar Közút Nonprofit Zrt. véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

Röszke Község Önkormányzata Képviselő-testületének a község közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatról szóló 11/2007. (VII. 26.) Kt. Ör. számú rendelet (továbbiakban: Rendelet) 7. §-a a következő bekezdéssel egészül ki:

„(5) A meglévő telkek méretei a már kialakult tömbben eltérhetnek az egyes övezetek előírt telekméreteitől (telekszélességtől, telekmélységtől és telekterülettől), és ha egyéb előírásoknak megfelelnek, beépíthetők. Új telket alakítani, telket megosztani csak az építési övezetre előírt telekméretnek megfelelően lehet.”

2. §

A Rendelet 7. §-a a következő bekezdéssel egészül ki:

„(6) Telekhatárrendezés során indokolt esetben (pl. telek geometriailag előnyösebb, arányosabb kialakítása) maximum 10%-kal el lehet térni a minimálisan kialakítandó telekterülettől.”

3. §

A Rendelet 11. §-a a következő bekezdéssel egészül ki:

„(16) Előkert kialakítására köteles saroktelkek esetén az előkert nagysága a hosszabb utcafronti telekhatár mentén 2 méterrel csökkenthető.”

4. §

A Rendelet 21/A. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A Falusias lakóterületek építési övezeteinek beépítési határértékei:

5. §

A Rendelet 24. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Az Vt-AL jelű építési övezet beépítési határértékei:

6. §

A Rendelet 25. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) Az Vt-R1 jelű építési övezet beépítési határértékei:

7. §

A Rendelet 28. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Az övezetek beépítési határértékei:

8. §

A Rendelet 28. §-a a következő bekezdéssel egészül ki:

„(6) Gksz-1 övezetben az építménymagasság technológiai okkal indokolhatóan, a beépíthető

terület max. 20%-án max. 22,0 m lehet.”

9. §

A Rendelet 50. §-a a következő bekezdéssel egészül ki:

„(10) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos állapotában foglalt előírások alkalmazandók.”

10. §

A Rendelet 51. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A telek területének beépítettsége az 5%-ot nem haladhatja meg, a lakóépület építménymagassága legfeljebb 4,5 m lehet.”

11. §

A Rendelet 52. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Új tanyai lakóépület építése esetén – ha még nincs – tanya-udvart kell kialakítani, Földhivatali bejegyzéssel, melyet művelési ágból ki kell vonni. A lakóépület építménymagassága legfeljebb 4,5 m lehet.”

12. §

A Rendelet 54/D. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A K-HU jelű építési övezet beépítési határértékei:

13. §

A Rendelet

1. 36. § (1) bekezdés „különleges honvédségi terület” szövegrész helyébe a „különleges terület” szöveg,
2. 51. § (1) bekezdés „építmények helyezhetők el, oldalhatáron álló beépítéssel.” szövegrész helyébe a „építmények helyezhetők el” szöveg,
3. 54/D. § előtti címben a „K-IH HULLADÉK” szövegrész helyébe a „K-HU HULLADÉK” szöveg

lép.

14. §

(1) A Rendelet 2. melléklete a jelen rendelet 1. mellékletében foglalt rendelkezésekkel módosul.

(2) A Rendelet 3. melléklete a jelen rendelet 2. mellékletében foglalt rendelkezésekkel módosul.

15. §

(1) Ez a rendelet a kihirdetése napját követő 15. napon lép hatályba.

(2) Jelen rendelettel megállapított szabályokat kell alkalmazni a hatályba lépéskor első fokon el nem   bírált ügyekben is, amennyiben azok az építtető számára kedvezőbbek.

(3) Hatályát veszti a Rendelet

1.  6. § (2) bekezdés b) pontja,

2.  11. § (3) bekezdése,

3.  11. § (7) bekezdése,

4.  11. § (11) bekezdése,

5.  12. § (2) bekezdése, 

6.  50. § (2)-(4) bekezdései,

7.  57. § (9) bekezdése.

Borbásné Márki Márta sk.                                                                Dr. Gácser Tamás sk.

          polgármester                                                                                       jegyző

Záradék:

Megalkotta Röszke Község Önkormányzata Képviselő-testülete 2019. január 23. napján megtartott ülésén.

Kihirdetve kifüggesztéssel 2019. január 23.  napján.

Dr. Gácser Tamás

                                                                                                                               jegyző