Budapest Főváros XIV. Kerület Képviselő-testületének 20/2019 (XI. 28.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Hatályos: 2026. 01. 01

Budapest Főváros XIV. Kerület Képviselő-testületének 20/2019 (XI. 28.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

2026.01.01.

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Általános rendelkezések

1. § (1) E rendelet hatálya a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat által a közigazgatási területén bevezetett következő helyi adókra terjed ki:

a)1 a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 11. § (1) bekezdése szerinti építményadóra,

b) a Htv. 17. §-a szerinti telekadóra, valamint

c) a Htv. 30. §-a szerinti idegenforgalmi adóra.

(2) E rendelet alkalmazásában életvitelszerűen lakik: aki a lakást otthonául használja, és az életviteléhez szükséges tevékenységeket rendszeresen ott végzi.

2. Az építményadó

2. § (1)2 Mentes az építményadó alól a Htv. 13. §-ában foglaltakon túl:

a) a magánszemély tulajdonában álló, kizárólag lakás céljára használt épület, épületrész, helyiség (a továbbiakban együtt: lakás), amelyben a tulajdonosa, a haszonélvezeti jog jogosultja, továbbá az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagy a törvényen alapuló használati jog jogosultja életvitelszerűen lakik,

b)3 mentes az adó alól a magánszemély gépjármű tárolására létesített építménye mindaddig, amíg annak hasznosításából jövedelme nem származik.
c)4 az adózónak nem kell adatbejelentést tennie azon garázsa után, amely az (1) bekezdés b) pontja alapján mentes az építményadó alól.
d) 5
(2) Az építményadó alóli, az (1) bekezdésben meghatározott mentesség nem illeti meg az adó alanyát, ha a lakásban folytatott tevékenységével összefüggésben az adóévet megelőző évben a személyi jövedelemadóban vagy a helyi iparűzési adóban kapcsolatos költséget számolt el.
(3) Az építményadó alóli mentesség nem illeti meg az adó alanyát, ha a lakás nem tartozik a (2) bekezdés hatálya alá, de a lakás más számára gazdasági társaság székhelyeként, telephelyeként, fióktelepeként vagy központi ügyintézésének a helyeként szolgál.

3. § (1) Az építményadó adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.

(2)6

4. § (1) Az építményadó évi mértéke lakás esetén: 1.400 Ft/m2.

(2) Az építményadó évi mértéke az egyéb nem lakás céljára szolgáló építmény esetén, ha az építmény alapterülete

a) 1-100 m2közé esik: 1.400 Ft/m2;

b) 101-200 m2közé esik: 1.650 Ft/m2;

c)7 201 m2 vagy annál nagyobb: 3.059 Ft/m2.

(3) Az (1) és (2) bekezdés szerinti alapterület meghatározásakor a kerekítés általános szabályait kell alkalmazni.

(4)8

5. § Az építményadót a Budapest Főváros XIV. kerületi Önkormányzat építményadóbeszedési számlájára, félévenként két egyenlő részletben – március 15-ig és szeptember 15-ig – kell megfizetni.

3. A telekadó

6. § Mentes a telekadó alól a Htv. 19. §-ában foglaltakon túl a magánszemély tulajdonában álló telek, amelyen a Htv. 52. § 60. pontjában meghatározott lakóépület áll.

7. § Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.

8. §9 Az adó évi mértéke: 556 Ft/ m2.

9. § A telekadót a Budapest Főváros XIV. kerületi Önkormányzat telekadó-beszedési számlájára, félévenként két egyenlő részletben – március 15-ig és szeptember 15-ig – kell megfizetni.

4. Az idegenforgalmi adó

10. §10 Az idegenforgalmi adó alapja a megkezdett vendégéjszakára eső szállásdíj, ennek hiányában a szállásért bármilyen jogcímen (különösen: üdülőhasználati jog) fizetendő ellenérték (különösen: üzemeltetési költség).

11. §11 Az idegenforgalmi adó mértéke a 10. § szerinti adóalap 4%-a.

12. § Az idegenforgalmi adót a Htv. 34. § (1) bekezdése szerinti adóbeszedésre kötelezettnek kell megfizetnie.

13. § Az idegenforgalmi adót az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény 3. melléklet II. A) 3. pontja szerinti határidőig Budapest Főváros XIV. kerületi Önkormányzat idegenforgalmiadó-beszedési számlájára kell megfizetni.

5. Záró rendelkezések

14. § Ez a rendelet 2020. január 1-jén lép hatályba.

15 -16. §12
1

Módosította: a 35/2020. (IX. 18.) rendelet 1. §-a

2

Módosította: a 22/2019. (XII. 12.) rendelet 1. §-a

3

Megállapította: Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete 20/2024. (X. 8.) önkormányzati rendelete 1. §. Hatályos: 2025. I. 1-től.

4

Megállapította: Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete 20/2024. (X. 8.) önkormányzati rendelete 2. §. Hatálytalan: 2025. I. 1-től.

5

Hatályon kívül helyezte: Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete 20/2024. (X. 8.) önkormányzati rendelete 3. §. Hatályos: 2025. I. 1-től.

6

Hatályon kívül helyezte: a 35/2020. (IX. 18.) rendelet 2. §-a

7

Megállapította: Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testületének 44/2025. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 1. §. Hatályos: 2016. I. 1-től.

8

Hatályon kívül helyezte: a 35/2020. (IX. 18.) rendelet 3. §-a

9

Megállapította: Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testületének 44/2025. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 2. §. Hatályos: 2016. I. 1-től.

10

Megállapította: Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testületének 44/2025. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 3. §. Hatályos: 2016. I. 1-től.

11

Megállapította: Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testületének 44/2025. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 4. §. Hatályos: 2016. I. 1-től.

12

Hatályon kívül helyezte: ugyane rendelet 16. §. Hatálytalan: 2020. I. 2-től.