Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat Képviselő- testületének 4/2019 (II.19.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 6/2010.(VI.25.) rendelet módosításáról

Hatályos: 2019. 03. 06- 2019. 03. 06

Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat Képviselő- testületének 4/2019 (II.19.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 6/2010.(VI.25.) rendelet módosításáról 1

2019.03.06.

Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk. (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 6/2010. (VI. 25.) rendelet (továbbiakban: R) 1. § a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

1. § A rendelet

a) az SZ-J1/1/12M jelű, Szabályozási és övezeti terv I. (Központi belterület) (továbbiakban: SZ-J1 terv) című,

[tervlapokkal, mint mellékletekkel együtt alkalmazandó.]

2. § A R. 1. § a) bekezdésében meghatározott melléklete helyébe jelen rendelet 1. melléklete lép.

3. § A R. 8. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(2) Azokban az övezetekben, ahol az SZ-J terv nem jelöl építési hely határvonalat, az épületek elhelyezésére szolgáló területet (építési hely) a részletes övezeti előírások, valamint az övezetre vonatkozó elő-, oldal-, és hátsókerti méretek előírásai szerint kell meghatározni.

4. § A R. 19. §-a kiegészül a következő ae) bekezdéssel

ae) hulladékudvar

5. § A R. 23. § (1), (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(1) Oldalhatáron álló beépítésnél a saroktelek kivételével a 18,0 m-nél kisebb szélességű telkeken a főépületnek az építési hely beépítési oldal szerinti határán, vagy attól legfeljebb 1,0 m távolságban kell állnia.

(3) Az építési hely határa – amennyiben az SZ-J terv nem jelöli – falusias és kertvárosias lakóterületen az 5. melléklet, kisvárosias lakóterületen a 6. melléklet szerint meghatározott, kivéve, amennyiben a részletes övezeti előírások másként nem rendelkeznek.

6. § A R. 27. §-a kiegészül a következő (9) bekezdéssel:

(9) jelű övezet telkein az építési hely előkerti mérete 3,0 m, a 18,0 méternél kisebb szélességű telkein az építési hely oldalkerti mérete 4,5 m.

7. § A R. 67. §-a kiegészül a következő e) bekezdéssel:

e) hulladékudvar KbHull

8. § A R. kiegészül a következő 73/A §-sal:

73/A §

(1) Hulladékudvar az SZ-J terven KbHull jellel jelölt terület.
(2) A területen a községi szelektív hulladékgyűjtés építményei és szociális-iroda épületek építhetők:
(3) övezeti előírások
1. beépítési mód: szabadonálló
2. építési hely határa a telekhatártól mért 3,0 m
3. megengedett legnagyobb beépítettség: 10%
4. megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m
5. alakítható legkisebb telekterület: 1000 m2

9. § A R. 6. melléklete kiegészül a következő táblázattal:


Az építési hely

elhelyezkedése
előkert

oldalkert

hátsókert

Szabadonálló
10,0 m

10,0 m

10,0 m


Beépíthetőség

legnagyobb beépítettség


30%

legkisebb zöldfelület


50%


Épület

legnagyobb építménymagasság


7,5 m

Legkisebb
kialakítható
telekméretek

szélesség
mélység
telekterület

30 m
50 m
1500 m2

10. § Hatályát veszti a R.

a) 18. § d) bekezdés dc) pontja,

b) 41. § (1) bekezdés c) pontja

c) 46. § paragrafusa

d) 25. § (2), (6) bekezdésében az „Lke5” szövegrész, valamint a (7) bekezdés 2. mondata.

11. § Ez a rendelet 2019. március 6. napján lép hatályba.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2019. március 7. napjával.