Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének 40/2019(XII.20.) önkormányzati rendelete

40/2019. (XII. 19.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELET az ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL szóló 20/2018. (VI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2020. 01. 04- 2020. 01. 04

Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 6. pontjában, és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva az Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzatáról szóló 20/2018. (VI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:

1.§

  1. Az Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzatáról szóló 20/2018. (VI. 26.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: ÓBÉSZ) 94.§ (1) bekezdése az alábbi f) ponttal egészül ki:

[(1) Az Ln-T/AI/Z-E1 jelű zártsorú beépítési módú, valamint az Ln-T/AI/SZ-E1, Ln-T/AI/SZ-E2, Ln-T/AI/SZ-E3, Ln-T/AI/SZ-E4, Ln-T/AI/SZ-E5 és az Ln-T/AI/SZ-E6 jelű szabadonálló beépítési módú építési övezetek területén]

„f) az Ln-T/AI/SZ-E5 építési övezet területén az előírt parkolási kötelezettség biztosítása felszíni parkolóban is megengedett.


  1. Az ÓBÉSZ 94.§ (3) bekezdése az alábbi d) ponttal egészül ki:

[(3) Az Ln-T/AI/U-E1, Ln-T/AI/U-E2, Ln-T/AI/U-Ksz1, Ln-T/AI/U-Ksz2, valamint Ln-T/AI/SZ-1 – a lakótelepi egység alapfokú ellátását szolgáló – úszótelkes építési övezetek területén]


„d) a parkolási kötelezettség meglévő épület bővítése esetében a telken kívül is biztosítható”

2.§

Az ÓBÉSZ 106.§ (2) bekezdése a következőre módosul:

„(2) Az Lk-1/Z-1 építési övezetben

a) több épület létesíthető;

b) a telek megosztása esetén a közbenső telekhatár mentén a szomszédos épületek tűzfallal is csatlakozhatnak egymáshoz, vagy ha nem, akkor a telepítési távolságot kell figyelembe venni;

c) a földszint kereskedelemi, vendéglátási, szolgáltatási, szórakoztatási, kulturális rendeltetési egység, közforgalmú iroda céljára 100 %-ig beépíthető, de az afeletti szintek beépítési mértéke legfeljebb 50% lehet,

d) kereskedelmi rendeltetés legfeljebb összesen 4000 négyzetméter általános szintterülettel létesíthető,

e) a nyugati telekhatáron épületköz létesíthető 7,0 méteres legkisebb szélességgel.”

3.§

Az ÓBÉSZ 178.§ (1) bekezdése az alábbi e) ponttal egészül ki:

[(1) A Vt-H/AI/Z-1, Vt-H/AI/SZ-E1, Vt-H/AI/SZ-E2, Vt-H/TU-1 és a Vt-H/SZ-1 jelű építési övezetek területén]


„e) a Vt-H/AI/SZ-E1 övezetben egészségügyi létesítmény bővítése esetén a parkolási többletet nem kell biztosítani.”

4.§

Az ÓBÉSZ 2. melléklet 10. táblázat 8. sorának F oszlopában az „80” szövegrész helyébe a „90” szöveg lép.

5.§

(1)  Jelen rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.

(2)  A rendelet kihirdetése a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján való kifüggesztéssel történik.


6.§

Az ÓBÉSZ

  1. 127. § d) pontban az „a c) pont kivételével” szövegrész helyébe az „az e) pont kivételével”
  2. 163. § (1) bekezdés b) pontjában az „egy 2 lakásos főépület” szövegrész helyébe az „egy főépület”

szöveg lép.

dr. Tass Bálint

dr. Kiss László

jegyzői jogkörben eljáró aljegyző

polgármester



Elfogadva: 2019. december 19.