Győrújbarát Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 28. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a 23/2017. (XI. 15.) önkormányzati rendeletét (továbbiakban: „R”) a következők szerint módosítja:

1.§

A „ R” 7.§ (1) bekezdése a következő szerint módosul:

„ A szabályozási tervben rögzített településfejlesztési cél megvalósulása előtt  Győrújbarát Község Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2018. (XII.12.) önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatról 7. mellékletében jelölt újonnan beépítésre szánt vagy jelentős mértékben átépítésre kerülő területeken, illetve külterületi ingatlan belterületbe vonása előtt a szükséges kiszolgáló intézmények és infrastruktúra-fejlesztések finanszírozásához  a terület tulajdonosának  vagy a területen beruházni szándékozónak (továbbiakban kérelmező) hozzá kell járulnia.

2.§

A „R”  7.§ (3) bekezdése a következő szerint módosul:

„Belterületbe vonás esetén a hozzájárulás mértéke függ a belterületbe vonandó ingatlan meglévő közműellátottságától.”

3. §

A „R” 7. §-a kiegészül a következő bekezdésekkel:

(7) Az újonnan beépítésre szánt vagy jelentős mértékben átépítésre kerülő területen a közművesítés és útépítés költségei a fejlesztőt terhelik, melynek mértékét és a megvalósítás módját a TRSZ-ben kell rögzíteni.

(8) Újonnan beépítésre szánt vagy jelentős mértékben átépítésre kerülő településközpont vegyes terület területfelhasználású területeken a (7) bekezdésben előírtak mellett a kiszolgáló intézmények fejlesztésére szánt alapba fizetendő fejlesztési hozzájárulás mértéke a képviselő-testület által elfogadott telepítési tanulmánytervben rögzített lakásszám alapján kerül meghatározásra. A fejlesztőnek kiszolgáló intézmények fejlesztésére szánt alapba a kialakítható lakásonként 700.000,- forint összegű hozzájárulást kell fizetni.

(9) Újonnan beépítésre szánt vagy jelentős mértékben átépítésre kerülő lakóterület területfelhasználású területeken a (7) bekezdésben előírtak mellett a kiszolgáló intézmények fejlesztésére szánt alapba fizetendő településfejlesztési hozzájárulás mértéke az övezeti jelben előírt paraméterekkel kialakítható telkenként 700.000,- forint.

(10) Ha a fejlesztő a fejlesztési céltól független, a településen egyéb közcélú fejlesztést vállal a TRSZ-ben, akkor a (8) és a (9) bekezdésben előírt támogatástól a képviselő-testület döntése alapján lehet eltérni, amit a TRSZ-ben kell rögzíteni.

4.§

E rendelet a kihirdetés napját követő napon lép hatályba és rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekre is alkalmazni kell.