Rábacsécsény Község Képviselő-testületének 8/2019 (VII.17.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 7/2006. (VIII. 31. ) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2019. 08. 01- 2019. 08. 01

Rábacsécsény Község Képviselő-testületének 8/2019 (VII.17.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 7/2006. (VIII. 31. ) önkormányzati rendelet módosításáról1

2019.08.01.

Rábacsécsény Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdése 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált városfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet 9. mellékletében felsoroltak véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Rábacsécsény Község Önkormányzata Képviselő-testületének a Helyi Építési Szabályzatról szóló 7/2006. (VIII. 31.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: R.) kiegészül a 8/A §-sal:

8/A §

(1) Telekalakítás nélkül is rendezettnek tekintendő a telek, ha

a. a szabályozási vonallal meghatározott, tervezett útterület a telekalakításra vonatkozó jogszabályok előírásai miatt önálló telekként még nem alakítható ki;
b. a szabályozási vonal meglévő út kiszélesítését szolgálja, és nem történik útlejegyzés vagy kisajátítás, és a már főépülettel beépített telken a rendeltetési egységek száma – a kiegészítő épületeket nem számítva – a tervezett építési tevékenységgel nem nő, vagy lakóövezet esetében legfeljebb két lakásosra nő. Ha a fő funkciójú épület elbontását követően kerül a telekre új épület, akkor a telket beépítetlennek kell tekinteni és rendezni kell.

(2) Az (1) bekezdés a) és b) esetben építési telket a rendezési terv szerint akkor is kialakultként kell figyelembe venni, ha a kötelező szabályozási vonallal határolt közterületek kialakítása még nem történt meg. Ebben az esetben a szabályozási vonalat az elő-, oldal- és hátsókert meghatározásánál figyelembe kell venni, (amennyiben az építési hely határvonala nincs szabályozva), míg az övezeti előírásokat úgy kell betartani, hogy azok a közterület céljára szükséges telekrész területével csökkentett telekre vonatkozóan teljesüljenek. Az ingatlan beépítésénél a szabályozási vonalakkal vagy övezethatárokkal határolt területrészt lehet figyelembe venni.”

2. § Ez a rendelet kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2019. augusztus 2. napjával.