Alsópáhok Község Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján,

Alsópáhok Község Polgármestere az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamit egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012 (XI. 8.) Korm. rendelet 9. mellékletében foglalt államigazgatási szervek véleményének kikérésével, továbbá a partnerségi egyeztetési eljárásba bevontak és a szomszédos települések véleményének kikérésével az Alsópáhok község helyi építési szabályzatáról szóló 9/2006. (V. 30.) önkormányzati rendeletet (a továbbiakban: Rendelet) az alábbiak szerint módosítja:

1. § A Rendelet 15. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki, egyben a jelenlegi (5)-(7) bekezdések számozása (6)-(8)-ra módosul:

„(5) Az Má-3 jelű mezőgazdasági övezetben – ha más övezet nem tiltja –

1.  szántó művelési ág esetén 20 ha alatti telekméret esetén épület nem létesíthető, 20 ha és azt meghaladó telekméret esetén a terület rendeltetésszerű használatát szolgáló, a tulajdonos számára lakórendeltetést is biztosító gazdasági építmény építhető úgy, hogy a beépített bruttó alapterület a telek 0,3 %-át és az 1000 m²-t nem haladhatja meg, melyen belül a lakó rendeltetés a beépített terület 20 %-át nem haladhatja meg;
2. gyep, illetve rét vagy legelő művelési ág esetén 5 ha alatti telekméret esetén épület nem létesíthető, 5 ha és azt meghaladó telekméret esetén hagyományos, almos állattartó, valamint a tulajdonos számára lakórendeltetést is biztosító gazdasági építmény építhető úgy, hogy a beépített bruttó alapterület a telek 1 %-át és az 1000 m²-t nem haladhatja meg; a lakórendeltetés a beépített terület 20 %-át nem haladhatja meg;
3. gyümölcs művelési ágban lévő területen 3 ha alatti telekméret esetén épület nem létesíthető, 3 ha és azt meghaladó telekméret esetén a termelést, feldolgozást szolgáló, a tulajdonos számára lakórendeltetést is biztosító gazdasági építmény építhető úgy, hogy a beépített bruttó alapterület a telek 1 %-át és az egyes építmények bruttó alapterülete az 1000 m²-t nem haladhatja meg; a lakórendeltetés a beépített terület 20 %-át nem haladhatja meg;
4. Az egyes telkek kialakíthatóságának és beépíthetőségének paraméterei a következők:

Egy épület bruttó beépített területe max. 600 m2 lehet.”

2. § A Rendelet 17. §-a a következő (2) bekezdéssel egészül ki:

„(2) Különleges beépítésre nem szánt temető terület (Kb-t), mely kizárólag a temetkezés kegyeleti építményei és az azt kiszolgáló épületek elhelyezésére szolgál.

Különleges beépítésre nem szánt terület – temető övezetben az építmény elhelyezés és telekalakítás feltételei a következők:

1. a kialakítható legkisebb telekméret: 5000 m2
2. a beépítés módja: szabadon álló
3. a beépítettség mértéke: 5 %
4. legnagyobb megengedhető épületmagasság: 4,5 m
5. 2 m-nél magasabb kripta nem építhető.

Az egyes telkek kialakíthatóságának és beépíthetőségének paraméterei a következők:

Harangtorony, illetve harangláb építése esetén az övezetben megengedett legnagyobb épületmagasság 3 méterrel túlléphető.

A temető közterület felőli telekhatára mentén, telkén belül – amennyiben fizikailag lehetséges – min. 5 m széles növénytakarás biztosítandó.”

3. § A Rendelet mellékletét képező R-02 és R-04 jelű tervlap –normatartalma helyébe e rendelet 1. mellékletét képező tervlapok (m-BSZA-1, m-KSZA) normatartalma lép.

4. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

       (2) Ez a rendelet a hatályba lépését követő napon hatályát veszíti.

              Czigány Sándor                                                      dr. Bangó Tamás

                 polgármester                                                                  jegyző

Záradék:

Jelen rendelet Alsópáhok Község Önkormányzata Képviselő-testületének a szervezeti és működési szabályzatáról szóló 10/2014. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 20. § (1)-(2) bekezdéseiben meghatározott módon 2020. december 2. napján kihirdetésre került.

Alsópáhok, 2020. december 2.

dr. Bangó Tamás

jegyző