Újhartyán Város képviselő-testületének12/2020 (IX.25..) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
Hatályos: 2024. 01. 01Újhartyán Város képviselő-testületének12/2020 (IX.25..) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
Újhartyán Város Önkormányzatának Képviselőtestülete a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. tv. 1 § (1) bekezdése és 6. §-ában kapott felhatalmazása alapján Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott, továbbá Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
I. Általános rendelkezések
1. § E rendelet hatálya Újhartyán Város közigazgatási területére terjed ki.
2. § E rendelet tárgyi hatálya kiterjed az önkormányzat illetékességi területén a következő adónemekre terjed ki:
a) építményadó
b) telekadó
c) magánszemélyek kommunális adója
d) helyi iparűzési adó
e)1 idegenforgalmi adó
3. § E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.), az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény és az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény rendelkezései az irányadók.
II. Részletes rendelkezések
1. Építményadó
4. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény).
(2) Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül.
5. §2 Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
6. § Az adó évi mértéke 1500 m2-ig 300.-Ft, 1501 m2-től 600.- Ft
7. § Mentes az adó alól:
(1) az Fl, az Lk és a Vt övezetben lévő nem lakás céljára szolgáló építmény
(2) a Gip-Sz/5 övezetben lévő építmény 2022.12.31-ig
2. Telekadó
8. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.
9. §3 Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
10. § (1) Az adó mértéke:
a) Belterületi övezetben lévő telek esetén: 90.-Ft/m2
b) Külterületi övezetben lévő telek esetén: 10.-Ft/m2
11. § Mentes az adó alól:
(1) Fl, az Lk és a Vt övezetben lévő telek,
(2) Gip-Sz/4 övezetben lévő telek (a rendelet hatályba lépése napján tulajdonjoggal rendelkező tulajdonosa tulajdonjoga fennállása időtartamáig)
(3) Gip-Sz/5 övezetben lévő telek 2022.12.31-ig
3. Magánszemélyek kommunális adója
12. § Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén:
a) az építmények közül a lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész
b) a telek,
c) a nem magánszemély tulajdonában álló lakásbérleti jog
13. §4 Az adó mértéke adótárgyanként vagy lakásbérleti jogonként 2000. Ft/év.
14. § Mentes az adó alól:
(1) az az adózó, aki az adóévet megelőző évben a 70. életévét betöltötte és az ingatlan tulajdonosa, haszonélvezője, illetve maga vagy élettárssal/házastárssal közösen kizárólagosan használja,
(2) aki érvényes építési engedéllyel rendelkezik, az építési engedély kiadását követő év január 1-től a használatbavételi engedély kiadási évének utolsó napjáig, vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiadási évének utolsó napjáig, de maximum 3 évig.
(3) személyi mentességet élvez a lakás céljára szolgáló építményben állandó lakcímbejelentéssel tartózkodó tulajdonos, haszonélvező, vagy bérlő abban az esetben, ha a lakásban állandó lakcímbejelentéssel tartózkodó közeli hozzátartozók között az egy főre jutó havi jövedelem nem éri el a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegét.
(4) E rendelet alkalmazásában közeli hozzátartozónak kell tekinteni a mindenkor hatályos Ptk-ban meghatározott közeli hozzátartozókat.
(5) Adómentesség adóalanyonként kizárólag egy ingatlan esetében adható.
3/A. Idegenforgalmi adó5
14/A. § (1) Az adó alanya a Htv. 30. § (1) bekezdése a) pontja szerint az a magánszemélyen, aki nem állandó lakosként az önkormányzat területén legalább egy vendégéjszakát eltölt.
(2) Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
(3) Az adó mértéke személyenként és vendég éjszakánként 500.- Ft
(4) Az adómentesség eseteit a Htv. 31. §.a tartalmazza, a mentességre való jogosultság tényét igazolni kell a beszedésre kötelezett felé.
(5) A fizetendő adót a szállásdíjjal együtt az adóbeszedésre kötelezett szállásadó szedi be, és fizeti meg az adóhatósághoz.
(6) Az adóbeszedésre kötelezett az általa beszedett idegenforgalmi adóról nyilvántartást köteles vezetni.
4. Iparűzési adó
15. § (1)6 Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén végzett vállalkozási tevékenység (továbbiakban: iparűzési tevékenység).
(2) Az adó alanya a Htv. 35. §. (2) bekezdésében meghatározott vállalkozó.
16. § (1)7 Az iparűzési adó mértéke rendszeresen folytatott iparűzési tevékenység esetében 2 %.
(2)8
17. § (1) Az Önkormányzat 50%-os adókedvezményt nyújt annak a vállalkozónak, akinek/amelynek a vállalkozási szintű adóalapja nem haladja meg a 2,5 millió Ft-ot.
(2) Az Önkormányzat adómentességet nyújt azon háziorvos, védőnő vállalkozó számára, amelynek a vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 20 millió forintot nem haladja meg.
III. Értelmező rendelkezések
18. § (1) Az értelmező rendelkezéseket a Htv. 52. §-a tartalmazza
(2) Fl, Lk, Vt, Gip-Sz/4, Gip-Sz/5 övezetek a helyi építési szabályzatról szóló 5/2019. (V.24.) sz. önkormányzati rendeletben meghatározottak alapján.
IV. Záró rendelkezések
19. § (1) Ez a rendelet 2021. január 1-én léphatályba.
(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti:
a) a helyi adókról szóló 30/2012. (XII.12.) önkormányzati rendelet és annak módosításai
A 2. § e) pontját az Újhartyán Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2023. (VI. 21.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
Az 5. § az Újhartyán Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (V. 20.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg. Az 5. § az Újhartyán Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2022. (VI. 24.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 9. § az Újhartyán Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2022. (VI. 24.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 13. § az Újhartyán Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2023. (VI. 21.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A „3/A. Idegenforgalmi adó” alcímet (14/A. §-t) az Újhartyán Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2023. (VI. 21.) önkormányzati rendelete 3. §-a iktatta be.
A 15. § (1) bekezdése az Újhartyán Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (V. 20.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 16. § (1) bekezdése az Újhartyán Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2023. (VI. 21.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
A 16. § (2) bekezdését az Újhartyán Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (V. 20.) önkormányzati rendelete 3. §-a hatályon kívül helyezte.