Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdése, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. §
   

Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának az Önkormányzat tulajdonában álló lakások lakbéréről szóló 22/2015. (V. 28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör) 4. § (5) bekezdés helyébe az alábbi szövegrész lép:

„(5) Azon bérlők, akik a (2) és a (6) bekezdések szerinti felülvizsgálatot követően piaci lakbér fizetésére kötelezettek, évente egy alkalommal kérhetik a szociális lakbérre való jogosultságuk felülvizsgálatát.”

2. §
   

Az Ör. 4.  § (8) bekezdése helyébe az alábbi szövegrész lép:

„(8) A (2) és a (6) bekezdések szerinti felülvizsgálat esetében a szociális I. vagy II. lakbér megállapításához az alábbi szociális, jövedelmi, vagyoni feltételek együttes fennállása szükséges:

a)   a bérlő vagy házastársa (élettársa), illetve a vele együtt lakó személy(ek) tulajdonában, haszonélvezetében nincs másik beköltözhető lakás és

b)   a bérlő és az együtt lakó személy(ek) nem rendelkeznek olyan ingó vagy ingatlanvagyonnal, amelynek együttes forgalmi értéke meghaladja az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének kétszázötvenszeresét és

c)   a bérlő és az együtt lakó személy(ek) egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének

ca)   a szociális lakbér I. esetén: a kettő és félszeresét, vagy

cb)  a szociális lakbér II. esetén: négyszeresét.”

3. §
   

Az Ör. 4.  § (9) bekezdése helyébe az alábbi szövegrész lép:

„(9) A (8) bekezdés szerinti körülmények fennállásáról vagy fenn nem állásáról a bérlőnek nyilatkoznia kell, valamint jövedelméről igazolást kell benyújtania. A bérlőnek a nyilatkozatban hozzá kell járulnia ahhoz, hogy az Önkormányzat a Rákosmenti Életfa Humán Segítő Szolgálat útján környezettanulmány keretében ellenőrizze a (8) bekezdés szerinti körülmények fennállásáról tett nyilatkozatát. Amennyiben a bérlő hamis tartalmú nyilatkozatot tesz a (8) bekezdés szerinti körülmények fennállásáról, az az Önkormányzat részére rendkívüli felmondási okot eredményez és a következő hónap végére az Önkormányzat felmondhatja a szerződést.”

4. §
   

Az Ör. 4.  § (11) bekezdése helyébe az alábbi szövegrész lép:

„(11) Egyedi méltányosságra okot adó körülmény esetén a Rákosmenti Erőforrás Bizottság állásfoglalása és a Polgármester döntése alapján a bérlő szociális lakbérre való jogosultsága abban az esetben is megállapítható, ha a jövedelme legfeljebb 25%-kal meghaladja a (8) bekezdés c) pontjában szabályozott jövedelmi értékhatárok mértékét.”

5. §
   

Az Ör. 4.  § (12) bekezdése helyébe az alábbi szövegrész lép:

„(12) Egyedi méltányosságra okot adó körülménynek minősül:

a)   a bérlő gyermekét egyedül neveli,

b)   bérlő és családja az egészségügyi hatóság szakvéleménye alapján egészségre ártalmas lakásban lakik,

c)   a bérlő tartósan beteg vagy a bérlő családjában tartósan beteg személyről gondoskodnak,

d)   a bérlő rendkívüli élethelyzetbe került és erről hivatalos igazolással rendelkezik,

e)   a bérlő családjában három vagy több gyermeket nevel,

f)    a bérlő egyedülálló nyugdíjas.”

6. §
   

E rendelet 2020. május 6. napján hatályba lép és 2020. május 7. napján hatályát veszti.

Budapest, 2020. május 5.

 Dr. György - Rúzsa Ágnes s.k.                                                           Horváth Tamás s.k.

                jegyző                                                                                      polgármester

A rendelet kihirdetve: Budapest, 2020. május 5.

                                                                                   Dr. György - Rúzsa Ágnes s.k.

                                                                                                    jegyző