1. § Csobánka Község Önkormányzata az alábbi helyi adók bevezetését rendeli el:

2. § E rendeletben meghatározott adókedvezményeket nem veheti igénybe az az adóalany, akinek az önkormányzat felé az adóév első napján adótartozása áll fenn.

3. § Az adó alapja: az építmény négyzetméterben (m²) számított hasznos alapterülete.

4. § Az építményadó éves mértéke: 1.100 Ft/m².

5. § (1) Mentes az építményadó alól az ingatlanban életvitelszerűen tartózkodó magánszemély tulajdonában vagy haszonélvezetében lévő, nem üzleti és nem vállalkozási célú:

(2) Adótárgyanként az (1) bekezdéssel csökkentett adó mértékből 60% adókedvezmény illeti meg az adó tárgyán az abban lakástulajdonnal rendelkező és életvitelszerűen a községben lakó adóalanyt.

(3) Az adózót a mentesség tulajdoni hányada arányában illeti meg, azzal hogy egy adótárgyra legfeljebb az ezen bekezdésben meghatározott m² után járó mentesség vehető igénybe.

(4) Az öregségi nyugdíjra jogosult, hetvenöt éven felüli egyedülálló személy, illetve kizárólag hetvenöt éven felüli közeli hozzátartozójával élő magánszemély, az (1)-(2) bekezdésben foglalt kedvezményekkel csökkentett adóból további 25%-os adókedvezmény igénybevételére jogosult.

(5) Az (1)-(2) bekezdés szerinti mentességet, illetve kedvezményt érintő változást a következő év első napjától kell figyelembe venni. A (3) bekezdésben említett adókedvezményre jogosult adóalany a kedvezményekkel kapcsolatos változásokat, a változást követő év január 15. napjáig jelenti be az adóhatóságnál.

(6) Az (1)-(3) bekezdésben meghatározott adómentesség és adókedvezmény bevallás benyújtása mellett érvényesíthető. A (4) bekezdésben meghatározott adókedvezmény esetében a bevallás benyújtásakor, az öregségi nyugdíjjogosultságot a nyugdíjfolyósító szerv által kiállított dokumentummal kell igazolni.

6. § A telekadó alapja a telek négyzetméterben (m²) számított területe.

7. § A telekadó éves mértéke:

8. § (1) Mentes az adó alól a magánszemély tulajdonában lévő lakóépülettel beépített belterületi telek teljes területének 40%-a. Mentes továbbá az adó alól az ingatlan-nyilvántartásban magánút művelési ágban nyilvántartott telek teljes területe, amely a közforgalom elől nincs elzárva.

(2) 50%-os kedvezmény illeti meg a fizetendő adóból azt a magánszemély ingatlantulajdonost, akinek az ingatlana a rendelkezésre álló közcsatorna-hálózatra műszakilag nem csatlakoztatható. Amennyiben az adózással érintett ingatlan közcsatorna-hálózatra történő csatlakozása megvalósul, úgy az üzembe helyezést követő hónap 1. napjától a kedvezményre már nem jogosult. A változást az adózónak annak bekövetkezésétől számított tizenöt napon belül ismételt bevallás benyújtása mellett kell jeleznie.

9. § Az idegenforgalmi adó alapja: a megkezdett vendégéjszakák száma.

10. § Az adó mértékének felső határa: személyenként és vendégéjszakánként 300.- Ft;

11. § Az iparűzési adó éves mértéke adó mértéke: iparűzési tevékenység esetén: 2%.

12. § (1) E rendelettel nem szabályozott kérdésben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény mindenkor hatályos rendelkezéseit, és fogalom meghatározásait kell alkalmazni.

(2) A bevallások benyújtására vonatkozóan az elektronikus ügyintézést kell elsősorban alkalmazni.

13. § Jelen rendelet 2021. január 1. napján lép hatályba, ezzel egyidejűleg hatályát veszti Csobánka Község Képviselő-testületének a helyi adókról 29/2011.(XII.15.) sz. önkormányzati rendelete.