Sárospatak Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában és 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörben eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály,

Aggteleki Nemzeti Park Igazgatósága,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság,

Országos Vízügyi Főigazgatóság,

Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormány-hivatal Népegészségügyi Főosztály,

Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály,

Innovációs és Technológiai Minisztérium Vasúti Közlekedési Hatósági Ügyekért Felelős Helyettes Államtitkárság Hatósági Főosztály,

Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedési Hatósági Ügyekért Felelős Helyettes Államtitkárság Hajózási Hatósági Főosztály,

Innovációs és Technológiai Minisztérium Léginavigációs és Repülőtéri Hatósági Főosztály,

Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály Légialkalmassági és Légiforgalmi Felügyeleti Osztály,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormány-hivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Mérésügyi Főosztály Útügyi Osztály,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormány-hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Örökségvédelmi Osztály,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormány-hivatal Földhivatali Főosztály,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály,

Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Rendőr-főkapitányság, Rendészeti Igazgatóság Közlekedésrendészeti Osztály,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormány-hivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Mérésügyi Főosztály Bányászati Osztály,

Nemzeti Média-és Hírközlési Hatóság Hivatala,

Országos Atomenergia Hivatal,

Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi Osztály gyógyhely védelme,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Önkormányzat

és a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 13/2007. (VIII.25.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

Sárospatak város kül- és belterületének Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2017. (IV. 28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) a következő 32/A. alcímmel egészül ki:

„32/A. Közkert övezet – Várnegyed (ZKK-1)

32/A. §

(1) A ZKK-1 jelű övezet a közkertek, közhasználatú zöldterületek céljára kijelölt terület alövezete, mely különleges közkert céljára kijelölt terület. A ZKK-1 jelű alövezet a Kruczik gödröt, a Nyugati várfalat és a mellette lévő Ágyúdombot foglalja magába, amely a szabályozási terven 169; 172/3; 173; 172/2; 350; 177/1; 178/1; 181/1; 183; 185; 187; 194-201; 203; 205/2; 210 hrsz-ú ingatlanokkal határolt terület. A terület min. 70%-át zöldfelülettel kell kialakítani.

(2) A területnek közútról, köztérről közvetlenül megközelíthetőnek kell lennie.

(3) A közkert akadálymentes megközelítését a vonatkozó előírások szerint biztosítani kell.

(4) A területen a pihenést és a testedzést szolgáló építmény, vendéglátó épület, szabadtéri színpad és a terület fenntartásához szükséges épület helyezhető el. Az építmények elhelyezéséhez építési engedély csak kertépítészeti szakvélemény alapján adható ki. A közkert kialakítása ütemezhetően történhet.

(5) A területen áll a középkori Lőportorony, amivel együtt az újonnan elhelyezhető épületek magassága legfeljebb 7,5 méter lehet és az általa elfoglalt terület nem haladhatja meg a terület 3%-át.

(6) A területen terepszint kezeléséhez szükséges támfal jellegű épületek, építmények (várfal, bástya) a régészeti feltárás függvényében elhelyezhetők a közkert terület legfeljebb 10%-án, ha ez 10 cm törzsátmérőnél nagyobb fák kivágásával nem jár.

(7) A közkert –felújítás során a közkerten belül 100 m2-nél nagyobb térburkolat létesítése csak kertépítészeti terv alapján engedélyezhető.

(8) Közkertben és más közhasználatú zöldfelületen bármilyen okból elhalt, kivágott fás növényzet pótlásáról a lombtérfogat-egyenérték fenntartása mellett – egy éven belül – kell gondoskodni. Amennyiben a visszapótlás az érintett területen a meglévő lombkoronaszint borítottsága miatt nem kívánatos, a visszapótlás másutt is engedélyezhető.”

2. §

A Rendelet 1. mellékletének SZAB-4/M III. jelű Szabályozási terv helyébe ezen rendelet 1. melléklete lép.

3. §

Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.