Gyula Város Önkormányzata Képviselő-testületének

23/2020. (VIII. 7.) önkormányzati rendelete

Gyula Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 43/A. § (6) bekezdés c pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Békés Megyei Kormányhivatal Állami Főépítész, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Körös-Maros Nemzeti Park, és Békés Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

Gyula Város Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 40/2018. (XII. 14.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: TKR) 11. § (4) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4)   Zártsorú beépítés esetén – kivéve a Városház utca, Bodoky utca, Béke sugárút, Hétvezér utca, (4561, 4562, 4563, 4564, 4565, 4566 és 4567 hrsz-ok), továbbá a Városház utca, Október 23. tér, Dózsa György utca (4456/5-9, 4460/1, 4460/2, 4461, 4462, 4463 és 4464 hrsz-ok) által határolt tömbök, a Kossuth tér, Dózsa György utca 44., 46., Damjanich utca 2., 4., 4/a, Eszperantó tér 1., 2,. 3., (4382, 4383, 4384, 4385, 4386, 4389 és 4390 hrsz-ok) területét – a városképi illeszkedés szempontjából a tervezett épület homlokzat-, párkány- és gerincmagasságával a szomszédos épületéhez csatlakozni kell, a legnagyobb függőleges irányú eltérés az oldalhatártól számított 3 m-en belül az alábbi lehet:

1. védett épülethez    ± 0,5 m,
2. védett területen     ± 1,0 m,
3. egyéb helyeken      ± 1,5 m.”

2. §

A TKR 11. §-a a következő (11) bekezdéssel egészül ki:

„(11)             A Kossuth tér, Dózsa György utca 44., 46., Damjanich utca 2., 4., 4/a, Eszperantó tér 1., 2., 3. által határolt tömb területén a homlokzat-, párkány- és gerincmagasság szempontjából meghatározó épületek:

1. Dózsa György utca 4386 hrsz. alatti főépület, Dózsa György utca keleti véghomlokzata:

              adatok abszolút magassággal:

                                                 - gerincmagasság:                   +101,10          mBf

                                                 - homlokzatmagasság:            +96,10            mBf

2. Eszperantó tér 4386 hrsz. alatti épület keleti véghomlokzata:

              adatok abszolút magassággal:

                                                 - gerincmagasság:                   +100,50          mBf

                                                 - párkánymagasság:                +96,60            mBf”

3. §

(1) A TKR 11. §-a a következő (12) bekezdéssel egészül ki:

„(12)    A Kossuth tér, Dózsa György utca 44., 46., Damjanich utca 2., 4., 4/a, Eszperantó tér 1., 2., 3. által határolt tömbön belül a meghatározó épületek mBf-ben mért és számolt magassági adataihoz képest új épület építése esetén az alábbiak szerint lehet eltérni:

1. a gerincmagasság nem lehet több a Dózsa György utcai oldalon, mint a 4386 hrsz. alatti épület legnagyobb gerincmagassága, és legfeljebb 1,0 m-rel lehet kevesebb,
2. a gerincmagasság nem lehet több, mint az Eszperantó tér 2. (4386 hrsz.) alatti épület legnagyobb gerincmagassága, és legfeljebb 1,0 m-rel lehet kevesebb,
3. az utcai párkánymagasság nem haladhatja meg a Dózsa György utcai 4386 hrsz. ingatlanon lévő épület utcai párkánymagasságát, és legfeljebb 1,0 m-rel lehet kevesebb,
4. az utcai párkánymagasság nem haladhatja az Eszperantó tér 2. (4386 hrsz.) szám alatti épület párkánymagasságát, és legfeljebb 1,0 m-rel lehet kevesebb.”

4. §

Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

                       Dr. Görgényi Ernő                                                Dr. Csige Gábor

                            polgármester                                                            jegyző