Halásztelek Város Önkormányzata Polgármesterének 24/2020(XI.24.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2026. 01. 02Halásztelek Város Önkormányzata Polgármesterének 24/2020(XI.24.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Halásztelek Város Polgármestere a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 478/2020 (XI.03.) Korm. rendeletben foglaltakra tekintettel, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, valamint a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. §. (4) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § Halásztelek Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az alábbi helyi adókat vezeti be:
a) építményadó;
b) telekadó;
c) iparűzési adó.
2. Építményadó
2. § Az adókötelezettségre a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 11. §-ban foglaltakat kell alkalmazni.
3. § Az adó alanyára a Htv. 12. §-ban foglaltakat kell alkalmazni.
4. §1 (1) Mentes az építményadó alól
a) a Htv. 13. § és 13/A §-ban foglalt építmény
b) a magánszemély tulajdonában lévő a Htv. 52. § 8. pontjában meghatározott lakás, melyet ő vagy a Polgári törvénykönyről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 8:1. § (1) 1. pontja szerinti közeli hozzátartozója életvitelszerűen otthonául használ és a lakáshoz tartozó garázs vagy más melléképület, melyet az adó alanya nem használ vagy hasznosít a Htv. 35. § (1) bekezdésében meghatározott iparűzési tevékenység végzésére.
(2) Az (1) bekezdés b) pontja alkalmazásában életvitelszerűen otthonául használt lakás a tulajdonos olyan lakása, ahol az életviteléhez szükséges tevékenységet (étkezés, főzés, mosás, családi élet szervezése, közüzemi szolgáltatások igénybevétele, elérhetőségi címként megjelölése stb.) rendszeresen, legjellemzőbben folytatja és máshol nincs olyan lakás, amelyet ténylegesen az életviteléhez szükségesen használ.
(3) Az életvitelszerű használat megvalósulását az adókötelezettség keletkezésének évében december 31-ig jogosult az adó alanya igazolni és ez alapján a teljes adóévre mentesíthető.
5. § Az adó alapja az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete.
6. §2 (1) Az adó mértéke a Htv. 52. § 8. pontjában meghatározott lakás után 800 Ft/m²/év.
(2) Az adó mértéke a Htv. 52. § 11. pontja szerinti nem lakáscélú épület esetében az épület vagy épületrész
a) 100 m2-ig 800,- Ft/m2/év,
b) 100 m2-t meghaladó és 500 m2 közötti ingatlanhányadra 1600,- Ft/m2/év,
c) 500 m2-t meghaladó része után 2000,- Ft/m2/év.
3. Telekadó
7. § Az adókötelezettségre a Htv. 17. §-ban foglaltakat kell alkalmazni.
8. § Az adó alanyára a Htv. 18. §-ban foglaltakat kell alkalmazni.
9. §3 Mentes a telekadó alól
a) a Htv. 19. §-ban foglalt telek, telekrész
b) a magánszemély tulajdonában lévő, lakás célú építménnyel beépített telek annak teljes térmértékével
c) a közforgalom számára megnyitott magántulajdonban lévő a közúti közlekedésről szóló 1988. évi I. törvény (Kkt.) 47. § 7. pontjában meghatározott közlekedésre alkalmas út.
10. § Az adó alapja a telek m²-ben számított hasznos alapterülete.
11. § Az adó mértéke 100 Ft/m²/év
4. Helyi iparűzési adó
12. § Az adó kötelezettségre és az adó alanyára a Htv. 35. §-ban foglaltakat kell alkalmazni.
13. § Az adó alapjára a Htv. 39. § - 39/B §-ban foglaltak az irányadók.
14. §4 Mentes a helyi iparűzési adó alól a Htv. 52. § 23. pontjában meghatározott, Halásztelek közigazgatási területén alapellátást nyújtó háziorvos, védőnő vállalkozó, ha annak vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a Htv. 39/C § (3) bekezdésében szereplő összeget nem haladja meg.
15. § (1) Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke 1,8 %;
(2) [1]
5. Záró rendelkezések
16. § (1) E rendelet 2021. január 1-jén lép hatályba.
(2) E rendelet hatálybalépésével a helyi adókról szóló 25/2012.(XII.14.) rendelet hatályát veszti.
(3)5 A 14. §-ban meghatározott mentesség a 2025. adóévet követő év adókötelezettsége tekintetében alkalmazható.
A 4. § a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (VI. 25.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 6. § a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (VI. 25.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 9. § a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (VI. 25.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 14. § a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2025. (IX. 17.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 16. § (3) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2025. (IX. 17.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be.