Marcali Önkormányzat Polgármesterének 32/2020.(XII.2.) önkormányzati rendeletete

Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013. (VI. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 01. 01- 2020. 12. 31

Marcali Város Önkormányzatának Polgármestere - figyelemmel a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében foglaltakra, valamint a Kormány által a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 478/2020. (XI. 3.) Korm. rendelettel Magyarország egész területére kihirdetett veszélyhelyzetre - a Képviselő-testület hatáskörének gyakorlása körében az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdésben és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. fejezetének eljárási szabályai alapján a következőket rendeli el:


1. §


A Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013. (VI.28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet)
2. §-a a következő 12a. ponttal egészül ki:


(E rendelet alkalmazásában:)


„12a. Szintterületi mutató: az összes építményszint bruttó alapterülete és a telek hányadosa, a pinceszint, az 1,90 m-nél kisebb szabad belmagasságú terek és a fedett teraszok kivételével.”


2. §


(1) A Rendelet 23. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:


„(1)  A kertvárosias lakóterület laza beépítésű, összefüggő, kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 5,5 illetve 7,5 m-es épületmagasságot meg nem haladó elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál.

(2)   A Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben elhelyezhető főépület a következő rendeltetéseket tartalmazhatja:

a) lakó (legfeljebb 4 lakás, az Lke1 építési övezetben legfeljebb 2 lakás, valamint kizárólag az Lke13 jelű építési övezetben legfeljebb 6 lakás)

b) a helyi lakosság ellátását szolgáló, a lakóterületi követelményeknek megfelelő kereskedelmi, szolgáltató,

c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,

d) kulturális,

e) szállás jellegű,

f) sport.”


(2) A Rendelet 23. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:


„(5) Az építési övezetben az egyes telkek kialakíthatóságának és beépíthetőségének paraméterei a következők:


övezeti

 jele

beépítés

 módja

legnagyobb

beépítettsége

%

legnagyobb

épületmagasság

m

Legnagyobb szintterületi mutató

m2/m2

legkisebb

területe

m2

minimális

zöldfelületi

aránya %

1.

Lke1

O

30

5,5

0,45

600

50

2.

Lke2

O

30

5,5

0,4

700

50

3.

Lke3

O

30

5,5

0,5

450

50

4.

Lke4

SZ

30

5,5

0,45

800

50

5.

Lke5

SZ

30

7,5

0,75

1200

50

6.

Lke6

IKR

30

5,5

0,45

600

50

7.

Lke7

Z

30

5,5

0,5

450

50

8.

Lke8

HZ

30

5,5

0,4

600

50

9.

Lke9

HZ

25

5,5

0,4

1000

50

10.

Lke10

O

30

5,5

0,4

900

50

11.

Lke11

Z

30

7,5

0,75

180

50

12.

Lke12

SZ

30

7,5

0,75

800

50

13.

Lke13

SZ

30

7,5

0,75

1200

50

„


3. §


A Rendelet a következő 63. §-sal egészül ki:


„63.§


A Marcali Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2013. (VI.28.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 32/2020. (XII. 2.) önkormányzati rendelettel megállapított 2. § 12a. pontját, a 23. § (1), (2) és (5) bekezdéseit és az 1.9., 1.32. mellékletét a 32/2020. (XII. 2.) önkormányzati rendelet hatálybalépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.”


4. §


A Rendelet 1.9. és 1.32. mellékletét képező SZT-1 Szabályozási terv 9. és 32. szelvényén a változtatással érintett terület határa által jelölt részterületére vonatkozó normatartalma helyébe az 1-2. melléklet (és abban foglalt részletei) szerinti részterületek normatartalma lép.


5. §


Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.  




Dr. Sütő László                                                                       Bödőné dr. Molnár Irén

            polgármester                                                                           címzetes főjegyző



A rendelet kihirdetve: 2020. december 2-án.


Bödőné dr. Molnár Irén

címzetes főjegyző