Fertőszéplak Község Önkormányzata képviselő-testületének 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelete

az otthonteremtési támogatásról

Hatályos: 2024. 04. 27

Fertőszéplak Község Önkormányzata képviselő-testületének 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelete

az otthonteremtési támogatásról

2024.04.27.

Fertőszéplak Község Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikke (2) bekezdése alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. tv. 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott településfejlesztés feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § (1) A képviselő-testület otthonteremtési támogatásban (a továbbiakban: támogatás) részesíti azt a természetes személyt, aki Fertőszéplakon épített lakás céljára szolgáló építményt épít (a továbbiakban lakás), és megfelel ezen rendeletben foglalt feltételeknek.

(2) A támogatás ingatlanonként vehető igénybe, függetlenül a végleges használatbavételi engedélyen szereplő építtetők, vagy az adásvételi szerződésben szereplő vásárlók számától.

(3) A rendelet hatálya nem terjed ki a fertőszéplaki 190/24, 190/25, 190/26, 190/27 hrsz-ú, valamint ezen ingatlanokból telekalakítás során létrejövő új ingatlanokra.

2. § Értelmező rendelkezések:

1. fertőszéplaki lakos: akinek a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. tv szerint bejelentett lakóhelye Fertőszéplak település közigazgatás területén van,

2. fertőszéplaki gyökerű: az a természetes személy, akinek legalább egyik szülőjének a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. tv szerint bejelentett lakóhelye Fertőszéplak település közigazgatás területén van,

3. használatba vételi engedély: az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. (a továbbiakban: Étv.) 44. § szerinti használatba vételi engedély vagy bejelentés,

4. építési engedély: az Étv. 33/A §-a szerinti egyszerű bejelentés vagy az építésügyi hatóság által kiadott építési engedély.

3. § (1)¹ A 4-5/A. § kivételével támogatásra jogosult a támogatási igénnyel érintett lakásra vonatkozóan 1 évnél nem régebbi végleges használatba vételi engedéllyel rendelkező, (2) bekezdés szerinti építtető.

(2) A használatba vételi engedélyben jogosítottként szereplő építtető abban az esetben jogosult támogatásra, ha

a) 2020. július 1-én végleges építési engedéllyel rendelkezik, és

b) az építési engedély véglegessé válásának napján legalább 1 éve megszakítás nélkül fertőszéplaki lakos, vagy fertőszéplaki gyökerű

c) a kérelem benyújtásának napján maga vagy a használatba vételi engedélyben szereplő további jogosított valamelyike 40 év alatti.

(2) Nem jogosult támogatásra az építtető, ha a kérelem benyújtását megelőző 5 évben vagy maga, vagy a használatba vételi engedélyben szereplő további jogosult rendelkezett Fertőszéplak településen található ingatlan ½-ed tulajdoni hányadát meghaladó tulajdonjogával.

(2) A támogatás összege 500.000 Ft.

(3) A támogatás feltétele továbbá, hogy a kérelmező a végleges használatbavételi engedély kiadásától számított 5 évig a támogatással érintett ingatlanban lakóhellyel rendelkezzen.

4. § (1) A fertőszéplaki 905-918 és 920-933 hrsz-ú ingatlanokon történő építkezés esetén támogatásra jogosult a támogatási igénnyel érintett lakásra vonatkozóan az 1 évnél nem régebbi végleges használatba vételi engedéllyel rendelkező építtető, aki

a) az építési engedély véglegessé válásának napján legalább 1 éve megszakítás nélkül fertőszéplaki lakos, vagy

b) az építési engedély véglegessé válásának napján legalább 1 éve megszakítás nélküli fertőszéplaki gyökerű, vagy

c) a kérelem benyújtásának napján

ca) háztartásában 14 éven aluli kiskorút nevel és

cb) legalább az egyik építtető 40 év alatti.

(3) A támogatás összege 500.000 Ft.

(4) A támogatás feltétele továbbá, hogy a kérelmező végleges használatbavételi engedély kiadásától számított 5 évig a támogatással érintett ingatlanban lakóhellyel rendelkezzen.

5. § (1) A fertőszéplaki 060/111-122 és 060/128-141 hrsz-ú, valamint ezen ingatlanok belterületbe vonását követően az ingatlanokon történő építkezés esetén támogatásra jogosult a támogatási igénnyel érintett lakásra vonatkozóan az 1 évnél nem régebbi végleges használatba vételi engedéllyel rendelkező építtető, aki 2019. december 1-én

a) fertőszéplaki lakos, vagy

b) fertőszéplaki gyökerű és

legalább az egyik építtető 40 év alatti, feltéve, hogy az ingatlan tulajdonjogának ingatlannyilvántartásba történő bejegyzésétől számított 2 éven belül a támogatási igénnyel érintett lakásra vonatkozólag végleges építési engedéllyel rendelkezett.

(3) A támogatás összege 1.500.000 Ft.

(4) A támogatás feltétele továbbá, hogy a kérelmező végleges használatbavételi engedély kiadásától számított 5 évig a támogatással érintett ingatlanban lakóhellyel rendelkezzen.

5/A. §² (1) A fertőszéplaki 962-967, 973/1-973/11 és 975/1-975/3 hrsz-ú ingatlanokon történő építkezés esetén támogatásra jogosult a támogatási igénnyel érintett lakásra vonatkozóan az 1 évnél nem régebbi végleges használatba vételi engedéllyel rendelkező építtető, aki 2023. december 1-én

a) fertőszéplaki lakos, vagy

b) fertőszéplaki gyökerű és

(2) A támogatás összege 1.500.000 Ft.

(3) A támogatás feltétele továbbá, hogy a kérelmező végleges használatbavételi engedély kiadásától számított 5 évig a támogatással érintett ingatlanban lakóhellyel rendelkezzen.

6. § (1) Az otthonteremtési támogatás megállapítása iráni kérelmet a Fertőszéplaki Közös Önkormányzati Hivatalhoz kell benyújtani.

(2) A kérelemhez mellékelni kell:

a) a 3. § szerinti támogatás esetén:

aa) a rendelet 1. számú melléklete szerinti kérelem nyomtatványt

ab) végleges építési engedélyt

ac) végleges használatba vételi engedélyt

b) a 4. § szerinti támogatás esetén

ba) a rendelet 2. számú melléklete szerinti kérelem nyomtatványt,

bb) végleges építési engedélyt

bc) végleges használatba vételi engedélyt,

bd) fertőszéplaki gyökerű igazolást, vagy

be) a közös háztartásban nevelt 14 éven aluli kiskorú születési anyakönyvi kivonatának másolatát,

c)³ az 5. § és az 5/A. § szerinti támogatás esetén

ca) a rendelet 3. számú melléklete szerinti kérelem nyomtatványt,

cb) végleges építési engedélyt,

cc) végleges használatba vételi engedélyt

cd) fertőszéplaki gyökerű igazolást

(3) A kérelmekről átruházott hatáskörben a polgármester dönt.

(4) A támogatás kifizetése a támogatást megállapító határozat véglegessé válásától számított 90 napon belül a kérelmező által megadott bankszámlára való utalással történik.

7. § (1)⁴ Amennyiben a támogatásban részesülő a 3. § (3) bekezdésében, a 4. § (4) bekezdésében, az 5. § (4) bekezdésében, az 5/A. § (3) bekezdésében foglalt határidő lejárta előtt lakóhelyet változtat, a folyósított támogatás összegét a mindenkori jegybanki kamattal együtt, egyösszegben köteles visszafizetni.

(2) A Képviselő-testület kérelem alapján mérsékelheti a befizetendő összeget, vagy részletfizetést engedélyezhet.

8. § (1) A rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) Rendelkezéseit a hatályba lépést követően kezdeményezett ügyekben kell alkalmazni.

(3) A fertőszéplaki 190/29-190/38 és 190/42-190/50 hrsz-ú ingatlanok vonatkozásában igényelt támogatás esetén az ingatlan önkormányzattól történő vásárlásakor hatályos rendeletet kell alkalmazni.

(4) Hatályát veszti Fertőszéplak Község Önkormányzata Képviselő-testületének az otthonteremtési támogatásról szóló 17/2016. (XII. 12.) önkormányzati rendelete.

1. melléklet a 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelethez a 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelethez a 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelethez

2. melléklet a 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelethez a 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelethez

3. melléklet a 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelethez a 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelethez a 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelethez ⁵

A 3. § (1) bekezdése a Fertőszéplak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (IV. 26.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

Az 5/A. §-t a Fertőszéplak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (IV. 26.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be.

A 6. § (2) bekezdés c) pontja a Fertőszéplak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (IV. 26.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.

⁴

A 7. § (1) bekezdése a Fertőszéplak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (IV. 26.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.

⁵

A 3. melléklet a Fertőszéplak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (IV. 26.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.