Keszü Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2021. (XII. 16.) önkormányzati rendelete
Keszü Község településképi védelméről szóló 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 12. 17- 2021. 12. 17Keszü Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2021. (XII. 16.) önkormányzati rendelete
Keszü Község településképi védelméről szóló 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Keszü Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdés a) – h) pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 4. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. §-ában és 57. § (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet 43/A. § (6) bekezdés c) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró állami főépítészi hatáskörben eljáró Baranya Megyei Kormányhivatal, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, a kulturális örökség védelméért felelős miniszter és a Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság, továbbá Keszü Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztési és településrendezési valamint a településképi dokumentumok partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 4/2017. (III.28.) önkormányzati rendeletében meghatározott partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) A Keszü Községi Önkormányzat Képviselőtestületének című 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet 1. § 1. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(E rendelet alkalmazásában:)
(2) A Keszü Községi Önkormányzat Képviselőtestületének című 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet 1. § 12. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(E rendelet alkalmazásában:)
(3) A Keszü Községi Önkormányzat Képviselőtestületének című 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet 1. § 14. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(E rendelet alkalmazásában:)
(4) A Keszü Községi Önkormányzat Képviselőtestületének című 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet 1. § 16. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(E rendelet alkalmazásában:)
(5) A Keszü Községi Önkormányzat Képviselőtestületének című 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet 1. § 18. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(E rendelet alkalmazásában:)
(6) A Keszü Községi Önkormányzat Képviselőtestületének című 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet 1. § 29. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(E rendelet alkalmazásában:)
2. § A Keszü Községi Önkormányzat Képviselőtestületének című 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. § A helyi védelem a Reklámelhelyezésről szóló Korm. rendeletben meghatározottak szerint területi vagy egyedi védelem lehet.”
3. § A Keszü Községi Önkormányzat Képviselőtestületének című 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet 8. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A helyi területi védelem a Korm. rendelet 33. § (1) bekezdésében meghatározottakra irányulhat.
(2) A helyi egyedi védelem az építészeti örökség Korm. rendelet 33. § (4) bekezdésében meghatározott elemeire terjedhet ki.”
4. § A Keszü Községi Önkormányzat Képviselőtestületének című 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet 13. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„13. § A Korm. rendelet 27. § (2) bekezdés b) pontja szerinti településképi szempontból meghatározó területek lehatárolását a 2. melléklet jelöli ki.”
5. § A Keszü Községi Önkormányzat Képviselőtestületének című 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet 25. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„25. § Keszü Község illetékességi területén Reklámelhelyezésről szóló Korm. rendeletben meghatározottak szerint 100 db reklámhordozó létesíthető.
”
6. § A Keszü Községi Önkormányzat Képviselőtestületének című 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet 26. § (1) bekezdés 1. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Reklámot, reklámhordozó berendezést falusias lakóterület, valamint különleges sport terület-felhasználási egységekben, közterületen és köztulajdonban álló ingatlanokon)
(lehet elhelyezni.)
7. § A Keszü Községi Önkormányzat Képviselőtestületének című 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet 38. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„38. § Keszü Község Polgármestere (a továbbiakban: Polgármester) településképi véleményezési eljárást (a továbbiakban: véleményezési eljárás) folytat le a Korm. rendelet 44. § - 45. §-a szerint, az 4. mellékletben meghatározott építésügyi hatósági engedélyhez kötött építési tevékenységek esetén.”
8. § A Keszü Községi Önkormányzat Képviselőtestületének című 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet 39. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A kérelemhez a Korm. rendelet 45. § (3) bekezdésében meghatározott munkarészeket tartalmazó építészeti-műszaki dokumentációt kell mellékelni, a következő tartalommal:
1. a településképi követelményeknek való megfelelést igazoló építészeti-műszaki terv, melynek részei
a) M = 1:1000 vagy M=1:500 léptékű helyszínrajz a tervezéssel érintett telek beépítéséről, a szomszédos ingatlanokon lévő beépítés bemutatásával, a védettségek lehatárolásával, terepviszonyok szintvonalakkal történő megjelenítésével, a telket érintő korlátozások feltüntetésével,
b) M = 1:100 léptékű alaprajzok,
c) a megértéshez szükséges számú metszet M = 1:100 léptékben,
d) homlokzatok kialakításának műszaki tervrajza M = 1:100 léptékben,
e) településképet befolyásoló tömegformálás, utcakép, illeszkedés ábrázolását (lehet makett, fotómontázs, digitális megjelenítés is),
2. ha tervezett, a reklámhordozók ábrázolását,
3. a rendeltetés meghatározását,
4. a településképi követelményeknek való megfelelésről szóló rövid műszaki leírást, mely tartalmazza a telepítés, az építészeti kialakítás, a homlokzatok anyag- és színhasználatának leírását is.”
9. § A Keszü Községi Önkormányzat Képviselőtestületének című 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet 41. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A Korm. rendelet 44. § (3) bekezdésében foglaltak alapján a véleményezési eljárás során vizsgálni kell, hogy
1. az építészeti-műszaki tervdokumentációban szereplő építési tevékenység megfelel-e a IV. fejezetben meghatározott településképi követelményeknek,
2. a közterület mentén az épület kialakításának módjával és feltételeivel kapcsolatban
a) az épület megfelelően veszi-e figyelembe a közterület adottságait és berendezéseit, műtárgyait, valamint növényzetét,
b) közterület fölé benyúló építményrészek, szerkezetek és berendezések milyen módon befolyásolják a közterület használatát,
c) közterületen folytatott építési tevékenység végzése esetén a közterület burkolatának, műtárgyainak, köztárgyainak, növényzetének, továbbá a díszvilágító berendezések és reklámhordozók kialakítását.
3. az építészeti-műszaki tervdokumentációban szereplő építési tevékenység az építészeti minőség és szakmai igényesség, ezen belül a telepítés, településkép, az esztétikus megjelenés, a kedvező településképi és településszerkezeti hatások, továbbá a megfelelő rálátás és látványvédelem követelményének való megfelelés szempontjából
a) megfelelően veszi-e figyelembe a kialakult vagy átalakuló környező beépítés adottságait,
b) megfelelően veszi-e figyelembe a rálátás és kilátás követelményeit,
c) az épület homlokzata és tetőzete megfelelően illeszkedik-e a kialakult, vagy a településrendezési eszköz szerint átalakuló épített környezethez,
d) a homlokzat tagolása, a nyílászárók kiosztása összhangban van-e az épület rendeltetésével és használatának sajátosságaival,
e) a terv városképileg megfelelő megoldást tartalmaz-e az épület gépészeti és egyéb berendezései, tartozékai elhelyezésére,
f) a tetőzet kialakítása – különösen hajlásszöge és esetleges tetőfelépítményei – megfelelően illeszkedik-e az épített környezet adottságaihoz,
g) az építészeti-műszaki tervdokumentációban szereplő építési tevékenység megfelel-e a helyi építési szabályzat és a szabályozási terv előírásainak, ezek hiányában vagy nem teljes körű szabályozásuk esetén az illeszkedés követelményének.”
10. § A Keszü Községi Önkormányzat Képviselőtestületének című 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet 42. és 43. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„42. § (1) A Polgármester településképi véleménye a kérelemhez benyújtott és záradékolt tervdokumentációval együtt érvényes.
(2) A településképi vélemény elleni jogorvoslatra a Korm. rendelet 45. § (9) bekezdését kell alkalmazni
43. § A Polgármester településképi bejelentési eljárást (a továbbiakban: beje-lentési eljárás) folytat le a Korm. rendelet 46. § - 47. §-a a 6. mellékletben meghatározott
11. § A Keszü Községi Önkormányzat Képviselőtestületének című 13/2018. (XII.18.) önkormányzati rendelet 44. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A bejelentéshez a Korm. rendelet 46. § (6) bekezdésében foglaltak alapján – a kérelem tárgyának megfelelően – a következő munkarészeket tartalmazó, a településképi követelményeknek való megfelelést igazoló építészeti-műszaki tervet kell benyújtani:
1. építési tevékenység esetén
a) a településképi követelményeknek való megfelelésről szóló rövid műszaki leírás, mely tartalmazza a telepítés, az építészeti kialakítás, a homlokzatok anyag- és színhasználatának leírását is,
b) helyszínrajz a szomszédos építmények és a terepviszonyok feltüntetésével,
c) alaprajz,
d) homlokzatok rajza,
e) utcaképi vázlat, színterv és látványterv.
2. reklám vagy reklámhordozó elhelyezése esetén
a) a településképi követelményeknek való megfelelésről szóló rövid műszaki leírás, mely tartalmazza a telepítés, az építészeti kialakítás, a rögzítés módja és az anyag- és színhasználat leírását is,
b) helyszínrajz a szomszédos építmények és a terepviszonyok feltüntetésével,
c) a reklámhordozó kialakításának részletterve alaprajzi és homlokzati nézetekkel,
d) az elhelyezendő reklám településképi megjelenését ábrázoló részletterv, mely ábrázolja a reklám méretét, kialakítását, a hordozófelület anyagát és a rögzítés módját is,
e) az elhelyezéssel érintett építménynek a reklámot vagy reklámhordozót is ábrázoló homlokzati rajza, amennyiben az elhelyezés építmény homlokzati felületén vagy tetőzetén tervezett,
f) utcaképi vázlat, színterv és látványterv.
3. rendeltetésváltoztatás esetén
a) a településrendezési eszközök rendeltetésre vonatkozó követelményeinek való megfelelésről szóló rövid műszaki leírás, mely a tervezett rendeltetés parkolási igényének biztosítását is ismerteti,
b) helyszínrajz, mely bemutatja a tervezett rendeltetés parkolási igényének biztosítását, valamint a településrendezési eszközök rendeltetésre vonatkozó követelményeinek teljesítését,
c) a tervezett rendeltetés parkolási igényét alátámasztó alaprajz.”
12. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
Buday-Sántha Attila |
Dr. Kislaki-Frank Brigitta |