Isaszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2021. (VIII. 19.) önkormányzati rendelete

Isaszeg Város helyi építési szabályzatáról

Hatályos: 2021. 08. 19- 2021. 08. 19

Isaszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2021. (VIII. 19.) önkormányzati rendelete

Isaszeg Város helyi építési szabályzatáról1

2021.08.19.

szóló 30/2004. (XI.8.) önkormányzati rendeletének módosításáról

Isaszeg Város Önkormányzatának Képviselő -testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXX. tv. 13. (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIIl. Torvény 62. §. (6) bek. 6) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró a 314/2012.(XI.8.) Korm. r. 9. melléklete szerinti államigazgatási szervek, szomszédos önkormányzatok, valamint a Partnerek és az Állami Főépítész véleményének kikérésével az Isaszeg Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 30/2004. (XI. 8.) Önk. rendelet (továbbiakban ÖR) módosítására megalkotja az alábbi rendeletet és jóváhagyja annak mellékleteit.

1. § Az ÖR az alábbi új alcímmel és 16/C §-al egészül ki:

„Lke-3-új kertvárosias lakóterület

(1) A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető épület - a lakó rendeltetésen kívül:

a) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató,

b) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,

c) kulturális,

d) szállás jellegű és

e) sport

rendeltetést is tartalmazhat.

(2) Övezeti paraméterek

Beépítési mód

Az építési telek

A beépítésnél alkalmazható

legkisebb

legnagyobb

legkisebb

területe
(m2)

széles-sége
(m)

mély-sége
(m)

beépí-tettség terep-szint felett
(%)

beépí-tettség terep-szint alatt
(%)

bruttó szint-területi mutató
(épület m2 / telek m2)

épít-ménymagasság
(m)

épít-ménymagasság
(m)

zöld-felü-leti arány
(%)

Szabadon álló

800

18

40

30

30

1,4

5,0

-

45

(3) Az építési övezetben telkenként egy lakóépület helyezhető el, egy épületben max. két lakás létesíthető.

(4) Az övezetben a melléképítmények közül csak az alábbiak helyezhetők el:

a) közmű-becsatlakozási műtárgy,

b) hulladéktartály, tároló,

c) kerti építmény,

d) komposztáló,

e) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.”

2. § Az ÖR SZT-3 melléklete a jelen rendelet SZT-9 melléklet megjelölésű melléklete szerint módosul.

3. § Ez a rendelet 2021. augusztus 19-én 9:00 órakor lép hatályba.

1

Az önkormányzati rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2021. augusztus 20. napjával.