Taksony Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2021. (XII. 1.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról és az adózás rendjéről
Hatályos: 2023. 03. 02Taksony Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2021. (XII.01.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról és az adózás rendjéről
Taksony Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. §-ában és 43. §-ának (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések
1. § Taksony Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az Önkormányzat közigazgatási területén a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban: Htv.) felsorolt helyi adók közül határozatlan időre bevezette és működteti
a) az építményadót,
b) a telekadót,
c) a magánszemélyek kommunális adóját,
d) az idegenforgalmi adót,
e) a helyi iparűzési adót.
2. § E rendelet 5. § (2) bekezdés, 9. § (1) bekezdés a) pont és (2) bekezdés c) pont, 12. § (2)–(3) bekezdései, valamint a 20. § (1) bekezdés szerinti mentesség illetve kedvezmény igénybevételére nem jogosult az az adóalany, aki az önkormányzati adóhatósággal szemben fennálló, lejárt esedékességű tartozással rendelkezik, illetve ellene az önkormányzati adóhatóság végrehajtási eljárást kezdeményezett.
Az egyes adókra vonatkozó különös rendelkezések
Építményadó
1. Adó alanya, tárgya
3. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő, a Htv. 11.§-ában felsorolt valamennyi építmény.
4. § Az adó alanya a Htv. 12. §-ában meghatározottak köre.
2. Mentességek, kedvezmények
5. § (1) Mentes az adó alól a Htv. 13. § és 13/A. § foglaltakon túl
a) az az építmény (épület, épületrész), amely e rendelet szerint a magánszemélyek kommunális adója hatálya alá tartozik;
b) a magánszemély tulajdonában lévő gépjárműtároló és melléképület építmény.
(2) Kérelem alapján mentesülhet az adó megfizetése alól 20 (húsz) m2hasznos alapterületig:
a) az építmény 1/1 tulajdoni hányadával vagy vagyoni értékű jogával rendelkező életvitelszerűen Taksonyban lakó egyedülálló és egyedül élő magánszemély, aki az adótárgyon kívül más ingatlan tulajdonjogával, vagy vagyoni értékű jogával nem rendelkezik és egy havi összes jövedelme nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum háromszorosát;
b) az építmény 1/1 tulajdoni hányadával vagy vagyoni értékű jogával rendelkező életvitelszerűen Taksonyban lakó magánszemély, ahol a közös háztartásban élők egy főre jutó jövedelme nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum kétszeresét és egyéb ingatlan tulajdonjogával, vagy vagyoni értékű jogával nem rendelkezik.
(3) A (2) bekezdésben szabályozott kedvezmény több tulajdonos esetén a tulajdoni hányad arányában vehető figyelembe.
(4) A kedvezmény csak tárgyi teljes adóévre adható, melyet az adóhatósághoz évente felülvizsgálat céljából január 31-ig be kell nyújtani.
3. Adó alapja, mértéke
6. § (1) Az adó alapja az építmény m2-ben meghatározott hasznos alapterülete.
(2) Az adó évi mértéke:
a) 500 (ötszáz) m2, vagy 500 (ötszáz) m2-nél kisebb hasznos alapterületű nem lakás céljára használt egyéb építmény teljes alapterülete után 400 (négyszáz) forint/m2;
b) 500 (ötszáz) m2-nél nagyobb hasznos alapterületű nem lakás céljára használt egyéb építmény teljes alapterülete után négyzetméterenként 1 100 (ezeregyszáz) forint/m2;
c) üdülő, hétvégi ház, gazdasági épület hasznos alapterülete után négyzetméterenként 1000 (ezer) forint/m2;
d) Nem magánszemély tulajdonában lévő lakás céljára szolgáló építmény négyzetméterenként 550 (ötszázötven) forint/m2;
Telekadó
4. Adó alanya, tárgya
7. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő, a Htv. 17. §-ában megjelölt valamennyi telekingatlan.
8. § Az adó alanya a Htv. 18. §-ában meghatározottak köre.
5. Mentességek, kedvezmények
9. § (1) Mentes az adó alól a Htv. 19. §-ában felsoroltakon túl:
a) a magánszemély, a tulajdonában lévő külterületi telekingatlan után, amennyiben azon vállalkozási tevékenység nem folyik,
b) az a telekingatlan, melyre építményadó fizetési kötelezettség áll fenn;
c) az a beépítetlen belterületi telek, melynek alapterülete az 550 m2-t nem éri el;
d) a Taksony Solt utca-Völgy utca-Kert utca-Sólyom utca-Káposztás sor által körülhatárolt területen fekvő telekingatlan;
e) a Taksony belterület 3001-3030, 3101-3150, 3178, 3227-3276 hrsz-ú telekingatlanok.
(2) Kérelemre mentesülhet az adó alól
a) a lakóház építésére alkalmas telek, az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 26. § (1) bekezdés a) pontjában foglaltak teljesítése esetén;
b) bármely magánszemély, a tulajdonában lévő vagy haszonélvezeti jogával terhelt, telekadó hatálya alá tartozó egy beépítetlen belterületi telekingatlan után, tulajdoni hányada arányában. Ha a magánszemélynek több telektulajdona van, akkor a mentesség a legkisebb területű telek/telekrész után vehető igénybe.
(3) Amennyiben a tulajdonos az (2) bekezdés a) pontja alapján mentesül a telekadó megfizetése alól, de a rendelkezésére álló 4 (négy) év alatt a nyilatkozatában foglalt kötelezettségének nem tesz eleget és tulajdonszerzés folytán az illetékekről szóló törvény alapján kiszabott illeték megfizetése esedékessé válik, úgy a tulajdonos terhére a mentesítés ideje alatt fizetendő telekadót utólag meg kell állapítani.
(4) A (2) bekezdés b) pontja esetén a kedvezmény csak tárgyi teljes adóévre adható, melyet az adóhatósághoz évente felülvizsgálat céljából január 31-ig be kell nyújtani.
6. Adó alapja, mértéke
10. § (1) Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
(2) Az adó mértéke 70 (hetven) forint/m2/év.
(3) Az 550 m2-t meghaladó alapterületű beépítetlen belterületi telek után a telekadó mértéke 20 forint/m2/év.
Magánszemélyek kommunális adója
7. Adó alanya, tárgya
11. § (1) Kommunális adókötelezettség terheli a magánszemélyt, aki Taksony belterületén - az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott - ingatlan tulajdonjogával, illetve annak vagyoni értékű jogával rendelkezik.
(2) Adókötelezettség terheli továbbá a Htv. 24. §-ában szabályozottaknak megfelelően azt a magánszemélyt is, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.
8. Mentességek, kedvezmények
12. § (1) Mentesül az adó megfizetése alól a 18. életévét be nem töltött magánszemély a tulajdonában lévő lakóingatlan után.
(2) Kérelem alapján mentesül az adó alól a 70. életévének betöltését követő év első napjától, életvitelszerűen Taksonyban lakó egyedülálló és egyedül élő magánszemély, a tulajdonában lévő vagy vagyoni értékű jogával terhelt lakóingatlan után, feltéve, ha más ingatlan tulajdonjogával, vagy vagyoni értékű jogával nem rendelkezik.
(3) Kérelemre mentesül a kommunális adó 50%-ának megfizetése alól életvitelszerűen Taksonyban lakó két együtt élő közeli hozzátartozó, ahol az egyik személy a 70. életévét betöltötte, annak betöltését követő év első napjától, az 1/1 arányban tulajdonukat képező lakóingatlan után, feltéve, ha más ingatlan tulajdonjogával, vagy vagyoni értékű jogával nem rendelkeznek.
(4) A (2) és (3) bekezdésben szabályozott kedvezmény több tulajdonos esetén a tulajdoni hányad arányában vehető figyelembe.
(5)1 Az adókedvezmény csak tárgyi teljes adóévre adható, melyet az adóhatósághoz évente felülvizsgálat céljából január 31-ig be kell nyújtani. Az adókedvezmény benyújtási határideje 2023. évre 2023. február 28.
9. Adó mértéke
13. §2 Az adó évi mértéke adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogonként 12 000 (tizenkettőezer) forint/év.
Idegenforgalmi adó
10. Adó alanya, adómentesség
14. § Adókötelezettség terheli a Htv. 30. § (1) bekezdés a) pontjában megjelölt magánszemélyt.
15. § A 13. §-ban foglalt személy a Htv. 31. §-ában foglalt eseteken kívül mentes az idegenforgalmi adó megfizetése alól
a) aki az önkormányzat illetékességi területén állandó lakással rendelkező szállásadó tulajdonosnak vagy bérlőnek a lakásban elszállásolt hozzátartozója,
b) a Mozgáskorlátozottak Egyesületének, valamint a Vakok és Gyengénlátók Országos Szövetségének tagsági igazolványával rendelkező személy,
c) a menekültként elismert személy, aki erre vonatkozó igazolvánnyal rendelkezik.
11. Az adó alapja, mértéke
16. § Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
17. § Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 300 (háromszáz) forint.
Helyi iparűzési adó
18. § Az adó alanyára, az adókötelezettség keletkezésére, megszűnésére valamint az adó alapjára a helyi adóról szóló törvény előírásai az irányadók.
19. § Iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2 %-a.
20. § (1)3 Mentesül az adó megfizetése alól az a vállalkozó akinek/amelynek a Htv. 39. § (1) bekezdés vagy 39/B. § alapján számított vállalkozási szintű adóalapja nem haladja meg az 1 000 000 (egymillió) forintot.
(2) A Htv. 39/C. § (4) bekezdése alapján mentesül a helyi iparűzési adó 100 %-ának megfizetése alól a Htv 52. § 23. pont szerinti háziorvos vállalkozó, feltéve, ha vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 20 millió forintot nem haladja meg.
21. § (1) Az adóbevallási szabályokra és fizetési határidőre a Htv. rendelkezéseit kell alkalmazni.
(2) A Htv 39. § (4) bekezdés szerinti kedvezmény igénybe vétele esetén a helyi iparűzési adóbevallás benyújtásával egyidejűleg a háziorvos vállalkozó nyilatkozik a Htv. 52. § 23. pont szerinti feltételek fennállásáról.
Záró rendelkezések
22. § (1) E rendelet tárgyi és személyi hatályára, az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére, az adó megállapításával, megfizetésével és a fizetési könnyítéssel kapcsolatos eljárásra, a meg nem fizetés esetén alkalmazott jogkövetkezményekre, valamint az e rendeletben nem szabályozott egyéb kérdésekben a helyi adóról szóló 1990. évi C. törvény, az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény, az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény, az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény, az adóhatóság által foganatosítandó végrehajtási eljárásokról szóló 2017. évi CLIII. törvény, valamint a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény vonatkozó rendelkezései az irányadók.
(2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg Taksony Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének helyi adókról és az adózás rendjéről szóló 17/2013. (XI.28.) önkormányzati rendelete hatályát veszti.
23. § Ez a rendelet 2022. január 1-jén lép hatályba.
A 12. § (5) bekezdése a Taksony Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2022. (X. 27.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 13. § a Taksony Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2022. (X. 27.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 20. § (1) bekezdése a Taksony Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (III. 1.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.