Vásárosnamény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2021. (IX. 1.) önkormányzati rendelete

Vásárosnamény Város Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 19/2007. (VIII.24.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 09. 02- 2021. 09. 03

Vásárosnamény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2021. (IX. 1.) önkormányzati rendelete

Vásárosnamény Város Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 19/2007. (VIII.24.) önkormányzati rendelet módosításáról

2021.09.02.

Vásárosnamény Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. §-ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró
Állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A3. pontjában
Környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal a 9. melléklet táblázatának A4. pontjában
Nemzeti Park Igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A5. pontjában
Területi vízvédelmi hatóságnak a 9. melléklet táblázatának A6. pontjában
Területi vízügyi hatóság a 9. melléklet táblázatának A7. pontjában
Országos vízügyi főigazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A8. pontjában
Területi vízügyi igazgatási szervnek a 9. melléklet táblázatának A9. pontjában
Megyei katasztrófavédelmi igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A10. pontjában
Népegészségügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A11. pontjában
Budapesti Fővárosi Kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A12. pontjában
Közlekedésért felelős miniszternek a 9. melléklet táblázatának A13. pontjában
Légiközlekedési hatóságnak a 9. melléklet táblázatának A14. a) pontjában
Katonai légügyi hatóságnak a 9. melléklet táblázatának A 14. b) pontjában
Közlekedési hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A15. pontjában
Kulturális örökség védelméért felelős miniszter a 9. melléklet táblázatának A16. pontjában
Örökségvédelmi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A17. pontjában
Ingatlanügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A18. pontjában
Megyei kormányhivatal erdészeti hatáskörében eljáró járási hivatala a 9. melléklet táblázatának A19. pontjában
Honvédelemért felelős miniszter a 9. melléklet táblázatának A20. pontjában
Megyei rendőr-főkapitányságnak a 9. melléklet táblázatának A21. pontjában
Bányafelügyeleti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal a 9. melléklet táblázatának A22. pontjában
Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A23. pontjában
Országos Atomenergia Hivatal a 9. melléklet táblázatának A24. pontjában
Budapesti Főváros Kormányhivatala a 9. melléklet táblázatának A25. pontjában biztosított jogkörben
valamint, a szomszédos települések önkormányzatainak (Ilk, Kisvarsány, Tiszaszalka, Vámosatya, Gelénes, Tákos, Jánd, Olcsvaapáti, Olcsva, Nagydobos, Pusztadobos, Nyírmada) és a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Önkormányzat,
valamint Vásárosnamény Város Önkormányzat Képviselő Testületének 9/2017 (VII. 04.) önkormányzati rendeletében rögzített partnerségi egyeztetés során beérkezett véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Vásárosnamény Város Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 19/2007. (VIII. 24.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 1. § (2) bekezdés d) és e) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

[Az érvényességi területen belül építési tevékenységet folytatni, arra hatósági engedélyt adni, telket kialakítani, kötelezést előírni csak az épített környezet alakításáról és védelméről szóló többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.), valamint az Étv. alapján meghatározott, Országos településrendezési és építési követelményekről szóló többször módosított 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet(a továbbiakban OTÉK) előírásai, illetve a:]

„d) T-3/1m jelű Központi belterület szabályozási fedvényterve, T-3/1m-1-3 jelű, T-01A/2019 munkaszámú Központi belterület szabályozási fedvény tervek,

e) T-3/2m jelű Gergelyiugornya szabályozási fedvényterve, T-3/2m-1 jelű, T-01A/2019 munkaszámú Gergelyiugornya szabályozási fedvény tervek”

„(8) Lke 3.1. jelű építési alövezetek egyedi előírásai:

a) Az építési övezeten belül legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető. Egy építési telken legfeljebb egy lakóépület helyezhető el. Melléképület csak a főépülettel egybe létesíthető.

b) Az előkert mélysége 3,0 méter, mely egyben építési vonal is.

c) A sajátos használat szerinti építési övezeti előírások normatív értékei az alábbiak szerint:”

„(6a) A Vt2.3* jelű építési alövezet sajátos használat szerinti építési övezeti előírások normatív értékei az alábbiak szerint:”

4. § (1) A Rendelet 14. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Azokon a Gksz övezeteken belül, ahol a területi besorolás lakóterületből változik gazdasági övezetté az önálló lakófunkció megmaradhat, de új önálló lakófunkció nem engedélyezhető.”

„(5a) A kereskedelmi szolgáltató (Gksz) építési övezetben a megengedett legnagyobb épületmagasság értékén túl a technológiához tartozó, vagy azokat befogadó toronyszerű építmények és a technológiát övező, burkoló épületrészek megengedett épület magassága legfeljebb 20,0 méter lehet.

(5b) Kereskedelmi szolgáltató építési övezetben, az építési telken belül, annak határán (kivéve utcafront esetén) legalább egysoros fasort kell telepíteni, az építménnyel igénybe nem vett helyeken. Az így kialakított zöldfelületet úttal és közműsávval keresztezni csak a legrövidebb úton és módon lehet. Ahol az építési telek határa egyben övezethatár és a csatlakozó övezet gazdasági erdő vagy védelmi erdő övezetébe tartozik, az egysoros fasor is elhagyható.”

5. § A Rendelet az 1. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.

6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet

„5. melléklet