Etyek Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2021. (XI. 4.) önkormányzati rendelete

Etyek település helyi építési szabályzatáról szóló 12/2019 (VII. 2.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 11. 18- 2021. 11. 19

Etyek Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2021. (XI. 4.) önkormányzati rendelete

Etyek település helyi építési szabályzatáról szóló 12/2019 (VII. 2.) önkormányzati rendelet módosításáról

2021.11.18.

Etyek Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló, 1997. évi LXXVIII. Tv. 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX Tv. 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 41. § (2) bekezdésben biztosított véleményezési jogkörben eljáró Fejér Megyei Kormányhivatal Állami Főépítésze, Fejér Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, a Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, a Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, az Országos Vízügyi Igazgatóság, a Fejér Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztálya, a Fejér Megyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztálya, a Fejér Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztálya, Pest Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdészeti Főosztály, Erdőfelügyeleti Osztálya, a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztálya, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztálya, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Soproni Hatósági Irodája, Alcsútdoboz Település Önkormányzat, Biatorbágy Város Önkormányzata, Bicske Város Önkormányzata, Gyúró Község Önkormányzata, Herceghalom Község Önkormányzata, Mány Község Önkormányzata, Pusztazámor Községi Önkormányzat, Sóskút Község Önkormányzat véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Az Etyek település helyi építési szabályzatáról szóló 12/2019. (VII.2.) önkormányzati rendelet 10. § (4) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Támfalgarázs)

„c) legfeljebb 8,00 méteres homlokzathosszú szakaszban építhető, mely után legalább 6 méteres szakaszon zöldfelület vagy egyéb funkciójú, nem gépkocsi bejárattal kialakított épületrész építhető.”

2. § (1) Az Etyek település helyi építési szabályzatáról szóló 12/2019. (VII.2.) önkormányzati rendelet 15. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Telekhatár-rendezés esetében a kialakuló telkek jobban megfelelnek az építésügyi előírásoknak,

a) ha jobban megközelíthető, vagy

b) ha szélesebb, vagy

c) ha szabályosabb formájú telek jön létre.”

(2) Az Etyek település helyi építési szabályzatáról szóló 12/2019. (VII.2.) önkormányzati rendelet 15. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) Lakóterületen új egy építési telekből telekfelosztással két vagy több új építési telket kizárólag akkor lehet kialakítani, ha a telekalakítással érintett telkek homlokvonala előtt legalább 9 méter széles gépkocsival járható közlekedési célú közterület van.”

3. § Az Etyek település helyi építési szabályzatáról szóló 12/2019. (VII.2.) önkormányzati rendelet 26. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Falusias lakóterületen, ha övezeti előírás másképp nem rendelkezik

a) egy telken legfeljebb két lakás építhető,

b) 1500 m2-es telekméret alatt egy lakóépület és egy kiegészítő épület építhető,

c) 1500 m2-t elérő telekméret esetében két lakóépület és egy kiegészítő épület építhető.”

4. § Az Etyek település helyi építési szabályzatáról szóló 12/2019. (VII.2.) önkormányzati rendelet 27. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Beépítésre szánt területen terepszint alatti építmény építhető

a) az építési helyen belül,

b) szabadonálló beépítési mód esetében építési helyen kívül is a szomszédos építési telek határától mért legalább egy méteres távolságra,

c) egyéb beépítési módok esetében építési helyen kívül is a szomszédos építési telek határától mért legalább két méteres távolságra.”

5. § Az Etyek település helyi építési szabályzatáról szóló 12/2019. (VII.2.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:

„28/A. Lke-9 jelű építési övezet- Fecskeházak

36/A. § Lke-9 jelű építési övezet- Fecskeházak 36/A § (1) Az Lke-9 építési övezetben az előkert 3,0 m, mely nem keríthető el a közterülettől, kivéve a saroktelek hosszoldalán lévő előkertet, mely kerítéssel lekeríthető”

6. § Az Etyek település helyi építési szabályzatáról szóló 12/2019. (VII.2.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:

„33/A. Lf-8 jelű építési övezet – Szőlőskert

41/A. § Az Lf-8 építési övezetben kizárólag egy lakás, egy lakóépület építhető.”

7. § (1) Az Etyek település helyi építési szabályzatáról szóló 12/2019. (VII.2.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) Az Etyek település helyi építési szabályzatáról szóló 12/2019. (VII.2.) önkormányzati rendelet 2. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.

8. § Ez a rendelet az elfogadását követő 15. napon lép hatályba. lép hatályba.

1. melléklet

1. melléklet

2. melléklet

1. Az Etyek település helyi építési szabályzatáról szóló 12/2019. (VII.2.) önkormányzati rendelet 2. mellékletében foglalt táblázat a következő 10a. sorral egészül ki:

(A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K)

10a

Lke-9

kertvárosias

fecskeházak

zöldmezős

440

zártsorú

35

0

6,0

50

10”

2. Az Etyek település helyi építési szabályzatáról szóló 12/2019. (VII.2.) önkormányzati rendelet 2. mellékletében foglalt táblázat a következő 19a. sorral egészül ki:

(A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K)

19a

Lf-8

falusias

Szőlőskert

zöldmezős

1000

oldalhatáron álló

20

10

4,5

60

18”